Hausansicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche mit Sitzbereich
Zimmer
Zimmer
(Wohn-)Zimmer mit Loggia
Bad
Dusche
Loggia
Diele
Schlafen
Office
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yapım yılı | 1967 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 524.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.187,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşının ve kendinizi rahat hissedin – burada gerçekten her şey yeni.
Parkstadt Solln'daki bu daire yalnızca yenilenmedi, temelden kapsamlı bir şekilde yenilendi. Elektrik tesisatından zeminlere ve kapı kollarına kadar her ayrıntı yeniden düşünüldü. Burada girdiğiniz yerde sizden önce hiç kimse yaşamamış.
Donanım mı? Tavizsiz yüksek kalite. Ayaklarınızın altında gerçek ahşap parke. Zemine sıfır duş ve mat siyah HANSGROHE armatürlerle tasarım banyo. Eksiksiz ankastre mutfak. BUSCH-JÄGER'den yeni elektrik tesisatı. Yeni kalorifer petekleri. Yeni kapılar. Her şey yeni.
Binanın kendisi de en iyi durumda: Cephe yalıtımlı, ısıtma sistemi 2024'te bölgesel ısıtmaya dönüştürüldü. Kat malikleri topluluğunun yüksek bir rezervi bulunuyor – ek özel ödemeler söz konusu değil.
Kendi oturacaklar için: Hemen taşının. Talep üzerine tamamen mobilyalı.
Yatırımcılar için: Getirisi yüksek konum, mobilyalı kiralama mümkün. Talep üzerine kiralama satıcı tarafından üstlenilebilir.
Açık otopark yeri ve bodrum dahil. Komisyonsuz.
YENİLEME (Nisan 2026 – ilk kullanım):
- Tüm yaşam alanlarında gerçek ahşap parke (kır evi döşemeleri)
- Mutfak, koridor ve banyoda 60x60 cm porselen seramik
- Yeni sigorta kutusu dahil tamamen yeni elektrik tesisatı
- Yüksek kaliteli anahtar ve prizler (BUSCH-JÄGER Future Linear)
- Tüm odalarda yeni kalorifer petekleri
- Yeni iç kapılar
TASARIM BANYO:
- Cam bölmeli, zemine sıfır duş
- Soft-Close özellikli şık lavabo
- Mat siyah HANSGROHE armatürler
- Entegre aydınlatmalı aynalı dolap
ANKASTRE MUTFAK (dahil):
- Mermer görünümlü tezgâhlı L şeklinde mutfak
- Seramik ocak ve fırınlı ankastre ocak
- Dondurucu bölmeli buzdolabı
- Bulaşık makinesi
- Katlanabilir yemek masası
DİĞER DONANIMLAR:
- Yeşil alana bakan güneybatı cepheli sundurma balkon
- Açık otopark yeri
- Bodrum bölmesi
- Binada bisiklet park yerleri
- Bölgesel ısıtma (2024'te modernize edildi)
OPSİYONEL:
- Tam mobilya devralınabilir (yataklar, dolaplar, çalışma masaları, sandalyeler)
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Münih’in en popüler yerleşim bölgelerinden biri olan Parkstadt Solln’un kalbinde yer almaktadır. Burada şehir yaşamı, sakin, aile dostu bir çevre ve bolca yeşil alanla birleşir.
Forstenrieder Parkı hemen kapının önünde başlar ve yürüyerek veya bisikletle dinlenme imkânı sunar. Starnberger See’ye 30 dakikada, Alpler’e yaklaşık bir saatte ulaşılabilir.
Toplu taşıma bağlantısı:
- Stäblistraße otobüs durağı: 300 m
- U3 Forstenrieder Allee: 1,4 km
Alışveriş:
- PENNY: 500 m
- Aldi, Rossmann: 900 m
Eğitim ve aile:
- Anaokulları, ilkokul ve lise.
648.000 € Yüksek kaliteli yenilenmiş ve komisyonsuz: Münih-Solln'da güney teraslı 3 odalı daire81477 München
524.000 € Solln'da ilk kullanım: Temelden yenilenmiş, kendi oturacaklar ve yatırımcılar için, komisyonsuz81477 München
255.000 € Batı balkonlu büyüleyici 1 odalı ev81477 München
