| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 169.700 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.262,67 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en propiedad de 3 habitaciones, alquilado, situado en Zellerau cerca de Molkestraße, ofrece a los inversores una interesante oportunidad de entrada en una ubicación muy solicitada. Con aproximadamente 75 m² de superficie habitable, la vivienda convence por una distribución funcional y bien aprovechada. Actualmente está alquilada y genera un alquiler neto mensual de 490 €.
TENGA EN CUENTA: La oferta está dirigida expresamente a inversores, ya que durante los próximos 10 años no será posible rescindir el contrato por necesidad de uso propio. El inmueble resulta especialmente interesante por la diferencia entre la relación de alquiler actual y el valor de mercado. El valor de mercado de la propiedad asciende actualmente a aprox. 262.200 €, pero se ofrece al precio de compra indicado debido al importe actual del alquiler.
Esto abre una perspectiva interesante para los compradores: en caso de que el inquilino actual se marche, existe un considerable potencial de revalorización, especialmente mediante un posible nuevo alquiler en condiciones más acordes con el mercado o una posterior reposición del inmueble conforme a su valor. Por ello, la vivienda resulta especialmente adecuada para inversores que apuesten por un activo sólido a largo plazo, una propiedad consolidada y un potencial de desarrollo adicional.
Una ventaja adicional: se puede adquirir también un garaje por 12.000 €, lo que aumenta el atractivo del inmueble para el alquiler.
Nota: Se trata de imágenes de ejemplo de la vivienda generadas por IA.
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169.700 € Precio atractivo: inversión de capital de 3 habitaciones alquilada en Wurzburgo, cerca de Moltkestraße97082 Würzburg– Zellerau
97.700 € Apartamento de 1,5 habitaciones en Würzburg-Sanderau – disponible para ocupar e ideal para inversores o estudiantes97072 Würzburg
97.700 € Apartamento de 1,5 habitaciones en Würzburg-Sanderau – disponible para ocupar e ideal para inversores o estudiantes97072 Würzburg– Sanderau
