| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 71 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 155.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 193,60 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane, 3-pokojowe mieszkanie własnościowe znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1972 roku, w pożądanej lokalizacji Osnabrück-Sonnenhügel. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 71 m², loggii oraz garażowi nieruchomość oferuje atrakcyjne połączenie solidnej inwestycji kapitałowej i długoterminowego potencjału wzrostu wartości.
Mieszkanie dysponuje salonem z wyjściem na loggię, dwoma dodatkowymi pokojami, oddzielną kuchnią oraz łazienką z oknem. Do mieszkania przynależy własna komórka piwniczna, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania i rozsądnie uzupełniająca ofertę przestrzeni.
W minionych latach budynek został już zmodernizowany. Wykonano między innymi termomodernizację elewacji oraz wymieniono okna i drzwi wejściowe do budynku. Inwestycje te przyczyniają się do trwałego zachowania wartości nieruchomości.
Mieszkanie i garaż są obecnie wynajęte i przynoszą roczne przychody z najmu w wysokości 6.996 €. Ostatnia podwyżka czynszu za mieszkanie nastąpiła z dniem 01.01.2024. Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty wynoszą 196 €, z czego 136,58 € może zostać przeniesione na najemcę. Nieruchomość znajduje się na gruncie objętym prawem zabudowy. Prawo zabudowy obowiązuje do 2051 roku, a roczna opłata z tytułu prawa zabudowy wynosi jedynie 255,98 €.
To interesująca okazja dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą nabyć już wynajęte mieszkanie własnościowe ze stabilnymi przychodami z najmu i dobrymi perspektywami wynajmu w Osnabrück.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
