| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 152 m² |
| Рік побудови | 2022 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | 30.04.2027 |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 495 m² |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 15 m² |
| Ціна продажу | 960.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.315,79 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗ важким серцем ми хочемо продати з причин здоров’я наш ще зовсім новий будинок у Мальсдорф-Зюд.
Він розташований на задній ділянці, під’їзна дорога є частиною власної земельної ділянки.
Як архітектурний проєкт його було оптимально сплановано та зведено як збірний будинок у 21/22 році.
На першому поверсі з висотою стелі 2,70 метра, окрім просторої вітальні-їдальні з прилеглою вбудованою кухнею, є гостьова кімната, ванна кімната, а також технічне приміщення та господарська кімната. Під дубовими сходами, виготовленими столяром, облаштовано невелику комору.
На верхньому поверсі з висотою стелі 2,5 метра та пристінком заввишки 1,55 метра розташовані велика ванна кімната та 4 спальні, одна з яких наразі використовується як гардеробна.
Обидві ванні кімнати обладнані душем, умивальником, дзеркалом і душовим туалетом Tece; у верхній ванній кімнаті додатково є ванна та рушникосушарка. Усі ванні кімнати, господарське приміщення та вхідний хол оздоблені високоякісною настінною та підлоговою плиткою.
Усі стіни обклеєні малярним флізеліном.
У всіх житлових кімнатах і холі на верхньому поверсі укладено дубовий паркет. Вікна з потрійним склінням обладнані електричними ролетами.
Опалення здійснюється за допомогою енергоощадного теплового насоса з функцією охолодження, який у поєднанні з підлоговим опаленням забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях.
Крім того, у всіх приміщеннях будинку встановлено централізовану систему припливно-витяжної вентиляції з фільтром і рекуперацією тепла.
У житловій зоні/їдальні є сучасна камінна піч, яка створює затишну атмосферу в холодні місяці та може опалювати весь будинок.
Особливою родзинкою є простора дерев’яна тераса безпосередньо біля будинку, на яку можна вийти з вітальні без сходинок через скляні розсувні двері.
Сад оформлений з великою увагою до деталей і продуманою садовою архітектурою. Сад із особливим шармом і майже унікальним розмаїттям рослин. Тут у будь-яку пору року можна знайти нові улюблені місця.
Сад поливається автоматичною системою зрошення, а робот-газонокосарка підтримує газон у доглянутому стані.
Старіша відремонтована капітальна садова будівля з 2 невеликими кімнатами та площею близько 15 кв. м дає змогу зберігати всі садові інструменти та багато інших речей. Електропроводку в садовій будівлі повністю оновлено, а електричний радіатор дає змогу навіть узимку Садовий будиночок можна підтримувати в незамерзаючому стані.
У садовому будиночку встановлена силова розетка на 380 вольт, до якої підключена мобільна настінна зарядна станція потужністю 11 кВт, або згодом можна встановити стаціонарну настінну зарядну станцію. Підключення зареєстроване у постачальника.
Перед будинком також є облаштоване місце для паркування, до якого веде облаштований та освітлений під’їзд.
В’їзд захищає електричні відкатні ворота, якими можна керувати за допомогою пульта дистанційного керування або домофона. Звісно, там також є велика поштова скринька для посилок із відеодомофоном.
• Майже новий окремий будинок, 2021/22 р. побудови
• Житлова зона з паркетною підлогою та камінною піччю
• 6 кімнат, усі з паркетною підлогою
• Вбудована кухня з високоякісною технікою та стільницею з кварцового композиту
• Душова кімната на першому поверсі
• Душова кімната, основна ванна кімната та передпокій на першому поверсі оздоблені високоякісною плиткою
• Гостьова кімната на першому поверсі
• Чотири спальні на верхньому поверсі
• Велика ванна кімната на верхньому поверсі
• Окреме технічне господарське приміщення з підключенням для пральної машини
• Тепловий насос із функцією охолодження
• Централізована припливно-витяжна вентиляційна система з теплообмінником
• Електричні ролети на всіх вікнах
• Підготовка до встановлення фотоелектричної системи (кабельна лінія від даху до технічного приміщення)
• Дах покритий плоскою черепицею Braas Tecalit
• Велика сонячна тераса з видом на чудовий сад
• Окремий садовий будиночок із підключенням на 11 кВт
• Освітлений під’їзд з електричними садовими воротами
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у Мальсдорф-Зюд, в одному з найпрестижніших і найкомфортніших для сімей житлових районів у зеленій східній частині Берліна.
Оточення, для якого характерні доглянуті окремі будинки, просторі ділянки та багато зелені, що сформувалася з часом, пропонує саме те, чого шукають вимогливі родини: тишу, приватність і високу якість життя — без необхідності відмовлятися від дуже зручного транспортного сполучення та близькості всього необхідного.
Наша вулиця — тиха, обсаджена алеями дерев вулиця місцевого значення.
Найближча трамвайна зупинка розташована за 400 метрів, а поїздка трамваєм до станції міської електрички (і майбутньої регіональної станції) Кьопенік триває 9 хвилин.
Як до Кьопеніка, так і до траси B1 у напрямку центру Берліна можна так само швидко дістатися автомобілем.
Супермаркет Edeka розташований за 450 метрів, а до кафе Eiswerk можна дійти за 500 метрів.
Дитячі садки та початкова школа Best-Sabel розташовані в пішій доступності; поблизу є й інші початкові школи.
Крім того, тут є все необхідне для повсякденного життя: лікарі, стоматологи, аптеки, фізіотерапевти, фітнес-центри, заклади харчування, пошта, магазини канцтоварів, квіткові магазини тощо.
Можливості для відпочинку й дозвілля також є просто біля порога. Розташовані неподалік парки та дитячі майданчики з великими зеленими зонами, пішохідними й велосипедними доріжками пропонують різноманітні можливості для проведення вільного часу. Каульсдорфські озера розташовані приблизно за один кілометр.
539.800 € Прекрасний будинок за ідеальною ціною з урахуванням земельної ділянки!12623 Berlin
1.052.500 € Багато світла, простору й яскравості завдяки унікальній концепції! З урахуванням земельної ділянки!12623 Berlin
625.000 € Будинок із шармом і великою ділянкою – потенціал для забудови включено12623 Berlin
