| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1190 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 460.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.300,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat onze zelfbewoonde, volledig gerenoveerde eengezinswoning in een rustige doodlopende straat in Dillingen Diefflen, met garage en 2-3 parkeerplaatsen.
De woonoppervlakte van ca. 200 m² is als volgt verdeeld over drie volledig bruikbare niveaus:
Via 8 treden betreedt men de met natuursteen betegelde entree met ruimte voor schoenen en jassen. Door een pendeldeur komt men rechts bij het gastentoilet en de toegang tot de kelder.
Via nog 3 treden bereikt men het woongedeelte, dat door een gewijzigde indeling in 2025 de eetkamer, keuken en bijkeuken plus badkamer over de begane grond verdeelt.
De woon- en eetkamer kan aanvullend gezellig worden verwarmd met een houtkachel.
Via de open keuken met kookeiland komt men ofwel door een kamerhoog schuifelement op het niet-inkijkbare, ruime zonneterras, ofwel via een schuifdeur in de bijkeuken. Aangrenzend aan de wasmachine en droger bevindt zich de onlangs gerenoveerde badkamer met daglicht en douche.
Via de met wandbetimmering uitgeruste hal komt men op de bovenverdieping met 3 vergelijkbaar ingedeelde kamers van ca. 18 m² (momenteel in gebruik als kantoor, kleedkamer en slaapkamer).
Op deze verdieping bevindt zich de grote badkamer met daglicht, ligbad, douche en twee wastafels.
Naast het terras zijn er nog 2 balkons op de bovenverdieping.
Via de opgeknapte houten trap bereikt men de lichte, in 2025 uitgebouwde zolderverdieping. Hier is hoogwaardig tapijt in lichtgrijs/groen gelegd.
De schuine plafonds zijn gedeeltelijk voorzien van inbouwkasten.
Momenteel wordt deze ruimte volledig gebruikt als tweede woongedeelte en kan deze worden verwarmd met een airconditioning of in de zomer worden gekoeld.
De gehele verdieping zou echter ook perfect geschikt zijn als oudergedeelte.
Het huis is bovendien volledig onderkelderd met in totaal 3 kelderruimtes en een technische ruimte met de gascentrale verwarming uit 2015 en de hoofdverdeler voor elektriciteit, eveneens uit 2015.
Het kelderplafond is geïsoleerd.
Naast het huis bevindt zich een renovatiebehoevende garage en drie parkeerplaatsen, inclusief wallbox.
Al met al: direct intrekken en je prettig voelen!
Bij interesse verstrekken wij graag meer foto's.
Uitgevoerde renovaties
o Dakbedekking 2015
o Water- en afvalwaterleidingen 2015
o Elektriciteitsleidingen en hoofdverdeler 2015
o Kunststoframen met dubbele beglazing 2015
o Centrale gasverwarming 2015
o Terras met stalen liggers 2015
o Buitenpleisterwerk 2015
Renovaties in 2025 / 2026
o Volledige zolderverbouwing inclusief 20 cm isolatie en dak- en gevelramen
o Renovatie badkamer begane grond
o Opknappen van alle vloerafwerkingen en nieuwe vloer in de keuken, wasruimte en zolderverdieping
o Kachel in de eet-/woonkamer
o Airconditioning op de zolderverdieping
o Alle binnendeuren
o Wijzigingen in de indeling
o Hoogwaardige inbouwkeuken (25.000€)
o Wallbox
o Voordeur (2026)
o Inbraakwerende kelderramen aan de achterzijde (2026)
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
119.000 € Te renoveren een- tot tweegeneratiewoning met veel potentieel66763 Dillingen
335.000 € Woon- en bedrijfsgebouw, centrale ligging van Dillingen, ca. 528m² totale oppervlakte66763 Dillingen
385.000 € Woon- en bedrijfsgebouw, centrale ligging van Dillingen, ca. 528m² totale oppervlakte66763 Dillingen
