| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 71 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 155.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 193,60 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane mieszkanie własnościowe z 3 pokojami znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1972 roku, w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Osnabrück-Sonnenhügel. Dzięki powierzchni mieszkalnej ok. 71 m², loggii i garażowi nieruchomość stanowi atrakcyjne połączenie solidnej inwestycji kapitałowej i długoterminowego potencjału wzrostu wartości.
Mieszkanie obejmuje salon z wyjściem na loggię, dwa dodatkowe pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę z oknem. Do mieszkania przynależy piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania i praktycznie uzupełniająca ofertę.
W ostatnich latach budynek został już zmodernizowany. Przeprowadzono energetyczną renowację elewacji, wymieniono okna i drzwi wejściowe do budynku. Inwestycje te przyczyniają się do długoterminowego utrzymania wartości nieruchomości.
Mieszkanie i garaż są obecnie wynajmowane, a roczne przychody z najmu wynoszą 6.996 €. Ostatnia podwyżka czynszu za mieszkanie miała miejsce 01.01.2024. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 196 €, z czego 136,58 € można przenieść na najemcę. Nieruchomość znajduje się na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste. Prawo użytkowania wieczystego obowiązuje do 2051 roku, a roczna opłata wynosi zaledwie 255,98 €.
Interesująca okazja dla inwestorów poszukujących mieszkania własnościowego w Osnabrück, które jest już wynajmowane, zapewnia stabilne przychody z najmu i cieszy się dobrym potencjałem wynajmu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
