| Жилая площадь, ок. | 216 m² |
|---|---|
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 9,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 542 m² |
|---|
| Цена покупки | 682.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 153,90 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl.19 % MwSt. Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНОВОЕ: посмотрите 3D-тур, после вашего запроса будет разблокирован второй подробный 3D-тур!
Современное жильё, просторные площади и многочисленные возможности индивидуального оформления: этот дом на две семьи предлагает привлекательное сочетание уже качественно обустроенной жилой площади и свободного пространства для оформления внешних зон полностью в соответствии с собственными представлениями.
Будь то просторный сад, двойной гараж или навес для двух автомобилей — здесь будущие владельцы смогут придать участку индивидуальный характер. Благодаря размеру участка открывается и особенно интересная перспектива: по информации собственника, участок в принципе позволяет построить ещё один жилой дом. Возможность дополнительной застройки нами не проверялась с точки зрения строительного законодательства и должна быть самостоятельно согласована покупателем с компетентными органами.
Возникновение и планировка
В 2019 году собственник распорядился снести первоначально существовавший старый односемейный дом. Затем на сохранившемся сводчатом подвальном этаже в период с 2021 года до начала 2023 года был построен нынешний дом на две семьи.
Квартира на первом этаже была завершена в 2023 году и затем сдана в аренду первым жильцам. Она располагает примерно 93 м² жилой площади, а также террасой, и тем самым предлагает привлекательное жильё с прямым выходом на прилегающую территорию. Встроенная кухня этой квартиры была установлена нынешним арендатором.
Отделочные работы в просторной двухуровневой квартире на верхнем и мансардном этажах продолжались до 2026 года. Квартира пока не сдавалась в аренду и благодаря этому предоставляет покупателю гибкие возможности: в ней можно проживать самостоятельно или сдавать её как дополнительную жилую единицу.
Много свободного пространства для ваших собственных идей
Особенность этого предложения заключается в ещё имеющихся возможностях оформления. Внешняя территория, парковочные места и ограждение пока не обустроены.
Таким образом, новые владельцы сами решают, как в будущем должен выглядеть участок — от не требующей особого ухода внешней территории, просторных террас и садовых площадей до гаража или навеса для автомобиля.
В качестве альтернативы, по информации собственника, размер участка, возможно, позволяет построить ещё одно жилое здание. Допустимость и объём дополнительной застройки нами не проверялись и зависят, в частности, от действующих строительных норм, а также от согласия компетентных органов.
Интересный объект недвижимости для покупателей, желающих сочетать современное жильё с гибкостью: здесь две просторные жилые единицы, современные инженерные системы, уже сданная в аренду квартира на первом этаже и пока свободная мезонет-квартира сочетаются с участком, который предоставляет много пространства для реализации собственных идей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
