पहली बार निवास हेतु Solln: पूर्णतः नवीनीकृत, स्वयं उपयोगकर्ताओं और निवेशकों के लिए, बिना कमीशन

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।81477 München – SollnBayern

खरीद मूल्य: 524.000 €

लिविंग एरिया: 64 m²

कमरे: 4

TraumImmo ID: USCKUQX

पार्टनर ID: 488215

प्रकाशित 24/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Bilal Shibib

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मुख्य जानकारी

प्रकार	फ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग	64 m²
वर्ष का निर्माण	1967

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	4
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

सेलरपार्किंगरसोईबाल्कनीटेरेस

पार्किंग स्थल	1
शर्त	पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार	ऊर्जा खपत
इमारत में फर्श	3
ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है	हाँ

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	524.000 €
प्रति वर्ग मीटर	8,187.50 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

स्थानांतरित हों और आराम महसूस करें – यहाँ सचमुच सब कुछ नया है।

पार्कश्टाट ज़ोल्न की इस अपार्टमेंट का केवल नवीनीकरण नहीं किया गया, बल्कि इसे पूरी तरह से मूल आधार से पुनर्निर्मित किया गया है। हर विवरण पर नए सिरे से विचार किया गया: विद्युत व्यवस्था से लेकर फर्श और दरवाज़ों के हैंडल तक। आप जिस स्थान में प्रवेश कर रहे हैं, वहाँ आपसे पहले कोई नहीं रहा।

साज-सज्जा? बिना किसी समझौते के उच्च गुणवत्ता वाली। आपके पैरों के नीचे असली लकड़ी का पार्केट। फर्श-समतल शॉवर और मैट ब्लैक HANSGROHE फिटिंग वाला डिज़ाइन बाथरूम। पूरी तरह सुसज्जित रसोई। BUSCH-JÄGER की नई विद्युत व्यवस्था। नए रेडिएटर। नए दरवाज़े। सब कुछ नया।

इमारत भी उत्कृष्ट स्थिति में है: मुखौटा इंसुलेटेड है, हीटिंग को 2024 में डिस्ट्रिक्ट हीटिंग में बदला गया। WEG के पास पर्याप्त रिज़र्व है – विशेष शुल्क का कोई विषय नहीं।

स्वयं रहने वालों के लिए: तुरंत प्रवेश करें। इच्छा होने पर पूरी तरह सुसज्जित।

निवेशकों के लिए: उच्च प्रतिफल वाला स्थान, सुसज्जित किराये की संभावना। इच्छा होने पर विक्रेता किराये का प्रबंधन संभाल सकता है।

बाहरी पार्किंग स्थान और तहखाना शामिल। कोई कमीशन नहीं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

नवीनीकरण (अप्रैल 2026 – पहली बार उपयोग):
- सभी रहने वाले कमरों में असली लकड़ी का पार्केट (कंट्री-हाउस तख्ते)
- रसोई, गलियारे और बाथरूम में 60x60 सेमी फाइन स्टोनवेयर टाइलें
- नए फ्यूज़ बॉक्स सहित पूरी तरह नई विद्युत स्थापना
- उच्च गुणवत्ता वाले स्विच और सॉकेट (BUSCH-JÄGER Future Linear)
- सभी कमरों में नए रेडिएटर
- नए आंतरिक दरवाज़े

डिज़ाइन बाथरूम:
- काँच की विभाजन दीवार वाला समतल शॉवर
- Soft-Close वाला सुरुचिपूर्ण वॉशबेसिन
- मैट ब्लैक HANSGROHE फिटिंग
- एकीकृत प्रकाश व्यवस्था वाली मिरर कैबिनेट

सुसज्जित रसोई (शामिल):
- संगमरमर जैसी कार्य-ऊपरी सतह वाली L-आकार की रसोई
- सिरेमिक कुकटॉप और ओवन वाला बिल्ट-इन चूल्हा
- फ्रीज़र कम्पार्टमेंट वाला रेफ्रिजरेटर
- डिशवॉशर
- मोड़ने योग्य डाइनिंग टेबल

अन्य सुविधाएँ:
- हरियाली के दृश्य वाली दक्षिण-पश्चिम दिशा की लॉजिया
- बाहरी पार्किंग स्थान
- तहखाने का कक्ष
- इमारत में साइकिल पार्किंग स्थान
- डिस्ट्रिक्ट हीटिंग (2024 में आधुनिकीकरण)

वैकल्पिक:
- पूरी साज-सज्जा अपने साथ ली जा सकती है (बिस्तर, अलमारियाँ, डेस्क, कुर्सियाँ)

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट पार्कश्टाट ज़ोल्न के हृदय में स्थित है – म्यूनिख के सबसे लोकप्रिय आवासीय इलाकों में से एक। यहाँ शहरी जीवन एक शांत, परिवार-अनुकूल परिवेश और भरपूर हरियाली से जुड़ता है।

फ़ोर्स्टेनरीडर पार्क घर के ठीक सामने शुरू होता है और पैदल या साइकिल से आराम प्रदान करता है। स्टार्नबर्ग झील 30 मिनट में पहुँची जा सकती है, जबकि आल्प्स लगभग एक घंटे में।

सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन:
- बस श्टेबलिश्ट्रासे: 300 मीटर
- U3 फ़ोर्स्टेनरीडर आले: 1,4 किमी

खरीदारी:
- PENNY: 500 मीटर
- Aldi, Rossmann: 900 मीटर

शिक्षा और परिवार:
- किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय और जिम्नेज़ियम।