| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 152 m² |
| Yapım yılı | 2022 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | 30.04.2027 |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 495 m² |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 15 m² |
| Satış fiyatı | 960.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.315,79 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSağlık nedenleriyle, Mahlsdorf-Süd’deki henüz çok yeni evimizi içimiz buruk bir şekilde satmak istiyoruz.
Arka taraftaki bir arsada yer almaktadır; ulaşım yolu kendi arsamızın bir parçasıdır.
Mimar tasarımı olarak en iyi şekilde planlanmış ve 21/22’de prefabrik ev olarak inşa edilmiştir.
2,70 metre tavan yüksekliğine sahip zemin katta, geniş oturma-yemek odası ve bitişiğindeki ankastre mutfağın yanı sıra bir misafir odası, bir banyo ve bir teknik oda ile çamaşır odası bulunmaktadır. Marangoz tarafından yapılan meşe merdivenin altına küçük bir erzak odası entegre edilmiştir.
2,5 metre tavan yüksekliğine ve 1,55 metre yüksekliğinde diz duvarına sahip üst katta büyük bir banyo ve 4 yatak odası bulunmaktadır; bunlardan biri şu anda giyinme odası olarak kullanılmaktadır.
İki banyoda duş, lavabo, ayna ve Tece duş tuvaleti bulunmaktadır; üst kattaki banyoda bunlara ek olarak küvet ve havlupan vardır. Tüm banyolar, çamaşır odası ve giriş holü yüksek kaliteli duvar ve yer karolarıyla döşenmiştir.
Tüm duvarlar boyanabilir duvar tülüyle kaplanmıştır.
Tüm yaşam alanlarına ve üst kattaki hole meşe parke döşenmiştir. Üç katmanlı camlı pencerelerde elektrikli panjurlar bulunmaktadır.
Isıtma, soğutma işlevine sahip enerji tasarruflu bir ısı pompasıyla sağlanır; bu pompa yerden ısıtmayla birlikte hoş bir iç ortam sıcaklığı sağlar.
Ayrıca evdeki tüm odalarda filtreli ve ısı geri kazanımlı merkezi havalandırma sistemi bulunmaktadır.
Oturma/yemek alanında, soğuk aylarda hoş bir atmosfer yaratan ve tüm evi ısıtabilecek modern bir şömine sobası bulunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, evin hemen yanında bulunan geniş ahşap terastır; terasa oturma odasından cam sürgülü kapı aracılığıyla basamaksız olarak çıkılabilir.
Bahçe, ayrıntılara büyük özen gösterilerek ve düşünülmüş bir bahçe mimarisiyle tasarlanmıştır. Özel bir cazibeye ve neredeyse benzersiz bir bitki çeşitliliğine sahip bir bahçe. Burada yılın her mevsiminde yeni favori köşeler keşfedebilirsiniz.
Bahçe otomatik sulama sistemiyle sulanır ve bir robot çim biçme makinesi çimlerin bakımlı kalmasını sağlar.
Tadilat görmüş, daha eski ve sağlam bir bahçe kulübesinde 2 küçük oda ve yaklaşık 15 m² alan bulunmakta; tüm bahçe aletleri ve birçok başka eşya için yer sunmaktadır. Bahçe kulübesinin elektrik tesisatı tamamen yenilenmiştir ve bir elektrikli radyatör sayesinde kışın daBahçe kulübesinin donmaya karşı korunması gerekir.
Bahçe kulübesinde, mobil 11 KW duvar tipi şarj cihazının takılı olduğu veya sonradan sabit bir duvar tipi şarj cihazının kurulabileceği 380 Volt trifaze akım prizi bulunmaktadır. Bağlantı, enerji sağlayıcısına bildirilmiştir.
Evin önünde ayrıca, asfaltlanmış ve aydınlatılmış bir giriş yolundan ulaşılabilen, zemini sertleştirilmiş bir park yeri bulunmaktadır.
Elektrikli sürgülü kapı girişi güvence altına alır ve uzaktan kumanda veya diafon aracılığıyla çalıştırılabilir. Elbette burada görüntülü diafonlu büyük bir paket posta kutusu da bulunmaktadır.
• Yeni gibi müstakil ev, yapım yılı 21/22
• Parke zeminli oturma alanı ve şömine sobası
• Tümünde parke zemin bulunan 6 oda
• Yüksek kaliteli cihazlara ve kuvars kompozit tezgâha sahip
ankastre mutfak
• Zemin katta duş banyosu
• Zemin kattaki duş banyosu, ana banyo ve antre yüksek kaliteli
fayanslarla döşenmiştir
• Zemin katta misafir odası
• Üst katta dört yatak odası
• Üst katta büyük banyo
• Çamaşır makinesi bağlantılı ayrı teknik oda ve çamaşır odası
• Soğutma işlevli ısı pompası ısıtması
• Isı eşanjörlü merkezi havalandırma ve hava tahliye sistemi
• Tüm pencerelerde elektrikli panjurlar
• Güneş enerjisi sistemi hazırlığı (çatı-teknik oda hattı)
• Çatı Braas Tecalit düz kiremit ile kaplı
• Muhteşem bahçe manzaralı büyük güneşlenme terası
• 11 Kwh bağlantılı ayrı bahçe evi
• Elektrikli bahçe kapılı, aydınlatılmış giriş yolu
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Berlin’in yeşil doğusunda, en çok tercih edilen ve aileler için en elverişli yerleşim bölgelerinden biri olan Mahlsdorf-Süd’de bulunmaktadır.
Bakımlı müstakil evleri, geniş arsaları ve köklü yeşil dokusuyla çevre, seçici ailelerin aradığı her şeyi sunuyor: Huzur, mahremiyet ve yaşam kalitesi; üstelik çok iyi ulaşım bağlantılarından ve yakındaki ihtiyaç noktalarından vazgeçmeden.
Sokağımız, ağaçlarla çevrili sakin bir yerleşim sokağıdır.
En yakın tramvay durağı 400 metre uzaklıktadır ve Köpenick S-Bahn istasyonuna (ve gelecekteki bölgesel tren istasyonuna) tramvay yolculuğu 9 dakika sürmektedir.
Hem Köpenick’e hem de Berlin-Mitte yönündeki B1’e arabayla aynı hızda ulaşılabilir.
Edeka 450 metre, Café Eiswerk ise 500 metre uzaklıktadır.
Kreşler ve Best-Sabel ilkokulu yürüme mesafesindedir; yakınlarda başka ilkokullar da bulunmaktadır.
Bunun dışında günlük ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştıran her şey mevcuttur: doktorlar, diş hekimleri, eczaneler, fizyoterapistler, fitness merkezleri, restoranlar, postane, kırtasiye, çiçekçiler vb.
Dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için imkânlar da hemen kapınızın önündedir. Yakındaki parklar ve oyun alanları, geniş yeşil alanlar, yürüyüş ve bisiklet yolları boş zamanları değerlendirmek için çeşitli olanaklar sunar. Kaulsdorf gölleri yaklaşık bir kilometre uzaklıktadır.
539.800 € Mükemmel fiyata, arsa dahil hesaplanmış muhteşem bir ev!12623 Berlin
1.052.500 € Benzersiz bir konsept sayesinde bol ışık, geniş alan ve aydınlık! Arsa dahil hesaplanmıştır!12623 Berlin
625.000 € Cazibeli ve geniş arsası olan ev – Yapı potansiyeli dâhil12623 Berlin
