Maison bifamiliale - construction neuve, pompe à chaleur BOSCH avec chauffage au sol, fenêtres à triple vitrage, finitions par l’acheteur !

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

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Habitat moderne, espaces généreux et nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé : cette maison bifamiliale offre une combinaison attrayante entre un espace habitable déjà aménagé avec des prestations de qualité et la liberté de concevoir les espaces extérieurs selon ses propres souhaits.

Qu’il s’agisse d’un grand jardin, d’un garage double ou d’un carport double, les futurs propriétaires pourront donner au terrain leur touche personnelle. En raison de la superficie du terrain, une perspective particulièrement intéressante s’offre en outre : selon les informations du propriétaire, le terrain offre en principe suffisamment d’espace pour la construction d’une habitation supplémentaire. Une éventuelle construction supplémentaire n’a pas fait l’objet d’un examen de notre part au regard du droit de l’urbanisme et devra être clarifiée par l’acheteur lui-même auprès des autorités compétentes.

Origine et répartition

En 2019, le propriétaire a fait démolir l’ancienne maison individuelle qui se trouvait initialement sur le terrain. La maison bifamiliale actuelle a ensuite été construite entre 2021 et début 2023 sur la cave voûtée existante.

L’appartement du rez-de-chaussée a été achevé en 2023, puis loué pour sa première occupation. Il dispose d’environ 93 m² de surface habitable ainsi que d’une terrasse et offre ainsi un logement attrayant avec un accès direct à l’extérieur. La cuisine intégrée de cet appartement a été installée par le locataire actuel.

L’aménagement du spacieux appartement en duplex aux premier et dernier étages s’est poursuivi jusqu’en 2026. L’appartement n’a jusqu’à présent pas été loué et offre ainsi à l’acheteur des possibilités flexibles : il peut y habiter lui-même ou le louer comme unité d’habitation supplémentaire.

Beaucoup de liberté pour vos propres idées

Une particularité de cette offre réside dans les possibilités d’aménagement encore disponibles. Les aménagements extérieurs, les places de stationnement et la clôture n’ont pas encore été réalisés.

Les nouveaux propriétaires pourront donc décider eux-mêmes de l’apparence future du terrain – d’un espace extérieur facile à entretenir à de généreuses terrasses et surfaces de jardin, en passant par un garage ou un carport.

À titre alternatif, la superficie du terrain offre peut-être, selon les informations du propriétaire, un potentiel pour la construction d’un bâtiment d’habitation supplémentaire. La question de savoir si une construction supplémentaire est effectivement autorisée, et dans quelle mesure, n’a pas été examinée par nos soins et dépend notamment des dispositions applicables en matière de droit de l’urbanisme ainsi que de l’accord des autorités compétentes.

Un bien immobilier intéressant pour les acheteurs qui souhaitent associer un espace de vie moderne à la flexibilité : deux unités d’habitation spacieuses, des équipements techniques contemporains, un appartement au rez-de-chaussée déjà loué et un appartement en duplex encore disponible se trouvent ici sur un terrain offrant beaucoup d’espace pour concrétiser ses propres idées.

Emplacement