Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Flur
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Loggia
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 61 m² |
| Año construido | 1953 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|
| Precio de compra | 219.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.604,92 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones, renovado con materiales de alta calidad, se encuentra en la planta baja elevada de un edificio de viviendas bien cuidado en Östliche Vorstadt y se ofrece en venta directamente por el propietario, sin comisión de agencia. El piso se entrega libre de inquilinos y estará a disposición del nuevo propietario para uso propio desde el momento de la entrega.
Una distribución bien pensada define la sensación de hogar. El centro de la vivienda es el amplio salón, con acceso directo a la logia orientada al sur. Además, dispone de cocina, baño, dormitorio y otra estancia ideal como despacho o habitación infantil. La oferta se completa con abundante espacio de almacenamiento en dos trasteros propios en el sótano y acceso a un cuarto comunitario de lavado y secado.
Cabe destacar la excepcionalmente elevada reserva para mantenimiento, de aprox. 12.000 €, que corresponde exclusivamente al piso. Ofrece una sólida cobertura para futuras medidas de mantenimiento.
En cuanto al equipamiento de alta calidad y a las exhaustivas obras de
renovación realizadas, quisiera señalar lo siguiente:
- Instalación eléctrica nueva
- Suelo nuevo
- Paredes y techos empapelados de nuevo
- Baño nuevo (2024)
- Nuevo revestimiento de azulejos en la cocina
- Balcón
- Dos trasteros propios en el sótano, cuarto de lavado y secado
Los gastos de comunidad ascienden a 238,00€.
Aproximadamente 87,00€ corresponden a gastos accesorios repercutibles.
114,00€ se destinan a la reserva y 37,00€ a los gastos no repercutibles.
A esta vivienda le corresponde una reserva para mantenimiento, que se transfiere al nuevo propietario. El importe correspondiente a esta vivienda es de 11.990,40€ y el del inmueble completo, de 218.715,40€ (a fecha de 31.12.25).
La venta la realizo yo directamente como propietario, por lo que no hay comisión de agencia.
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El piso está situado en Östliche Vorstadt, uno de los barrios más solicitados de Bremen. La ubicación combina el ambiente urbano con un vecindario consolidado: el animado «Viertel», con sus cafeterías, restaurantes, pequeñas tiendas y oferta cultural, está muy cerca. Al mismo tiempo, el Osterdeich y las praderas del Weser, a poca distancia, invitan a pasear, hacer rutas en bicicleta y disfrutar del tiempo libre junto al agua. En las inmediaciones hay tiendas para las necesidades diarias, escuelas, guarderías, médicos y otros servicios. También destaca la buena conexión de transporte: se puede llegar a pie a las paradas de autobús y tranvía en pocos minutos; el centro de Bremen y la estación central están a solo unos minutos. Por ello, la ubicación es ideal para profesionales, parejas y todas aquellas personas que valoran la vida urbana.
184.000 € Peterswerder: apartamento en planta baja con espacio exterior28205 Bremen
219.900 € Primera ocupación tras la reforma: moderno piso de 3 habitaciones con logia28205 Bremen
205.000 € Hulsberg: Encantador piso en propiedad de 3 habitaciones con logia orientada al sur, incluida cocina equipada28205 Bremen
