Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Flur
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Loggia
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yapım yılı | 1953 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|
| Satış fiyatı | 219.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.604,92 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYüksek standartta yenilenmiş bu 3 odalı daire, Östliche Vorstadt semtinde bakımlı bir apartmanın yüksek zemin katında yer almakta olup doğrudan mal sahibi tarafından emlak komisyonu olmadan satışa sunulmaktadır. Daire, kiracısız olarak teslim edilecek ve yeni sahibinin kendi kullanımı için teslimattan itibaren hazır olacaktır.
Özenle düşünülmüş oda dağılımı, yaşam konforunu belirliyor. Dairenin merkezinde, güneye bakan loggiaya doğrudan erişimi olan geniş oturma odası bulunuyor. Ayrıca bir mutfak, banyo, yatak odası ve ofis veya çocuk odası olarak kullanıma ideal başka bir oda mevcut. Teklife, daireye ait iki bodrum odasındaki bol depolama alanı ve ortak çamaşır yıkama ve kurutma odasına erişim de ekleniyor.
Yalnızca bu daireye ait olan ve yaklaşık 12.000 € tutarındaki olağanüstü yüksek bakım-onarım rezervi özellikle vurgulanmalıdır. Bu rezerv, gelecekteki bakım ve onarım çalışmaları için sağlam bir güvence sunuyor.
Yüksek standartlı donanım ve kapsamlı yenileme çalışmaları göz önünde bulundurularak aşağıdaki hususları belirtmek isterim:
- Yeni elektrik tesisatı
- Yeni zemin döşemesi
- Duvarlar ve tavanlar yeniden duvar kâğıdıyla kaplandı
- Yeni banyo (2024)
- Mutfakta yeni fayans kaplama
- Balkon
- Daireye ait iki bodrum odası, çamaşır yıkama ve kurutma odası
Aylık ortak gider 238,00€ tutarındadır.
Bunun yaklaşık 87,00€’su yansıtılabilir yan giderlerdir.
114,00€ yedek akçeye, 37,00€ ise yansıtılamayan giderlere ayrılır.
Bu daireye, yeni malike devredilecek bir bakım-onarım yedek akçesi düşmektedir. Bu tutar, söz konusu daire için 11.990,40€, taşınmazın tamamı için 218.715,40€’dur (31.12.25 itibarıyla).
Satış, mal sahibi olarak tarafımdan doğrudan gerçekleştirilmekte olup buna bağlı olarak emlakçı komisyonu yoktur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Bremen'in en çok rağbet gören semtlerinden biri olan Östliche Vorstadt'ta yer alıyor. Konum, kentsel canlılığı köklü bir mahalle kültürüyle birleştiriyor: Kafeleri, restoranları, küçük dükkânları ve kültürel olanaklarıyla hareketli “Viertel” semtine kısa sürede ulaşılabiliyor. Aynı zamanda yakın mesafedeki Osterdeich ve Weser çayırları, yürüyüş, bisiklet turları ve su kenarında vakit geçirmek için davetkâr bir ortam sunuyor. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, okullar, anaokulları, doktorlar ve diğer hizmetler hemen yakın çevrede bulunuyor. Ulaşım bağlantıları da oldukça elverişli: Otobüs ve tramvaya yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabiliyor; Bremen şehir merkezi ve ana tren istasyonu da yalnızca birkaç dakika uzaklıkta. Bu nedenle konum, çalışanlar, çiftler ve şehir yaşamına değer veren herkes için ideal.
184.000 € Peterswerder: Dış alanı olan zemin kat dairesi28205 Bremen
219.900 € Tadilat sonrası ilk oturum: Loggialı modern 3 odalı daire28205 Bremen
205.000 € Hulsberg: Güney cepheli sundurma ve ankastre mutfak dahil büyüleyici 3 odalı kat mülkiyetli daire28205 Bremen
