| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1190 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 460.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 300,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, notre maison individuelle rénovée de fond en comble et occupée par ses propriétaires, située au calme dans une impasse à Dillingen-Diefflen, avec garage et 2 à 3 places de stationnement.
La surface habitable d’environ 200 m² se répartit sur trois niveaux entièrement exploitables comme suit :
Après 8 marches, on accède à l’entrée carrelée de pierres naturelles, avec de la place pour les chaussures et les vestes. Par une porte va-et-vient, on trouve à droite les toilettes invités ainsi que l’accès à la cave.
Après 3 marches supplémentaires, on atteint la partie habitable, qui, à la suite d’une modification du plan en 2025, comprend au rez-de-chaussée la salle à manger, la cuisine ainsi que la buanderie et une salle de bains.
Les espaces séjour et salle à manger peuvent être chauffés confortablement grâce à un poêle à bois.
Depuis la cuisine ouverte avec îlot central, on accède soit à la grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, par une baie coulissante allant jusqu’au sol, soit à la buanderie par une porte coulissante. À côté du lave-linge et du sèche-linge se trouve la salle de bains récemment rénovée, avec lumière naturelle et douche.
Le couloir doté de lambris muraux mène à l’étage, qui comprend 3 pièces de dimensions similaires d’environ 18 m² chacune (actuellement utilisées comme bureau, dressing et chambre).
À cet étage se trouve la grande salle de bains avec lumière naturelle, baignoire, douche et deux lavabos.
En plus de la terrasse, l’étage dispose de 2 balcons supplémentaires.
En montant l’escalier en bois rénové, on accède aux combles baignés de lumière, aménagés en 2025. Un tapis haut de gamme gris clair/vert y a été posé.
Les parties mansardées ont été partiellement équipées de placards intégrés.
Actuellement, cet espace est entièrement utilisé comme deuxième séjour et peut être chauffé par climatisation ou rafraîchi en été.
L’ensemble de l’étage conviendrait toutefois également parfaitement comme espace parental.
La maison dispose en outre d’un sous-sol complet comprenant au total 3 pièces ainsi qu’un local technique avec le chauffage central au gaz de 2015 et le tableau électrique principal, également de 2015.
Le plafond de la cave est isolé.
À côté de la maison se trouvent un garage nécessitant des travaux de rénovation ainsi que trois places de stationnement, dont une équipée d’une wallbox.
En résumé : emménagez immédiatement et sentez-vous chez vous !
Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons volontiers d’autres photos.
Rénovations réalisées
o Couverture du toit en 2015
o Canalisations d’eau et d’évacuation des eaux usées en 2015
o Câblage électrique et tableau électrique principal en 2015
o Fenêtres en PVC à double vitrage en 2015
o Chauffage central au gaz en 2015
o Terrasse avec poutres en acier en 2015
o Enduit extérieur en 2015
Rénovations en 2025 / 2026
o Aménagement complet des combles, y compris isolation de 20 cm et fenêtres de toit ainsi que fenêtres de pignon
o Rénovation de la salle de bains au rez-de-chaussée
o Rénovation de tous les revêtements de sol ainsi que nouveau sol dans la cuisine, la buanderie et les combles
o Poêle à bois dans la salle à manger / le séjour
o Climatisation dans les combles
o Toutes les portes intérieures
o Modification de la distribution intérieure
o Cuisine équipée haut de gamme (25.000€)
o Wallbox
o Porte d’entrée (2026)
o Fenêtres de sous-sol anti-effraction à l’arrière (2026)
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
119.000 € Maison individuelle ou bifamiliale nécessitant des travaux de rénovation, avec beaucoup de potentiel66763 Dillingen
335.000 € Immeuble mixte habitation et commerce, emplacement central de Dillingen, env. 528m² de surface totale66763 Dillingen
385.000 € Immeuble mixte habitation et commerce, emplacement central de Dillingen, env. 528m² de surface totale66763 Dillingen
