Hausansicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche mit Sitzbereich
Zimmer
Zimmer
(Wohn-)Zimmer mit Loggia
Bad
Dusche
Loggia
Diele
Schlafen
Office
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 524.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.187,50 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIntrekken en je thuis voelen – hier is werkelijk alles nieuw.
Dit appartement in de Parkstadt Solln is niet zomaar gerenoveerd, maar van de grond af grondig gerenoveerd. Elk detail is opnieuw bedacht: van de elektra via de vloeren tot aan de deurklinken. Wat u hier betreedt, heeft voor u niemand bewoond.
De afwerking? Zonder compromis hoogwaardig. Echt houten parket onder uw voeten. Een designbadkamer met inloopdouche en HANSGROHE-armaturen in matzwart. Een complete inbouwkeuken. Nieuwe elektra van BUSCH-JÄGER. Nieuwe radiatoren. Nieuwe deuren. Alles nieuw.
Ook het gebouw zelf is in topconditie: gevel geïsoleerd, verwarming in 2024 omgeschakeld naar stadsverwarming. De VvE beschikt over een hoge reserve – extra heffingen zijn geen thema.
Voor eigen gebruikers: direct intrekken. Op wens volledig gemeubileerd.
Voor beleggers: rendabele locatie, verhuur gemeubileerd mogelijk. De verhuur kan op wens door de verkoper worden overgenomen.
Buitenparkeerplaats en kelder inbegrepen. Zonder courtage.
RENOVATIE (april 2026 – eerste bewoning):
- Echt houten parket (landhuisdelen) in alle woonruimtes
- Fijnsteengoedtegels 60x60 cm in keuken, hal en badkamer
- Volledig nieuwe elektrische installatie incl. nieuwe meterkast
- Hoogwaardige schakelaars en stopcontacten (BUSCH-JÄGER Future Linear)
- Nieuwe radiatoren in alle ruimtes
- Nieuwe binnendeuren
DESIGNBADKAMER:
- Vlakke douche met glazen afscheiding
- Elegante wastafel met soft-close
- HANSGROHE-armaturen in matzwart
- Spiegelkast met geïntegreerde verlichting
INBOUWKEUKEN (incl.):
- L-vormige keuken met werkblad in marmerlook
- Inbouwfornuis met keramische kookplaat en oven
- Koelkast met vriesvak
- Vaatwasser
- Opklapbare eettafel
OVERIGE UITRUSTING:
- Zuidwest-loggia met uitzicht op het groen
- Buitenparkeerplaats
- Kelderberging
- Fietsenstallingen in het gebouw
- Stadsverwarming (gemoderniseerd in 2024)
OPTIONEEL:
- Volledige meubilering overneembaar (bedden, kasten, bureaus, stoelen)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in het hart van Parkstadt Solln – een van de populairste woonwijken van München. Hier komen het stadsleven samen met een rustige, gezinsvriendelijke omgeving en veel groen.
Het Forstenrieder Park begint direct voor de deur en biedt ontspanning te voet of met de fiets. De Starnberger See is in 30 minuten bereikbaar, de Alpen in ongeveer een uur.
OV-verbinding:
- Bus Stäblistraße: 300 m
- U3 Forstenrieder Allee: 1,4 km
Winkelen:
- PENNY: 500 m
- Aldi, Rossmann: 900 m
Onderwijs & gezin:
- Kinderdagverblijven, basisschool en gymnasium.
648.000 € Hoogwaardig gerenoveerd & zonder makelaarscourtage: 3-kamerappartement met terras op het zuiden in München-Solln81477 München
524.000 € Eerste bewoning Solln: volledig gerenoveerd voor eigen gebruik & beleggers, zonder makelaarscourtage81477 München
255.000 € Charmante 1-kamerwoning met balkon op het westen81477 München
