Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Flur
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Loggia
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 61 m² |
| Рік побудови | 1953 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|
| Ціна продажу | 219.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.604,92 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя якісно відремонтована 3-кімнатна квартира розташована на високому першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в Східному передмісті та продається безпосередньо власником без комісії агентству нерухомості. Квартира передається вільною від орендарів і доступна новому власнику для власного користування від моменту передачі.
Продумане планування формує затишну атмосферу житла. Центром квартири є простора вітальня з прямим виходом на лоджію, орієнтовану на південь. Крім того, є кухня, ванна кімната, спальня та ще одна кімната, яка ідеально підійде для кабінету або дитячої. Пропозицію доповнюють значні можливості для зберігання речей у двох власних підвальних приміщеннях і доступ до спільної пральні та сушильні.
Особливо варто відзначити надзвичайно великий резервний фонд на утримання будинку — близько 12.000 €, який повністю припадає на цю квартиру. Він забезпечує надійний фінансовий резерв для майбутніх ремонтних робіт.
Щодо якісного оснащення та комплексно виконаних
ремонтних робіт хотів би звернути увагу на таке:
- Нова електропроводка
- Нова підлога
- Стіни й стелі обклеєні новими шпалерами
- Нова ванна кімната (2024)
- Новий кухонний фартух із плитки
- Балкон
- Два власні підвальні приміщення, пральня та сушильня
Плата за утримання будинку становить 238,00€.
Близько 87,00€ із цієї суми припадає на витрати, що розподіляються між власниками.
114,00€ спрямовуються до резервного фонду, а 37,00€ — на витрати, що не розподіляються між власниками.
На цю квартиру припадає частка резервного фонду на ремонт, яка передається новому власнику. Для цієї квартири вона становить 11.990,40€, а для всього об’єкта — 218.715,40€ (станом на 31.12.25).
Продаж здійснюю я як власник безпосередньо, відповідно, без комісії маклера.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована у Східному передмісті — одному з найпопулярніших районів Бремена. Тут міська атмосфера поєднується з усталеним сусідським середовищем: жвавий «квартал» із його кафе, ресторанами, невеликими крамницями та культурними закладами розташований зовсім неподалік. Водночас набережна Остерайх і луки вздовж Везера, що лежать неподалік, запрошують на прогулянки, велосипедні поїздки та відпочинок біля води. Магазини товарів повсякденного попиту, школи, дитячі садки, лікарі та інші служби розташовані поруч. Транспортне сполучення також зручне: до автобусної та трамвайної зупинок можна дійти за кілька хвилин, а центр Бремена й головний вокзал розташовані лише за кілька хвилин їзди. Це ідеальне місце для працюючих людей, пар і всіх, хто цінує міське життя.
184.000 € Петерсвердер: квартира на першому поверсі з відкритою зоною28205 Bremen
219.900 € Після ремонту ніхто не проживав: сучасна 3-кімнатна квартира з лоджією28205 Bremen
205.000 € Гульсберг: чарівна 3-кімнатна квартира у власності з південною лоджією, включно з вбудованою кухнею28205 Bremen
