| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 169.700 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.262,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarZellerau’da, Molkestraße yakınında bulunan bu kiracılı 3 odalı kat mülkiyetli daire, yatırımcılara rağbet gören bir konumda ilgi çekici bir giriş fırsatı sunmaktadır. Yaklaşık 75 m² yaşam alanına sahip daire, işlevsel ve iyi planlanmış oda dağılımıyla öne çıkmaktadır. Daire şu anda kirada olup aylık 490 € net kira geliri elde etmektedir.
LÜTFEN DİKKAT EDİN: Teklif açıkça yatırımcılara yöneliktir; zira önümüzdeki 10 yıl içinde kişisel kullanım gerekçesiyle fesih mümkün değildir. Taşınmazı özellikle ilgi çekici kılan unsur, mevcut kira ilişkisi ile piyasa değeri arasındaki farktır. Taşınmazın güncel piyasa değeri yaklaşık 262.200 € olup, mevcut kira seviyesi nedeniyle belirtilen satış fiyatından sunulmaktadır.
Bu durum alıcılara ilgi çekici bir perspektif sunmaktadır: Mevcut kiracının taşınması hâlinde, özellikle piyasa koşullarına daha uygun bir bedelle yeniden kiralama veya ardından taşınmazın değerine uygun şekilde yeniden konumlandırılması yoluyla önemli bir değer artışı potansiyeli bulunmaktadır. Bu nedenle daire, uzun vadeli öz değer, sağlam bir mevcut taşınmaz ve ek geliştirme potansiyeline odaklanan yatırımcılar için özellikle uygundur.
Ek bir avantaj: 12.000 € karşılığında bir garaj da ayrıca satın alınabilir ve kiralamadaki cazibeyi artırır.
Not: Bunlar dairenin yapay zekâ tarafından oluşturulmuş örnek görselleridir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
169.700 € Cazip fiyat: Würzburg’da Moltkestraße yakınında kiracılı 3 odalı yatırım dairesi97082 Würzburg– Zellerau
97.700 € Würzburg-Sanderau'da 1,5 odalı daire – boş ve yatırımcılar veya öğrenciler için ideal97072 Würzburg
97.700 € Würzburg-Sanderau'da 1,5 odalı daire – boş ve yatırımcılar veya öğrenciler için ideal97072 Würzburg– Sanderau
