| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 197 m² |
| Rok | 1920 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 235 m² |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 59 |
| Dochody z wynajmu | 25.800 € |
| Cena zakupu | 780.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 959,39 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjnie wynajęty budynek wielorodzinny w spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji Konz – Karthaus (Römerstr., na wysokości parkingu Möbel Martin).
Nieruchomość nadaje się zarówno dla inwestorów (wynajem długoterminowy lub w formie apartamentów wakacyjnych), jak i dla osób chcących zamieszkać w niej samodzielnie (dom wielopokoleniowy).
Ten urokliwy budynek wielorodzinny ma łączną powierzchnię mieszkalną ok. 197 m², rozłożoną na trzy niezależne lokale mieszkalne. Roczny czynsz netto wynosi 25.800 EUR i rośnie co roku zgodnie z umową najmu z czynszem progresywnym.
Parter
•Mieszkanie 3-pokojowe
•Powierzchnia mieszkalna ok. 71,60 m²
•Taras
•Pełna łazienka z prysznicem bez brodzika, osobne WC
•Bez barier / przystosowane dla seniorów
1. piętro
•Mieszkanie 3-pokojowe
•Powierzchnia mieszkalna ok. 77,90 m²
•Balkon
•Pełna łazienka z prysznicem bez brodzika, osobne WC
2. piętro (poddasze)
•Mieszkanie 2-pokojowe z zabudowaną kuchnią
•Powierzchnia mieszkalna ok. 47,70 m²
•Balkon
•Łazienka z oknem i prysznicem bez brodzika
Wyposażenie i modernizacja
Wszystkie trzy mieszkania są wykończone w wysokim standardzie
•Podłogi: parkiet i płytki
•Ogrzewanie podłogowe
•Okna z tworzywa sztucznego, trzyszybowe
•Przyłącza: antenowe; możliwość przyłączenia telewizji kablowej za opłatą za zmianę instalacji
•Każde mieszkanie ma własną piwnicę oraz prawo do korzystania z ogrodu
•W piwnicy znajduje się wspólna suszarnia oraz pomieszczenie na rowery
•Rok budowy 1920; w latach 2016/2017 cały budynek został poddany kompleksowej renowacji
•Ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu
Energia / zaopatrzenie
•Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe
•Ciepła woda: przepływowy podgrzewacz wody
•Świadectwo energetyczne: B
Każda jednostka mieszkalna ma własną księgę wieczystą, dzięki czemu w razie potrzeby lokale mieszkalne mogą zostać sprzedane osobno.
UWAGA:
Zapytania od pośredników nieruchomości, którzy chcą zaoferować swoje usługi, nie będą rozpatrywane i nie są mile widziane. Dziękujemy za wyrozumiałość.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
W odległości krótkiego spaceru można wygodnie dotrzeć do dworca Konz-Kreuz i Konz-Mitte, skąd można dojechać autobusem i pociągiem do Luksemburga i Trewiru, co pozwala uniknąć porannego i wieczornego stresu związanego z dojazdem samochodem do pracy. Sklepy, lekarze, apteki, fryzjerzy, restauracje, kawiarnie, lodziarnie, przedszkola i szkoła podstawowa znajdują się w niewielkiej odległości pieszo. Miłośnicy sportu znajdą tu doskonałe warunki — można biegać nad Mozelą, dlaczego nie? Centrum miasta również jest dostępne pieszo.
