| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 155.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.193,60 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden appartement met 3 kamers bevindt zich op de 1e verdieping van een in 1972 gebouwd appartementencomplex op een gewilde woonlocatie in Osnabrück-Sonnenhügel. Met een woonoppervlakte van ca. 71 m², een loggia en een garage biedt het vastgoed een aantrekkelijke combinatie van een solide belegging en potentieel voor waardestijging op lange termijn.
Het appartement beschikt over een woonkamer met toegang tot de loggia, twee andere kamers, een aparte keuken en een badkamer met daglicht. Een eigen kelderberging biedt extra opslagruimte en maakt het ruimteaanbod compleet.
Het gebouw is de afgelopen jaren al gemoderniseerd. Zo is de gevel energetisch gerenoveerd en zijn de ramen en de voordeur vernieuwd. Deze investeringen dragen bij aan het behoud van de waarde van het vastgoed op lange termijn.
Het appartement en de garage zijn momenteel verhuurd en leveren jaarlijkse huurinkomsten op van 6.996 €. De laatste huurverhoging voor het appartement vond plaats op 01.01.2024. De maandelijkse servicekosten bedragen 196 €, waarvan 136,58 € aan de huurder kan worden doorberekend. Het vastgoed bevindt zich op een erfpachtperceel. De erfpacht loopt tot 2051, de jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt slechts 255,98 €.
Een interessante kans voor beleggers die een reeds verhuurd appartement met stabiele huurinkomsten en goede verhuurbaarheid in Osnabrück willen kopen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
