| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 200 m² |
| Год построен | 1950 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1190 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 460.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 300,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся наш собственный, полностью реконструированный частный дом в тихом тупике района Дильфинген, Диллинген, с гаражом и 2–3 парковочными местами.
Жилая площадь около 200 кв. м распределяется на три полностью пригодных для использования этажа следующим образом:
Поднявшись по 8 ступеням, попадаешь во входную зону, облицованную натуральным камнем, с местом для обуви и верхней одежды. Через маятниковую дверь справа находятся гостевой туалет и вход в подвал.
Ещё 3 ступени ведут в жилую зону, которая после изменения планировки в 2025 году делит первый этаж со столовой, кухней, прачечной и дополнительной ванной комнатой.
Жилую и столовую зоны можно дополнительно уютно отапливать камином-печью.
Из открытой кухни с кухонным островом можно через панорамный раздвижной элемент попасть на уединённую просторную солнечную террасу или через раздвижную дверь — в прачечную. Рядом со стиральной и сушильной машинами находится недавно отремонтированная ванная комната с естественным освещением и душем.
По коридору, оснащённому стеновыми панелями, можно попасть на верхний этаж с 3 аналогично спланированными комнатами площадью около 18 кв. м каждая (в настоящее время используются как кабинет, гардеробная и спальня).
На этом этаже находится большая ванная комната с естественным освещением, ванной, душем и двумя умывальниками.
Помимо террасы, на верхнем этаже есть ещё 2 балкона.
По отреставированной деревянной лестнице можно подняться на залитый светом мансардный этаж, обустроенный в 2025 году. Здесь уложено высококачественное ковровое покрытие светло-серо-зелёного цвета.
Скосы частично оборудованы встроенными шкафами.
В настоящее время эта зона полностью используется как вторая жилая зона; она отапливается с помощью кондиционера или охлаждается летом.
Однако весь этаж также идеально подойдёт в качестве родительской зоны.
Дом также полностью имеет подвальное помещение с 3 подвальными комнатами, а также техническим помещением с газовым центральным отоплением 2015 года и главным распределительным электрощитом, также установленным в 2015 году.
Потолок подвала утеплён.
Рядом с домом находится гараж, требующий ремонта, а также три парковочных места, включая настенную зарядную станцию.
В целом: можно сразу въехать и чувствовать себя комфортно!
При интересе мы с удовольствием предоставим дополнительные фотографии.
Выполненные ремонтные работы
о Покрытие крыши — 2015 г.
о Водопроводные и канализационные трубы — 2015 г.
о Электропроводка и главный распределительный щит — 2015 г.
о Пластиковые окна с двойным остеклением — 2015 г.
о Центральное газовое отопление — 2015 г.
о Терраса со стальными балками — 2015 г.
о Наружная штукатурка — 2015 г.
Ремонтные работы в 2025 / 2026 гг.
о Полная реконструкция мансардного этажа, включая утепление толщиной 20 см, а также окна в крыше и фронтонах
о Ремонт ванной комнаты на первом этаже
о Восстановление всех напольных покрытий, а также новые полы на кухне, в постирочной и на мансардном этаже
о Печь-камин в столовой/гостиной
о Кондиционер на мансардном этаже
о Все межкомнатные двери
о Изменение планировки
о Высококачественная встроенная кухня (25 000 €)
о Настенная зарядная станция
о Входная дверь (2026 г.)
о Взломостойкие окна подвала с задней стороны (2026 г.)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
119.000 € Требующий ремонта дом на одну-две семьи с большим потенциалом66763 Dillingen
335.000 € Жилой и коммерческий дом, центральное расположение в Dillingen, около 528м² общей площади66763 Dillingen
385.000 € Жилой и коммерческий дом, центральное расположение в Dillingen, около 528м² общей площади66763 Dillingen
