Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro
Büro
Flur
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Loggia
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 61 m² |
| Год построен | 1953 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|
| Цена покупки | 219.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 604,92 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта качественно отремонтированная 3-комнатная квартира расположена на высоком первом этаже ухоженного многоквартирного дома в Восточном пригороде и продаётся напрямую собственником без комиссии агентству недвижимости. Квартира передаётся свободной от арендаторов и доступна новому владельцу для собственного проживания сразу после передачи.
Продуманная планировка создаёт комфортное жилое пространство. Центром квартиры является просторная гостиная с прямым выходом на лоджию, ориентированную на юг. Кроме того, имеются кухня, ванная комната, спальня и ещё одна комната, идеально подходящая под кабинет или детскую. Предложение дополняют вместительные места для хранения в двух собственных подвальных помещениях, а также доступ к общей прачечной и сушильной комнате.
Особого внимания заслуживает исключительно высокий резерв на ремонт и обслуживание — около 12.000 €, относящийся только к этой квартире. Он служит надёжной финансовой защитой для будущих ремонтных работ.
В связи с высококачественной отделкой и комплексно выполненными
ремонтными работами хотелось бы обратить внимание на следующее:
- Новая электропроводка
- Новое напольное покрытие
- Новые обои на стенах и потолках
- Новая ванная комната (2024)
- Новый фартук из плитки на кухне
- Балкон
- Два собственных подвальных помещения, прачечная и сушильная комната
Плата за содержание дома составляет 238,00€.
Около 87,00€ из этой суммы — переносимые на арендатора дополнительные расходы.
114,00€ направляются в резервный фонд, а 37,00€ — на расходы, не переносимые на арендатора.
На эту квартиру приходится часть резерва на текущий ремонт, которая будет передана новому владельцу вместе с ней. Для этой квартиры она составляет 11.990,40€, а для всего объекта — 218.715,40€ (по состоянию на 31.12.25).
Продажа осуществляется мной напрямую как собственником, без комиссии агентству.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Восточном пригороде, одном из самых востребованных районов Бремена. Это место сочетает городскую атмосферу с устоявшимися добрососедскими отношениями: до оживлённого «квартала» с его кафе, ресторанами, небольшими магазинами и культурными мероприятиями можно быстро добраться. При этом расположенные неподалёку набережная Остерайх и луга у реки Везер располагают к прогулкам, велопоездкам и отдыху у воды. Магазины товаров повседневного спроса, школы, детские сады, врачи и другие службы находятся в непосредственной близости. Транспортное сообщение также удобно: до автобусов и трамваев можно дойти пешком за несколько минут, центр Бремена и главный вокзал находятся всего в нескольких минутах езды. Поэтому это место идеально подходит для работающих, пар и всех, кто ценит городскую жизнь.
184.000 € Петерсвердер: квартира на первом этаже с открытой площадкой28205 Bremen
219.900 € Первое заселение после ремонта: современная 3-комнатная квартира с лоджией28205 Bremen
205.000 € Хульсберг: очаровательная 3-комнатная квартира в собственности с южной лоджией, включая встроенную кухню28205 Bremen
