| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 169.700 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 262,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wynajmowane mieszkanie własnościowe z 3 pokojami w dzielnicy Zellerau, w pobliżu Molkestraße, oferuje inwestorom interesującą możliwość wejścia na rynek w pożądanej lokalizacji. Na około 75 m² powierzchni mieszkalnej mieszkanie przekonuje funkcjonalnym i dobrze rozplanowanym układem pomieszczeń. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a aktualny miesięczny czynsz netto wynosi 490 €.
PROSIMY ZWRÓCIĆ UWAGĘ: Oferta jest skierowana wyłącznie do inwestorów, ponieważ w ciągu najbliższych 10 lat nie będzie możliwe wypowiedzenie umowy z powodu własnych potrzeb mieszkaniowych. Obiekt jest szczególnie interesujący ze względu na różnicę między aktualnym stosunkiem najmu a wartością rynkową. Aktualna wartość rynkowa nieruchomości wynosi około 262.200 €, jednak ze względu na obecny poziom czynszu jest ona oferowana za podaną cenę zakupu.
Dla kupujących oznacza to interesującą perspektywę: w przypadku wyprowadzki obecnego najemcy istnieje znaczny potencjał wzrostu wartości, szczególnie dzięki możliwemu ponownemu wynajęciu na korzystniejszych warunkach rynkowych lub późniejszemu dostosowaniu pozycjonowania nieruchomości do jej wartości. Dzięki temu mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla inwestorów stawiających na długoterminową wartość, solidną nieruchomość oraz dodatkowy potencjał rozwoju.
Dodatkowa zaleta: Garaż za 12.000 € może zostać nabyty dodatkowo, zwiększając atrakcyjność mieszkania przy wynajmie.
Uwaga: Są to przykładowe obrazy mieszkania wygenerowane przez AI.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
169.700 € Atrakcyjna cena: wynajmowane 3-pokojowe mieszkanie inwestycyjne w Würzburgu w pobliżu Moltkestraße97082 Würzburg– Zellerau
97.700 € Apartament 1,5-pokojowy w Würzburgu-Sanderau – wolny od najemców i idealny dla inwestorów lub studentów97072 Würzburg
97.700 € Apartament 1,5-pokojowy w Würzburgu-Sanderau – wolny od najemców i idealny dla inwestorów lub studentów97072 Würzburg– Sanderau
