| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 152 m² |
| Año construido | 2022 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | 30.04.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 495 m² |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 15 m² |
| Precio de compra | 960.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.315,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCon gran pesar, queremos vender por motivos de salud nuestra casa, todavía muy nueva, en Mahlsdorf-Süd.
Se encuentra en una parcela interior; el acceso forma parte de la propia parcela.
Como proyecto de arquitecto, se planificó de forma óptima y se construyó como casa prefabricada en 21/22.
En la planta baja, con una altura de 2,70 metros, además del amplio salón-comedor con cocina amueblada contigua, hay un dormitorio de invitados, un baño y un cuarto técnico y de lavandería. Bajo la escalera de roble hecha por un carpintero se ha integrado un pequeño espacio de almacenamiento.
En la planta superior, con una altura de 2,5 metros y una pared de apoyo de 1,55 metros de altura, hay un baño grande y 4 dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como vestidor.
Los dos baños están equipados con ducha, lavabo, espejo y WC con ducha Tece; el baño de arriba dispone además de bañera y radiador toallero. Todos los baños, el cuarto de lavandería y el recibidor de entrada están revestidos con baldosas de alta calidad en paredes y suelos.
Todas las paredes están empapeladas con velo para pintar.
En todas las estancias habitables y en el distribuidor de la planta superior se ha instalado parqué de roble. Las ventanas con triple acristalamiento están equipadas con persianas enrollables eléctricas.
La calefacción se realiza mediante una bomba de calor de bajo consumo energético con función de refrigeración que, en combinación con la calefacción por suelo radiante, proporciona un clima interior agradable.
Además, todas las estancias de la casa disponen de un sistema centralizado de ventilación y extracción de aire con filtro y recuperación de calor.
En la zona de salón-comedor hay una moderna estufa de leña que crea un ambiente acogedor durante los meses fríos y podría calentar toda la casa.
Un detalle especialmente destacado es la amplia terraza de madera junto a la casa, a la que se accede sin escalones desde el salón a través de una puerta corredera de cristal.
El jardín está diseñado con gran atención al detalle y una cuidada arquitectura paisajística. Un jardín con un encanto especial y una variedad de plantas casi única. Aquí se encuentran nuevos rincones favoritos en cada estación del año.
El jardín cuenta con un sistema de riego automático y un robot cortacésped se encarga de mantener el césped cuidado.
Una caseta de jardín antigua, renovada y de construcción sólida, con 2 estancias y una superficie de aprox. 15 qm, ofrece espacio para todas las herramientas de jardinería y muchas otras cosas. La instalación eléctrica de la caseta se renovó por completo y, con un radiador eléctrico, también en invierno se puedeEl cobertizo de jardín se mantiene protegido de las heladas.
En el cobertizo de jardín hay instalada una toma de corriente trifásica de 380 voltios, a la que está conectada una estación de carga móvil de 11 kW, o en la que se puede instalar posteriormente una estación de carga fija. La conexión está registrada ante la compañía suministradora.
Delante de la casa también hay una plaza de aparcamiento pavimentada, a la que se accede por una entrada pavimentada e iluminada.
Una puerta corredera eléctrica asegura la entrada y se puede accionar con un mando a distancia o mediante el portero automático. Por supuesto, allí también hay un buzón grande para paquetes con videoportero.
• Casa unifamiliar prácticamente nueva, año de construcción 21/22
• Zona de estar con suelo de parquet y estufa de leña
• 6 habitaciones, todas con suelo de parquet
• Cocina amueblada con electrodomésticos de alta calidad y encimera de cuarzo compuesto
• Baño con ducha en la planta baja
• El baño con ducha, el baño principal y el recibidor de la planta baja están revestidos con baldosas de alta calidad
• Habitación de invitados en la planta baja
• Cuatro dormitorios en la planta superior
• Baño amplio en la planta superior
• Cuarto técnico y lavadero independiente con conexión para lavadora
• Bomba de calor con función de refrigeración
• Sistema central de ventilación y extracción de aire con intercambiador de calor
• Persianas enrollables eléctricas en todas las ventanas
• Preinstalación para sistema fotovoltaico (cableado del tejado al cuarto técnico)
• Tejado cubierto con tejas planas Braas Tecalit
• Amplia terraza soleada con vistas al precioso jardín
• Cobertizo de jardín independiente con conexión de 11 kW
• Entrada iluminada con puerta de jardín eléctrica
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa se encuentra en Mahlsdorf-Süd, en una de las zonas residenciales más codiciadas y familiares del verde este de Berlín.
Caracterizado por casas unifamiliares bien cuidadas, parcelas amplias y mucha vegetación consolidada, el entorno ofrece justo lo que buscan las familias exigentes: tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin tener que renunciar a muy buenas conexiones y servicios cercanos.
Nuestra calle es una vía residencial tranquila, bordeada de árboles en alameda.
La parada de tranvía más cercana está a 400 metros y el trayecto en tranvía hasta la estación de S-Bahn (y futura estación regional) de Köpenick dura 9 minutos.
Tanto Köpenick como la B1 en dirección al centro de Berlín están igualmente a poca distancia en coche.
Hay un Edeka a 450 metros y se puede llegar al Café Eiswerk en 500 metros.
Las guarderías y la escuela primaria Best-Sabel están a poca distancia a pie; además, hay otras escuelas primarias cerca.
Por lo demás, hay todo lo necesario para facilitar las compras y servicios cotidianos: médicos, dentistas, farmacias, fisioterapeutas, centros de fitness, restaurantes, oficina de correos, papelería, floristerías, etc.
También hay opciones de ocio y recreo justo al lado de casa. Los parques y áreas de juegos cercanos, con amplias zonas verdes, senderos y carriles bici, ofrecen diversas posibilidades para disfrutar del tiempo libre. Los lagos de Kaulsdorf están a aproximadamente un kilómetro.
539.800 € ¡Hermosa casa a un precio perfecto con un terreno incluido!12623 Berlin
1.052.500 € ¡Mucha luz, espacio y luminosidad gracias a un concepto único! ¡Calculado con terreno incluido!12623 Berlin
625.000 € Casa con encanto y gran parcela – potencial de construcción incluido12623 Berlin
