منزل عائلي منفرد مُجدد بالكامل بجودة عالية في ديلينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزلنا المنفصل المُستخدم من قِبلنا، والمُجدد بالكامل، الواقع في شارع هادئ مسدود في ديلينغن ديفلن، مع مرآب و2-3 مواقف سيارات.

تتوزع المساحة السكنية البالغة حوالي 200 متر مربع على ثلاثة طوابق صالحة للاستخدام بالكامل كما يلي:

عبر 8 درجات يدخل المرء إلى منطقة المدخل المكسوة ببلاط الحجر الطبيعي، مع مساحة للأحذية والمعاطف. ومن خلال باب متأرجح يمكن الوصول على الجانب الأيمن إلى مرحاض الضيوف وكذلك إلى مدخل القبو.

وعبر 3 درجات إضافية يصل المرء إلى منطقة المعيشة، التي تتوزع بسبب تغيير المخطط في عام 2025 على غرفة الطعام والمطبخ وغرفة الغسيل، بالإضافة إلى الحمام، في الطابق الأرضي.

يمكن تدفئة منطقة المعيشة والطعام بشكل مريح إضافيًا بواسطة مدفأة حطب.

ومن خلال المطبخ المفتوح المزود بجزيرة مطبخ، يمكن الوصول إما عبر عنصر منزلق ممتد حتى الأرض إلى التراس الشمسي الواسع وغير المكشوف، أو عبر باب منزلق إلى غرفة الغسيل. وبجوار الغسالة والمجفف يوجد الحمام المجدد حديثًا والمزود بضوء طبيعي ودُش.

ومن خلال الممر المجهز بألواح جدارية يصل المرء إلى الطابق العلوي الذي يضم 3 غرف متشابهة التصميم، تبلغ مساحة كل منها حوالي 18 مترًا مربعًا (تُستخدم حاليًا كمكتب وغرفة ملابس وغرفة نوم).
يوجد في هذا الطابق الحمام الكبير المضاء بضوء النهار، والمزود بحوض استحمام ودُش ومغسلتين.

بالإضافة إلى التراس، يوجد شرفتان إضافيتان في الطابق العلوي.

وبصعود الدرج الخشبي المُجدد، يصل المرء إلى العلية المغمورة بالضوء، والتي تم توسعتها في عام 2025. وقد تم تركيب سجاد عالي الجودة بلون رمادي/أخضر فاتح.
وقد زُودت الأسطح المائلة جزئيًا بخزائن مدمجة.
تُستخدم هذه المنطقة حاليًا بالكامل كمنطقة معيشة ثانية، ويمكن تدفئتها بواسطة تكييف الهواء أو تبريدها في الصيف.
ومع ذلك، فإن الطابق بأكمله مناسب تمامًا ليكون منطقة للوالدين.

المنزل مزود أيضًا بقبو كامل يضم إجمالًا 3 غرف قبو، بالإضافة إلى غرفة خدمات تحتوي على التدفئة المركزية بالغاز من عام 2015، وكذلك لوحة التوزيع الرئيسية للكهرباء، أيضًا من عام 2015.
سقف القبو معزول.

بجوار المنزل يوجد مرآب يحتاج إلى التجديد، بالإضافة إلى ثلاثة مواقف سيارات، بما في ذلك صندوق شحن Wallbox.

الخلاصة: الانتقال فورًا والشعور بالراحة!

عند الاهتمام، يسعدنا تزويدكم بمزيد من الصور.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجديدات المنفذة
o تغطية السقف 2015
o خطوط المياه وكذلك الصرف الصحي 2015
o خطوط الكهرباء والتوزيع الرئيسي 2015
o نوافذ بلاستيكية زجاجها مزدوج 2015
o تدفئة مركزية بالغاز 2015
o شرفة مع عوارض فولاذية 2015
o لياسة خارجية 2015

التجديدات في 2025 / 2026
o توسعة كاملة للطابق العلوي للسقف، بما في ذلك عزل بسماكة 20 سم ونوافذ السقف والجملون
o تجديد حمام الطابق الأرضي
o تجديد جميع أغطية الأرضيات، بالإضافة إلى أرضية جديدة في المطبخ وغرفة الغسيل وكذلك الطابق العلوي للسقف
o موقد مدفأة في غرفة الطعام/المعيشة
o تكييف في الطابق العلوي للسقف
o جميع الأبواب الداخلية
o تغييرات في مخطط الطوابق
o مطبخ مدمج عالي الجودة (25.000€)
o صندوق شحن جداري
o باب المدخل (2026)
o نوافذ قبو خلفية مقاومة للاقتحام (2026)

الموقع