Hausansicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche mit Sitzbereich
Zimmer
Zimmer
(Wohn-)Zimmer mit Loggia
Bad
Dusche
Loggia
Diele
Schlafen
Office
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 64 m² |
| Рік побудови | 1967 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 524.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.187,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗаїжджайте і почувайтеся комфортно – тут справді все нове.
Ця квартира в Parkstadt Solln була не просто відремонтована, а капітально відновлена з нуля. Кожну деталь було переосмислено заново: від електрики до підлог і дверних ручок. Те, що ви тут відкриваєте, до вас ніхто не заселяв.
Оснащення? Безкомпромісно якісне. Паркет із натурального дерева під ногами. Дизайнерська ванна кімната з душем на рівні підлоги та змішувачами HANSGROHE у матовому чорному кольорі. Повністю вбудована кухня. Нова електрика від BUSCH-JÄGER. Нові радіатори. Нові двері. Все нове.
Сам будинок також у чудовому стані: фасад утеплено, опалення у 2024 році переведено на централізоване теплопостачання. WEG має високий резервний фонд – додаткові внески не потрібні.
Для власного проживання: заїжджайте одразу. За бажанням – повністю мебльовано.
Для інвесторів: локація з високою прибутковістю, можлива здача з меблями. Орендою за бажанням може зайнятися продавець.
Наземне паркомісце та підвал включено. Без комісії.
РЕМОНТ (квітень 2026 – перший заїзд):
- Паркет із натурального дерева (дошки в стилі заміського будинку) у всіх житлових кімнатах
- Плитка з керамограніту 60x60 cm на кухні, у коридорі та ванній
- Повністю нова електропроводка incl. новий щиток
- Якісні вимикачі та розетки (BUSCH-JÄGER Future Linear)
- Нові радіатори в усіх кімнатах
- Нові міжкімнатні двері
ДИЗАЙНЕРСЬКА ВАННА КІМНАТА:
- Душ без порога зі скляною перегородкою
- Елегантна тумба під умивальник із Soft-Close
- Змішувачі HANSGROHE у матовому чорному кольорі
- Дзеркальна шафа з вбудованим підсвічуванням
ВБУДОВАНА КУХНЯ (вкл.):
- Кухня L-подібної форми зі стільницею з мармуровим ефектом
- Вбудована плита з керамічною поверхнею та духовкою
- Холодильник із морозильною камерою
- Посудомийна машина
- Складаний обідній стіл
ДОДАТКОВЕ ОСНАЩЕННЯ:
- Лоджія на південний захід із видом на зелень
- Наземне паркомісце
- Підвальне приміщення
- Місця для велосипедів у будинку
- Централізоване теплопостачання (модернізовано 2024)
ОПЦІЙНО:
- Можна прийняти повне меблювання (ліжка, шафи, письмові столи, стільці)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в самому серці Parkstadt Solln – одного з найпопулярніших житлових кварталів Мюнхена. Тут поєднуються міське життя зі спокійним, дружнім до сімей середовищем і великою кількістю зелені.
Парк Forstenrieder починається прямо біля порога і пропонує відпочинок пішки або велосипедом. До озера Штарнберг можна дістатися за 30 хвилин, до Альп — приблизно за годину.
Громадський транспорт:
- Bus Stäblistraße: 300 м
- U3 Forstenrieder Allee: 1,4 км
Покупки:
- PENNY: 500 м
- Aldi, Rossmann: 900 м
Освіта та сім’я:
- Дитячі садки, початкова школа та гімназія.
648.000 € Якісно відремонтована та без комісії: 3-кімнатна квартира з південною терасою в Мюнхені-Золльні81477 München
524.000 € Перше заселення в Золлі: капітально відремонтовано для власників і інвесторів, без комісії81477 München
255.000 € Чарівне 1-кімнатне житло із західним балконом81477 München
