| Yaklaşık yaşam alanı | 216 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 9,5 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 542 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 682.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.153,90 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl.19 % MwSt. Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYENİ: 3D turunu izleyin; talebinizden sonra ikinci, ayrıntılı 3D turunun kilidi açılacaktır!
Modern yaşam, geniş alanlar ve kişisel tasarım için sayısız olanak: Bu iki aileli konut, hâlihazırda yüksek kalitede tamamlanmış yaşam alanları ile dış alanları tamamen kendi beklentilerinize göre tasarlama özgürlüğünün çekici bir birleşimini sunuyor.
İster geniş bir bahçe, ister çift garaj veya çift araçlık carport olsun; gelecekteki malikeler ve malikler taşınmaza kendi kişisel imzalarını atabilirler. Arsanın büyüklüğü sayesinde ayrıca özellikle ilgi çekici bir perspektif ortaya çıkıyor: Malikin verdiği bilgiye göre arsa, prensip olarak ilave bir konut yapısının inşası için yer sunuyor. Olası ek yapılaşma tarafımızca yapı hukuku açısından incelenmemiştir ve alıcı tarafından yetkili makamlarla bağımsız olarak netleştirilmelidir.
Oluşumu ve bölümlendirme
Malik, 2019 yılında başlangıçta mevcut olan eski müstakil evi yıktırdı. Ardından mevcut tonozlu bodrumun üzerine 2021 ile 2023 başları arasında günümüzdeki iki aileli konut inşa edildi.
Zemin kattaki daire 2023 yılında tamamlandı ve ardından ilk kullanım kapsamında kiraya verildi. Yaklaşık 93 m² yaşam alanının yanı sıra bir terasa sahiptir ve böylece dış alana doğrudan erişimi olan çekici bir yaşam alanı sunar. Bu dairenin ankastre mutfağı mevcut kiracı tarafından yaptırılmıştır.
Üst kat ve çatı katındaki geniş maisonette dairenin yapım işleri 2026 yılına kadar sürdürüldü. Daire şimdiye kadar kiraya verilmemiştir ve bu nedenle alıcıya esnek olanaklar sunar: Dairede kendisi oturabilir veya ek bir konut birimi olarak kiraya verebilir.
Kendi fikirleriniz için bolca özgür alan
Bu teklifin özelliklerinden biri, hâlâ mevcut olan tasarım olanaklarıdır. Dış düzenlemeler, park yerleri ve çevre çiti henüz yapılmamıştır.
Böylece yeni malikler arsanın gelecekte nasıl görüneceğine kendileri karar verebilir – bakımı kolay dış alandan geniş teras ve bahçe alanlarına, garaj veya carporta kadar.
Alternatif olarak, malikin verdiği bilgiye göre arsanın büyüklüğü, başka bir konut binasının inşası için potansiyel sunabilir. Ek yapılaşmanın fiilen mümkün olup olmadığı ve hangi kapsamda izin verileceği tarafımızca incelenmemiştir; bu husus özellikle yürürlükteki yapı hukuku hükümlerine ve yetkili makamların onayına bağlıdır.
Modern yaşam alanını esneklikle birleştirmek isteyen alıcılar için ilgi çekici bir gayrimenkul: İki geniş konut birimi, çağdaş bina teknolojisi, hâlihazırda kiraya verilmiş bir zemin kat dairesi ve henüz serbestçe kullanılabilir bir dubleks daire, kendi fikirlerinizi hayata geçirmek için bolca alan sunan bir arsada bir araya geliyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
