Hausansicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche mit Sitzbereich
Zimmer
Zimmer
(Wohn-)Zimmer mit Loggia
Bad
Dusche
Loggia
Diele
Schlafen
Office
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Год построен | 1967 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 524.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 187,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВъезжайте и чувствуйте себя хорошо — здесь действительно всё новое.
Эта квартира в Parkstadt Solln не просто была отремонтирована, а подверглась полной реконструкции с нуля. Каждая деталь была продумана заново: от электрики до напольных покрытий и дверных ручек. То, что вы здесь увидите, до вас никто не жил.
Оснащение? Бескомпромиссно высокого качества. Паркет из натурального дерева под ногами. Дизайнерская ванная с душем вровень с полом и смесителями HANSGROHE в матово-чёрном цвете. Полностью оборудованная встроенная кухня. Новая электрика от BUSCH-JÄGER. Новые радиаторы. Новые двери. Всё новое.
Сам дом тоже в отличном состоянии: фасад утеплён, отопление в 2024 году переведено на центральное теплоснабжение. WEG располагает высоким резервом — дополнительные взносы исключены.
Для собственников: можно сразу въезжать. По желанию полностью меблирована.
Для инвесторов: выгодное для доходности расположение, возможна сдача с мебелью. Аренда по желанию может быть передана продавцом.
Внешнее парковочное место и подвал включены. Без комиссии.
РЕКОНСТРУКЦИЯ (апрель 2026 – первое заселение):
- Паркет из натурального дерева (доска в стиле загородного дома) во всех жилых помещениях
- Плитка из керамогранита 60x60 cm на кухне, в коридоре и ванной
- Полностью новая электропроводка, включая новый распределительный щит
- Качественные выключатели и розетки (BUSCH-JÄGER Future Linear)
- Новые радиаторы во всех помещениях
- Новые межкомнатные двери
ДИЗАЙН-ВАННАЯ:
- Душ без порога со стеклянной перегородкой
- Элегантная тумба под умывальник с Soft-Close
- Смесители HANSGROHE в матово-чёрном цвете
- Зеркальный шкаф со встроенной подсветкой
ВСТРОЕННАЯ КУХНЯ (вкл.):
- Кухня в форме L со столешницей под мрамор
- Встроенная плита с керамической поверхностью и духовкой
- Холодильник с морозильной камерой
- Посудомоечная машина
- Складной обеденный стол
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
- Лоджия, выходящая на юго-запад, с видом на зелень
- Внешнее парковочное место
- Подвальное помещение
- Велопарковочные места в доме
- Центральное теплоснабжение (модернизировано в 2024)
ОПЦИОНАЛЬНО:
- Возможна передача всей мебели (кровати, шкафы, письменные столы, стулья)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в самом сердце Parkstadt Solln — одного из самых популярных жилых кварталов Мюнхена. Здесь городская жизнь сочетается со спокойной, семейной атмосферой и обилием зелени.
Forstenrieder Park начинается прямо у порога и предлагает отдых пешком или на велосипеде. До озера Starnberger See можно добраться за 30 минут, до Альп — примерно за час.
Транспортная доступность:
- автобус Stäblistraße: 300 м
- U3 Forstenrieder Allee: 1,4 км
Покупки:
- PENNY: 500 м
- Aldi, Rossmann: 900 м
Образование и семья:
- детские сады, начальная школа и гимназия.
648.000 € Высококачественно отремонтирована и без комиссии: 3-комнатная квартира с южной террасой в Мюнхене-Золльне81477 München
524.000 € Первичное заселение в Золльне: капитально отремонтировано для собственников и инвесторов, без комиссии81477 München
255.000 € Очаровательное однокомнатное жильё с западным балконом81477 München
