| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 155.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 193,60 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная 3-комнатная квартира в частной собственности расположена на 1-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1972 году, в востребованном жилом районе Оснабрюке-Зонненхюгель. Жилая площадь составляет около 71 м²; лоджия и гараж делают этот объект привлекательным сочетанием надёжного капиталовложения и долгосрочного потенциала роста стоимости.
В квартире есть гостиная с выходом на лоджию, две дополнительные комнаты, отдельная кухня, а также ванная комната с естественным освещением. Собственное подвальное помещение предоставляет дополнительное место для хранения и рационально дополняет имеющееся пространство.
В последние годы здание уже было модернизировано. В частности, фасад был энергоэффективно реконструирован, окна и входная дверь в дом заменены. Эти инвестиции способствуют устойчивому сохранению стоимости объекта.
В настоящее время квартира и гараж сдаются в аренду и приносят ежегодный доход от аренды в размере 6.996 €. Последнее повышение арендной платы за квартиру состоялось 01.01.2024. Ежемесячные расходы на содержание дома составляют 196 €, из них 136,58 € могут быть переложены на арендатора. Объект расположен на участке с правом застройки. Срок действия права застройки истекает в 2051 году, ежегодная плата за право застройки составляет всего 255,98 €.
Интересная возможность для инвесторов, желающих приобрести уже сдаваемую в аренду квартиру в частной собственности со стабильным доходом от аренды и хорошей ликвидностью на рынке аренды в Оснабрюке.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
