Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Flur
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Loggia
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 61 m² |
| Bouwjaar | 1953 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|
| Aankoopprijs | 219.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.604,92 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit hoogwaardig gerenoveerde appartement met 3 kamers ligt op de bel-etage van een goed onderhouden appartementencomplex in de Östliche Vorstadt en wordt rechtstreeks door de eigenaar zonder makelaarscourtage te koop aangeboden. Het appartement wordt vrij van huurders opgeleverd en staat vanaf de overdracht ter beschikking van de nieuwe eigenaar voor eigen gebruik.
Een doordachte indeling bepaalt het woongevoel. Het ruime woonkamer vormt het middelpunt, met directe toegang tot de op het zuiden gerichte loggia. Daarnaast zijn er een keuken, een badkamer, een slaapkamer en nog een kamer, die ideaal is als kantoor of kinderkamer. Het aanbod wordt gecompleteerd door volop bergruimte in twee eigen kelderruimtes en toegang tot een gemeenschappelijke was- en droogruimte.
Bijzonder vermeldenswaard is de uitzonderlijk hoge onderhoudsreserve van ca. 12.000 €, die uitsluitend betrekking heeft op het appartement. Deze biedt een solide buffer voor toekomstige onderhoudsmaatregelen.
Met het oog op de hoogwaardige voorzieningen en de omvangrijke uitgevoerde
renovatiewerkzaamheden wil ik op het volgende wijzen:
- Nieuwe elektrische installatie
- Nieuwe vloer
- Wanden en plafonds opnieuw behangen
- Nieuwe badkamer (2024)
- Nieuwe tegelwand in de keuken
- Balkon
- Twee eigen kelderruimtes, was- en droogruimte
De servicekosten bedragen 238,00€.
Ongeveer 87,00€ daarvan zijn doorberekenbare bijkomende kosten.
114,00€ gaat naar de reserve en 37,00€ naar de niet-doorberekenbare kosten.
Bij deze woning hoort een onderhoudsreserve die mee wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Deze bedraagt voor deze woning 11.990,40€ en voor het gehele object 218.715,40€ (stand per 31.12.25).
De verkoop vindt rechtstreeks plaats door mij als eigenaar, dus zonder makelaarscourtage.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in de Östliche Vorstadt, een van de meest gewilde wijken van Bremen. De locatie combineert een stedelijke sfeer met een gevestigde buurt: het levendige „Viertel” met zijn cafés, restaurants, kleine winkels en culturele aanbod is snel bereikbaar. Tegelijkertijd nodigen de Osterdeich en de Weserwiesen, op korte afstand, uit tot wandelingen, fietstochten en ontspanning aan het water. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kleuterscholen, artsen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bus en tram zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar; het centrum van Bremen en het centraal station liggen op slechts enkele minuten afstand. Daarmee is de locatie ideaal voor werkenden, stellen en iedereen die het stadsleven waardeert.
184.000 € Peterswerder: appartement op de begane grond met buitenruimte28205 Bremen
219.900 € Eerste bewoning na renovatie: modern appartement met 3 kamers en loggia28205 Bremen
205.000 € Hulsberg: Charmant 3-kamerappartement met zuidgerichte loggia inclusief inbouwkeuken28205 Bremen
