| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 71 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 155.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,193.60 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह अच्छी तरह से रखी गई 3-कमरों वाली स्वामित्व अपार्टमेंट, Osnabrück-Sonnenhügel के लोकप्रिय आवासीय इलाके में 1972 में बने एक बहु-परिवार आवासीय भवन की पहली मंज़िल पर स्थित है। लगभग 71 m² के रहने के क्षेत्रफल, एक लॉजिया और एक गैरेज के साथ यह संपत्ति ठोस निवेश और दीर्घकालिक मूल्य-वृद्धि की संभावना का आकर्षक मेल प्रस्तुत करती है।
अपार्टमेंट में लॉजिया तक पहुँच वाला एक बैठक-कक्ष, दो अन्य कमरे, एक अलग रसोई तथा प्राकृतिक रोशनी वाला स्नानघर है। एक निजी तहखाना-कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है और उपलब्ध जगह को उपयोगी रूप से पूरा करता है।
पिछले वर्षों में भवन का आधुनिकीकरण किया जा चुका है। इसके तहत बाहरी दीवारों का ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण किया गया तथा खिड़कियाँ और मुख्य प्रवेश-द्वार बदले गए। ये निवेश संपत्ति के दीर्घकालिक मूल्य को बनाए रखने में योगदान देते हैं।
अपार्टमेंट और गैरेज फिलहाल किराए पर दिए गए हैं और इनसे सालाना 6.996 € की किराये की आय होती है। अपार्टमेंट का किराया आखिरी बार 01.01.2024 को बढ़ाया गया था। मासिक भवन शुल्क 196 € है, जिसमें से 136,58 € किरायेदार पर डाले जा सकते हैं। संपत्ति एक दीर्घकालिक भवन-अधिकार वाली भूमि पर स्थित है। यह भवन-अधिकार वर्ष 2051 तक है और वार्षिक भवन-अधिकार शुल्क केवल 255,98 € है।
उन निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर, जो Osnabrück में स्थिर किराये की आय और अच्छी किराया-क्षमता वाला पहले से किराए पर दिया गया स्वामित्व अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं।
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