Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 197 m² |
| Free From | sofort |
|---|
| Property Area | 235 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Rental Income | 25.800 € |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,055.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Konz – Karthaus’ta (Römerstr., Möbel Martin otoparkı hizasında) sakin ve aynı zamanda merkezi bir konumda, cazip şekilde kiraya verilmiş çok aileli ev.
Mülk, hem yatırımcılar (uzun süreli kiralama veya tatil daireleri şeklinde) hem de kendi kullanımını düşünenler (çok kuşaklı ev) için uygundur.
Bu büyüleyici çok aileli ev, üç ayrı konut birimine dağılan yaklaşık 197 m² toplam konut alanına sahiptir. Yıllık net soğuk kira 25.800 EUR’dur; kademeli kira sözleşmesi nedeniyle her yıl artmaktadır.
Zemin kat
•3 odalı daire
•Yaklaşık 71,60 m² yaşam alanı
•Teras
•Yürüme alanı duşlu tam banyo, ayrı WC
•Engelsiz / yaşlılara uygun
1. üst kat
•3 odalı daire
•Yaklaşık 77,90 m² yaşam alanı
•Balkon
•Yürüme alanı duşlu tam banyo, ayrı WC
2. üst kat (çatı katı)
•Ankastre mutfaklı 2 odalı daire
•Yaklaşık 47,70 m² yaşam alanı
•Balkon
•Pencereli ve yürüme alanı duşlu banyo
Donanım ve modernizasyon
Üç dairenin tamamı yüksek kaliteli donanıma sahiptir
•Zemin: Parke ve fayans
•Yerden ısıtma
•Üç camlı PVC pencereler
•Bağlantılar: Anten; dönüşüm ücreti karşılığında kablo bağlantısı mümkün
•Her dairenin kendine ait bodrum bölümü ve bahçeyi ortak kullanma hakkı vardır
•Bodrumda ortak kurutma veya bisiklet odası bulunmaktadır
•Yapım yılı 1920; 2016/2017’de evin tamamı kapsamlı şekilde yenilenmiştir
•Evin hemen yanında kamuya ait park yerleri
Enerji / Tedarik
•Isıtma: Gazlı ısıtma
•Sıcak su: Ani su ısıtıcısı
•Enerji belgesi: B
Her konut biriminin kendine ait tapu kaydı vardır; böylece ihtiyaç halinde konut birimleri ayrı ayrı satılabilir.
DİKKAT:
Hizmetlerini sunmak isteyen emlak komisyoncularından gelen talepler yanıtlanmayacak ve bu tür talepler istenmemektedir. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Konz-Kreuz ve Konz-Mitte tren istasyonlarına yürüyerek rahatça ulaşılabilir; buradan otobüs ve trenle Lüksemburg ve Trier’e bağlantı bulunmaktadır. Bu sayede sabah ve akşam otomobille yapılan stresli işe gidiş gelişten kaçınılabilir. Alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, kuaförler, restoranlar, kafeler, dondurmacılar, anaokulları ve ilkokul kısa sürede yürüyerek ulaşılabilir mesafededir. Spor tutkunları burada kendilerini çok iyi hissedecektir; Mosel boyunca koşmaya ne dersiniz? Şehir merkezi de yürüyerek ulaşılabilir.
