| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 169.700 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 262,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира в собственности в районе Целлерау, недалеко от улицы Молькештрассе, предоставляет инвесторам интересную возможность для входа в востребованном районе. Квартира площадью около 75 м² отличается функциональной и удачной планировкой. В настоящее время квартира сдана в аренду, текущая ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов составляет 490 €.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Предложение предназначено исключительно для инвесторов, поскольку расторжение договора аренды по причине личной необходимости проживания в ближайшие 10 лет невозможно. Особый интерес объект представляет благодаря разнице между текущими арендными отношениями и рыночной стоимостью. Рыночная стоимость недвижимости в настоящее время составляет около 262.200 €, однако из-за текущего размера арендной платы объект предлагается по указанной цене покупки.
Для покупателей это открывает интересную перспективу: в случае выезда нынешнего арендатора существует значительный потенциал роста стоимости, особенно за счёт возможной новой сдачи в аренду на более соответствующих рынку условиях или последующего позиционирования объекта в соответствии с его стоимостью. Поэтому квартира особенно подходит инвесторам, ориентированным на долгосрочную материальную ценность, надёжный объект недвижимости и дополнительный потенциал развития.
Дополнительное преимущество: гараж стоимостью 12.000 € можно приобрести дополнительно, что повышает привлекательность объекта при сдаче в аренду.
Примечание: Речь идёт о созданных с помощью ИИ примерах изображений квартиры.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
169.700 € Привлекательная цена: сдаваемая 3-комнатная инвестиционная квартира в Вюрцбурге рядом с улицей Мольткештрассе97082 Würzburg– Zellerau
97.700 € 1,5-комнатная квартира в Вюрцбург-Зандерау — свободна для заселения и идеально подходит для инвесторов или студентов97072 Würzburg
97.700 € 1,5-комнатная квартира в Вюрцбург-Зандерау — свободна для заселения и идеально подходит для инвесторов или студентов97072 Würzburg– Sanderau
