| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 169.700 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.262,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verhuurde 3-kamerappartement in de wijk Zellerau, nabij de Molkestraße, biedt particuliere beleggers een interessante instapmogelijkheid op een gewilde locatie. Met circa 75 m² woonoppervlak overtuigt de woning door een functionele en goed ingedeelde plattegrond. De woning is momenteel verhuurd en levert momenteel een maandelijkse nettohuur van 490 € op.
LET OP: Het aanbod is uitdrukkelijk gericht aan particuliere beleggers, aangezien opzegging wegens eigen gebruik de komende 10 jaar niet mogelijk is. Bijzonder interessant is het object vanwege het verschil tussen de huidige huurovereenkomst en de marktwaarde. De marktwaarde van het vastgoed bedraagt momenteel circa 262.200 €, maar wordt vanwege de huidige huurprijs voor de genoemde koopprijs aangeboden.
Voor kopers biedt dit een interessant perspectief: bij vertrek van de huidige huurder bestaat er aanzienlijk potentieel voor waardestijging, met name door een mogelijke nieuwe verhuur tegen marktconformere voorwaarden of een daaropvolgende waardegeschikte herpositionering van het vastgoed. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor investeerders die inzetten op langetermijnwaarde, een solide bestaand object en aanvullend ontwikkelingspotentieel.
Een bijkomend voordeel: Een garage kan voor 12.000 € extra worden aangekocht en verhoogt de aantrekkelijkheid bij verhuur.
Opmerking: Het betreft door AI gegenereerde voorbeeldafbeeldingen van de woning.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
169.700 € Aantrekkelijke prijs: verhuurde 3-kamerbeleggingswoning in Würzburg nabij de Moltkestraße97082 Würzburg– Zellerau
97.700 € 1,5-kamerappartement in Würzburg-Sanderau – vrij van huurders & ideaal voor beleggers of studenten97072 Würzburg
97.700 € 1,5-kamerappartement in Würzburg-Sanderau – vrij van huurders & ideaal voor beleggers of studenten97072 Würzburg– Sanderau
