नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग: लॉजिया वाला आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत 3-कमरों का अपार्टमेंट Östliche Vorstadt में एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन के ऊँचे भूतल पर स्थित है और मालिक द्वारा सीधे, बिना किसी ब्रोकर कमीशन के बिक्री के लिए पेश किया जा रहा है। अपार्टमेंट किरायेदारों से खाली करके सौंपा जाएगा और हस्तांतरण के बाद नए मालिक के अपने उपयोग के लिए उपलब्ध होगा।

सुविचारित कमरे का विन्यास रहने-सहने के अनुभव को आकार देता है। इसका केंद्र विशाल बैठक कक्ष है, जहाँ से दक्षिणमुखी लॉजिया तक सीधी पहुँच है। इसके अतिरिक्त एक रसोईघर, एक बाथरूम, एक शयनकक्ष और एक अन्य कमरा है, जो कार्यालय या बच्चों के कमरे के रूप में आदर्श है। दो निजी तहखाने के कमरों में पर्याप्त भंडारण स्थान और साझा धुलाई एवं कपड़े सुखाने के कमरे तक पहुँच इस पेशकश को पूरा करती है।

विशेष रूप से उल्लेखनीय लगभग 12.000 € की असाधारण रूप से बड़ी रखरखाव आरक्षित राशि है, जो केवल इस अपार्टमेंट के लिए निर्धारित है। यह भविष्य के रखरखाव कार्यों के लिए ठोस सुरक्षा प्रदान करती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और व्यापक रूप से किए गए
नवीनीकरण कार्यों के संबंध में मैं निम्नलिखित बातों पर ध्यान दिलाना चाहता हूँ:
- नई विद्युत व्यवस्था
- नया फ़र्श
- दीवारों और छतों पर नया वॉलपेपर
- नया बाथरूम (2024)
- रसोई में नई टाइलों की पट्टी
- बालकनी
- दो निजी तहखाने के कमरे, धुलाई और कपड़े सुखाने का कमरा

अन्य

मासिक साझा भवन खर्च 238,00€ है।
इसमें से लगभग 87,00€ ऐसे अतिरिक्त खर्च हैं जिन्हें किरायेदार पर डाला जा सकता है।
114,00€ आरक्षित निधि के लिए और 37,00€ उन खर्चों के लिए हैं जिन्हें किरायेदार पर नहीं डाला जा सकता।
इस अपार्टमेंट के हिस्से में एक रखरखाव आरक्षित निधि आती है, जो नए मालिक को हस्तांतरित की जाएगी। इस अपार्टमेंट के लिए यह 11.990,40€ और पूरी संपत्ति के लिए 218.715,40€ है (स्थिति 31.12.25 के अनुसार)।
मैं मालिक के रूप में सीधे बिक्री कर रहा हूँ, इसलिए कोई ब्रोकर कमीशन नहीं है।

स्थान

स्थान विवरण

अपार्टमेंट Östliche Vorstadt में स्थित है, जो Bremen के सबसे लोकप्रिय शहर-जिलों में से एक है। यह स्थान शहरी आकर्षण को विकसित पड़ोस के साथ जोड़ता है: कैफ़े, रेस्तराँ, छोटी दुकानों और सांस्कृतिक गतिविधियों वाला जीवंत „Viertel“ यहाँ से जल्दी पहुँचने योग्य है। साथ ही, थोड़ी ही दूरी पर स्थित Osterdeich और Weserwiesen सैर, साइकिल यात्राओं और पानी के किनारे मनोरंजन के लिए आमंत्रित करते हैं। रोजमर्रा की ज़रूरतों की दुकानें, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और अन्य सेवाएँ आसपास ही मौजूद हैं। यातायात संपर्क भी उत्कृष्ट है: बस और ट्राम कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं, जबकि Bremen का शहर केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन बस कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। इस प्रकार यह स्थान कामकाजी लोगों, जोड़ों और शहरी जीवन पसंद करने वाले सभी लोगों के लिए आदर्श है।