| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 155.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 193,60 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 3-комнатная квартира в собственности расположена на 1-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1972 году, в востребованном жилом районе Оснабрюка — Зонненхюгель. Жилая площадь составляет около 71 м²; лоджия и гараж делают объект привлекательным сочетанием надёжного капиталовложения и долгосрочного потенциала роста стоимости.
В квартире есть гостиная с выходом на лоджию, ещё две комнаты, отдельная кухня и ванная комната с окном. Отдельная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения и удачно дополняет планировку.
В последние годы здание уже модернизировали: фасад прошёл энергетическую санацию, окна и входная дверь в дом были заменены. Эти инвестиции способствуют долгосрочному сохранению стоимости недвижимости.
В настоящее время квартира и гараж сдаются в аренду и приносят годовой доход от аренды в размере 6.996 €. Последнее повышение арендной платы за квартиру состоялось 01.01.2024. Ежемесячный взнос за содержание дома составляет 196 €, из них 136,58 € можно переложить на арендатора. Объект расположен на земельном участке, предоставленном на условиях наследуемого права застройки. Срок действия права истекает в 2051 году, ежегодная плата за право застройки составляет всего 255,98 €.
Интересная возможность для инвесторов, желающих приобрести в Оснабрюке уже сдаваемую в аренду квартиру в собственности со стабильным доходом и хорошей перспективой сдачи в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
