| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 71 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 155.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.193,60 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 3-кімнатна квартира у власності розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку, збудованого у 1972 році, у затребуваному житловому районі Оснабрюка — Зонненхюґель. Завдяки житловій площі близько 71 м², лоджії та гаражу ця нерухомість є привабливим поєднанням надійної капіталовкладення та довгострокового потенціалу зростання вартості.
Квартира має вітальню з виходом на лоджію, ще дві кімнати, окрему кухню та ванну кімнату з вікном. Власне підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання та вдало доповнює наявний простір.
Упродовж останніх років будівлю вже модернізували. Зокрема, фасад було енергетично модернізовано, вікна та вхідні двері до будинку замінено. Ці інвестиції сприяють довгостроковому збереженню вартості нерухомості.
Квартира та гараж наразі здаються в оренду й приносять річний дохід від оренди в розмірі 6.996 €. Востаннє орендну плату за квартиру підвищували 01.01.2024. Щомісячний внесок за утримання будинку становить 196 €, з них 136,58 € можна перекласти на орендаря. Нерухомість розташована на земельній ділянці з правом спадкової забудови. Право спадкової забудови діє до 2051 року, щорічна плата за нього становить лише 255,98 €.
Цікава нагода для інвесторів, які бажають придбати в Оснабрюку вже здану в оренду квартиру у власності зі стабільним доходом від оренди та хорошими перспективами здавання в оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
