| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 155.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.193,60 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een in 1972 gebouwd appartementencomplex op een gewilde woonlocatie in Osnabrück-Sonnenhügel. Met een woonoppervlakte van ca. 71 m², een loggia en een garage biedt de woning een aantrekkelijke combinatie van een solide kapitaalinvestering en langetermijnwaardepotentieel.
Het appartement beschikt over een woonkamer met toegang tot de loggia, twee verdere kamers, een aparte keuken en een badkamer met daglicht. Een eigen kelderruimte biedt extra bergruimte en maakt het ruimteaanbod op zinvolle wijze compleet.
Het gebouw is de afgelopen jaren al gemoderniseerd. Zo is de gevel energetisch gerenoveerd en zijn de ramen en de entree-deur vernieuwd. Deze investeringen dragen bij aan het duurzame waardebehoud van het vastgoed.
Het appartement en de garage zijn momenteel verhuurd en genereren jaarlijkse huurinkomsten van 6.996 €. De laatste huurverhoging voor het appartement vond plaats per 01-01-2024. De maandelijkse servicekosten bedragen 196 €, waarvan 136,58 € aan de huurder kan worden doorberekend. Het vastgoed bevindt zich op een erfpachtgrondstuk. Het erfpachtrecht loopt tot het jaar 2051; de jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt slechts 255,98 €.
Een interessante gelegenheid voor beleggers die een reeds verhuurd appartement met stabiele huuropbrengsten en goede verhuurbaarheid in Osnabrück willen verwerven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
