| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 71 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 155.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,193.60 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुव्यवस्थित 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट Osnabrück-Sonnenhügel के मांग वाले आवासीय क्षेत्र में 1972 में निर्मित एक बहु-परिवारिक भवन की पहली मंजिल पर स्थित है। लगभग 71 m² के रहने के क्षेत्रफल, एक लॉजिया और एक गैरेज के साथ, यह संपत्ति ठोस पूंजी निवेश और दीर्घकालिक मूल्य क्षमता का आकर्षक संयोजन प्रदान करती है।
अपार्टमेंट में लॉजिया तक पहुंच वाला एक बैठक कक्ष, दो अन्य कमरे, एक अलग रसोई तथा प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम है। अपना तहखाना कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है और उपलब्ध स्थान को सार्थक रूप से पूरा करता है।
पिछले वर्षों में भवन का आधुनिकीकरण किया जा चुका है। इस प्रकार, मुखौटे का ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण किया गया, खिड़कियों तथा मुख्य प्रवेश द्वार को बदला गया। ये निवेश संपत्ति के सतत मूल्य संरक्षण में योगदान देते हैं।
अपार्टमेंट और गैरेज वर्तमान में किराये पर दिए गए हैं और इनसे वार्षिक किराया आय 6.996 € प्राप्त होती है। अपार्टमेंट के लिए अंतिम किराया वृद्धि 01.01.2024 को हुई। मासिक Hausgeld 196 € है, जिसमें से 136,58 € किरायेदार पर डाला जा सकता है। संपत्ति Erbbaurechtsgrundstück पर स्थित है। Erbbaurecht वर्ष 2051 तक चलता है, वार्षिक Erbbauzins मात्र 255,98 € है।
उन पूंजी निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर, जो Osnabrück में स्थिर किराया आय और अच्छी किराये की क्षमता वाला पहले से किराये पर दिया गया स्वामित्व अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं।
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