| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 71 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 155.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.193,60 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута 3-кімнатна квартира у приватній власності розташована на 1-му поверсі багатоквартирного будинку, зведеного у 1972 році, у затребуваному житловому районі Оснабрюка-Зонненгюгель. Житлова площа становить приблизно 71 м²; лоджія та гараж роблять цей об’єкт привабливим поєднанням надійної капіталовкладення та довгострокового потенціалу зростання вартості.
Квартира має вітальню з виходом на лоджію, дві додаткові кімнати, окрему кухню та ванну кімнату з природним освітленням. Власне підвальне приміщення забезпечує додаткове місце для зберігання та оптимально доповнює житлову пропозицію.
Протягом останніх років будівлю вже було модернізовано. Зокрема, фасад було енергетично санаовано, а вікна та вхідні двері будинку замінено. Ці інвестиції сприяють сталому збереженню вартості нерухомості.
Наразі квартира та гараж здаються в оренду, приносячи щорічний дохід від оренди в розмірі 6.996 €. Останнє підвищення орендної плати за квартиру відбулося 01.01.2024. Щомісячний експлуатаційний внесок становить 196 €, з яких 136,58 € можуть бути перекладені на орендаря. Об’єкт розташований на земельній ділянці з правом забудови. Право забудови діє до 2051 року, щорічна плата за право забудови становить лише 255,98 €.
Цікава можливість для інвесторів, які бажають придбати в Оснабрюку вже здану в оренду квартиру у приватній власності зі стабільним орендним доходом і хорошими перспективами здавання в оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
