| Woonkamer ca. | 216 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 9,5 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 542 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 682.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.153,90 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl.19 % MwSt. Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesNIEUW: Bekijk de 3D-rondleiding; na uw aanvraag wordt een tweede uitgebreide 3D-rondleiding vrijgeschakeld!
Modern wonen, royale ruimtes en talrijke mogelijkheden voor individuele inrichting: dit twee-onder-een-kapwoning biedt een aantrekkelijke combinatie van reeds hoogwaardig afgewerkte woonruimte en de vrijheid om de buitenruimtes geheel naar eigen wens in te richten.
Of het nu gaat om een ruime tuin, een dubbele garage of dubbele carport, hier kunnen de toekomstige eigenaars het perceel hun persoonlijke stempel geven. Door de grootte van het perceel ontstaat bovendien een bijzonder interessant perspectief: volgens informatie van de eigenaar biedt het perceel in principe ruimte voor de bouw van een extra woning. Een mogelijke aanvullende bebouwing is door ons niet bouwrechtelijk getoetst en dient door de koper zelfstandig met de bevoegde instanties te worden afgestemd.
Ontstaan en indeling
In 2019 liet de eigenaar de oorspronkelijk aanwezige oudere eengezinswoning slopen. Op de bestaande gewelfde kelder ontstond vervolgens tussen 2021 en begin 2023 de huidige tweegezinswoning.
De woning op de begane grond werd in 2023 voltooid en vervolgens voor het eerst verhuurd. Deze beschikt over circa 93 m² woonoppervlak en een terras en biedt daarmee een aantrekkelijke thuisbasis met directe toegang tot de buitenruimte. De inbouwkeuken van deze woning is door de huidige huurder ingebracht.
De afwerking van de royale maisonnettewoning op de bovenverdieping en de zolderverdieping werd tot 2026 voortgezet. De woning is tot dusver niet verhuurd en biedt de koper daarmee flexibele mogelijkheden: de woning kan zelf worden betrokken of als extra wooneenheid worden verhuurd.
Veel ruimte voor uw eigen ideeën
Een bijzonder kenmerk van dit aanbod zijn de nog aanwezige inrichtingsmogelijkheden. De buitenvoorzieningen, parkeerplaatsen en omheining zijn tot dusver nog niet aangelegd.
Daarmee bepalen de nieuwe eigenaars zelf hoe het perceel er in de toekomst uit moet zien – van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte en royale terras- en tuinoppervlakken tot een garage of carport.
Als alternatief biedt de grootte van het perceel volgens informatie van de eigenaar mogelijk potentieel voor de bouw van een extra woongebouw. Of en in welke omvang aanvullende bebouwing daadwerkelijk is toegestaan, is door ons niet onderzocht en hangt met name af van de geldende bouwrechtelijke bepalingen en de goedkeuring van de bevoegde instanties.
Een interessant vastgoedobject voor kopers die moderne woonruimte met flexibiliteit willen combineren: Twee ruime wooneenheden, moderne installatietechniek, een reeds verhuurd appartement op de begane grond en een nog vrij beschikbare maisonnettewoning komen hier samen op een perceel dat veel ruimte biedt voor de verwezenlijking van eigen ideeën.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
