| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| Рік побудови | 1950 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 1190 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 460.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.300,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається наш власний, капітально відремонтований односімейний будинок у тихому тупиковому провулку в Діллінген-Діффлені, з гаражем і 2–3 паркомісцями.
Житлова площа близько 200 кв. м розподілена на три повністю придатні для використання рівні:
Через 8 сходинок ви потрапляєте до облицьованої натуральним каменем вхідної зони з місцем для взуття та курток. Через двостулкові двері праворуч розташовані гостьовий туалет і доступ до підвалу.
Ще через 3 сходинки ви потрапляєте до житлової зони, яка після зміни планування у 2025 році включає їдальню, кухню, а також пральню і додаткову ванну кімнату на першому поверсі.
Житлову та їдальну зони можна додатково затишно обігрівати камінною піччю.
З відкритої кухні з кухонним островом можна або через панорамний розсувний елемент вийти на простору сонячну терасу, захищену від сторонніх поглядів, або через розсувні двері потрапити до пральні. Поруч із пральною машиною та сушаркою розташована щойно відремонтована денна ванна кімната з душем.
Через коридор, оздоблений стіновими панелями, ви потрапляєте на верхній поверх із 3 кімнатами схожого планування площею близько 18 кв. м кожна (нині використовуються як кабінет, гардеробна та спальня).
На цьому поверсі розташована велика ванна кімната з природним освітленням, ванною, душем і двома умивальниками.
Окрім тераси, на верхньому поверсі є ще 2 балкони.
Піднявшись відреставрованими дерев’яними сходами, ви потрапляєте на залите світлом мансардне приміщення, облаштоване у 2025 році. Тут постелено високоякісне килимове покриття світлого сіро-зеленого кольору.
Скошені стелі частково обладнані вбудованими шафами.
Наразі ця зона повністю використовується як друга житлова зона, її можна опалювати або охолоджувати за допомогою кондиціонера.
Однак увесь поверх так само ідеально підійшов би для батьківської зони.
Будинок також має повний підвал із загалом 3 підвальними приміщеннями, а також технічним приміщенням із газовим центральним опаленням 2015 року та головним розподільчим електрощитом, також 2015 року.
Стеля підвалу утеплена.
Поруч із будинком розташовані гараж, який потребує ремонту, та три паркомісця, включно з настінною зарядною станцією.
Загалом: можна одразу заселятися й насолоджуватися комфортом!
Зацікавленим ми охоче надамо додаткові фотографії.
Виконані ремонтні роботи
o Покрівельне покриття 2015
o Водопровідні та каналізаційні труби 2015
o Електропроводка та головний розподільний щит 2015
o Пластикові вікна з подвійним склінням 2015
o Газове центральне опалення 2015
o Тераса зі сталевими балками 2015
o Зовнішня штукатурка 2015
Ремонтні роботи у 2025 / 2026
o Повна реконструкція мансардного поверху, включно з утепленням товщиною 20 см, мансардними та фронтонними вікнами
o Ремонт ванної кімнати на першому поверсі
o Відновлення всіх підлогових покриттів, а також нова підлога на кухні, у пральній кімнаті та на мансардному поверсі
o Камінна піч у їдальні/вітальні
o Кондиціонер на мансардному поверсі
o Усі міжкімнатні двері
o Зміни планування
o Високоякісна вбудована кухня (25.000€)
o Wallbox
o Вхідні двері (2026)
o Протизламні вікна підвалу з тильного боку (2026)
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
119.000 € Одно- або двосімейний будинок, що потребує ремонту, з великим потенціалом66763 Dillingen
335.000 € Житлово-комерційний будинок, центральне розташування в Діллінгені, загальна площа близько 528м²66763 Dillingen
385.000 € Житлово-комерційний будинок, центральне розташування в Діллінгені, загальна площа близько 528м²66763 Dillingen
