| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 152 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | 30.04.2027 |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 495 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 15 m² |
| Aankoopprijs | 960.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.315,79 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMet pijn in het hart willen we om gezondheidsredenen ons nog zeer jonge huis in Mahlsdorf-Süd verkopen.
Het ligt op een achterliggend perceel; de oprit maakt deel uit van het eigen perceel.
Als architectenontwerp is het optimaal gepland en als prefabwoning in 21/22 gerealiseerd.
Op de begane grond met een plafondhoogte van 2,70 meter bevinden zich, naast de ruime woon-eetkamer met aangrenzende inbouwkeuken, nog een logeerkamer, een badkamer en een technische ruimte en bijkeuken. Onder de door de timmerman vervaardigde eiken trap is een kleine voorraadruimte geïntegreerd.
Op de bovenverdieping met een plafondhoogte van 2,5 meter en een knieschot van 1,55 meter hoog bevinden zich een grote badkamer en 4 slaapkamers, waarvan er momenteel één als kleedkamer wordt gebruikt.
De twee badkamers zijn uitgerust met een douche, wastafel, spiegel en Tece-douche-wc; de badkamer boven beschikt daarnaast over een bad en een handdoekradiator. Alle badkamers, de bijkeuken en de entreehal zijn voorzien van hoogwaardige wand- en vloertegels.
Alle muren zijn behangen met renovlies.
In alle woonruimtes en de hal op de bovenverdieping is eiken parket gelegd. De driedubbel beglaasde ramen zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken.
De verwarming gebeurt via een energiezuinige warmtepomp met koelfunctie, die in combinatie met de vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat zorgt.
Verder is het hele huis voorzien van een centraal ventilatiesysteem met luchttoevoer en -afvoer, filter en warmteterugwinning.
In de woon-/eetkamer staat een moderne houtkachel, die tijdens de koude maanden voor een gezellige sfeer zorgt en het hele huis zou kunnen verwarmen.
Een bijzonder hoogtepunt is het ruime houten terras direct aan het huis, dat via een glazen schuifdeur zonder drempel vanuit de woonkamer toegankelijk is.
De tuin is met veel oog voor detail en een doordachte tuinarchitectuur aangelegd. Een tuin met een bijzondere charme en een bijna unieke verscheidenheid aan planten. Hier vindt u in elk seizoen nieuwe favoriete plekjes.
De tuin wordt besproeid met een automatisch irrigatiesysteem en een robotmaaier zorgt voor een verzorgd gazon.
Een ouder gerenoveerd, massief tuinhuis met 2 kamertjes en ca. 15 qm oppervlakte biedt ruimte voor alle tuingereedschappen en veel andere spullen. De elektrische installatie in het tuinhuis is volledig vernieuwd en met een elektrische radiator kan ook in de winter de Het tuinhuis vorstvrij houden.
Bij het tuinhuis is een 380 volt krachtstroomaansluiting geïnstalleerd, waarop een mobiele 11 kW-wallbox is aangesloten, of waarop achteraf een stationaire wallbox kan worden geïnstalleerd. De aansluiting is aangemeld bij de energieleverancier.
Voor het huis bevindt zich ook een verharde parkeerplaats, die bereikbaar is via een verharde en verlichte oprit.
Een elektrische schuifpoort beveiligt de oprit en kan met een afstandsbediening of intercom worden bediend. Uiteraard staat daar ook een grote pakketbrievenbus met video-intercom.
• Nagenoeg nieuw vrijstaand huis, bouwjaar 21/22
• Woonkamer met parketvloer en houtkachel
• 6 kamers, allemaal met parketvloeren
• Inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur en werkblad van kwartscomposiet
• Douchebadkamer op de begane grond
• De douchebadkamer en hoofdbadkamer en hal op de begane grond zijn betegeld met hoogwaardige tegels
• Gastenkamer op de begane grond
• Vier slaapkamers op de bovenverdieping
• Grote badkamer op de bovenverdieping
• Aparte technische ruimte/bijkeuken met WM-aansluiting
• Warmtepompverwarming met koelfunctie
• Centraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning
• Elektrisch bediende rolluiken voor alle ramen
• Voorbereiding voor PV-installatie (leiding dak-technische ruimte)
• Dak bedekt met Braas Tecalit-vlakke dakpannen
• Groot zonneterras met uitzicht op de prachtige tuin
• Apart tuinhuis met 11 Kwh-aansluiting
• Verlichte oprit met elektrisch tuinhek
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in Mahlsdorf-Süd, een van de meest gewilde en gezinsvriendelijke woonwijken in het groene oosten van Berlijn.
De omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden eengezinswoningen, ruime percelen en veel volwassen groen en biedt precies wat veeleisende gezinnen zoeken: rust, privacy en levenskwaliteit – zonder dat ze hoeven in te leveren op een zeer goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen.
Onze straat is een rustige straat met laanbomen, uitsluitend bestemd voor bestemmingsverkeer.
De dichtstbijzijnde tramhalte ligt op 400 meter afstand en de tramrit naar het S-Bahn-station (en het toekomstige regionale station) Köpenick duurt 9 minuten.
Zowel Köpenick als de B1 richting het centrum van Berlijn zijn met de auto net zo snel bereikbaar.
Een Edeka ligt op 450 meter afstand en Café Eiswerk is op 500 meter te bereiken.
Kinderdagverblijven en de Best-Sabel-Grundschule zijn te voet bereikbaar; ook andere basisscholen liggen in de buurt.
Verder is alles aanwezig om in de dagelijkse behoeften te voorzien: artsen, tandartsen, apotheken, fysiotherapeuten, fitnesscentra, restaurants, postkantoor, kantoorboekhandel, bloemenwinkel, enzovoort.
Ook recreatie- en vrijetijdsmogelijkheden liggen direct voor de deur. De nabijgelegen parken en speeltuinen met uitgestrekte groene zones, wandel- en fietspaden bieden tal van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. De Kaulsdorfer Seen liggen op ca. een kilometer afstand.
539.800 € Prachtig huis voor de perfecte prijs, met een berekend perceel!12623 Berlin
1.052.500 € Veel licht, ruimte en helderheid dankzij een uniek concept! Inclusief perceel berekend!12623 Berlin
625.000 € Charmant huis met groot perceel – bouwpotentieel inbegrepen12623 Berlin
