| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 152 m² |
| Год построен | 2022 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | 30.04.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 495 m² |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 15 m² |
| Цена покупки | 960.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 315,79 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийС тяжелым сердцем мы хотим продать наш еще совсем новый дом в Мальсдорф-Зюд по состоянию здоровья.
Он расположен на заднем участке, подъездная дорога является частью собственного участка.
Архитектурный проект был оптимально продуман, а дом построен по технологии сборного домостроения в 21/22 году.
На первом этаже с высотой потолков 2,70 метра, помимо просторной гостиной-столовой с прилегающей встроенной кухней, расположены гостевая комната, ванная, а также техническое помещение и постирочная. Под дубовой лестницей, изготовленной столяром, оборудована небольшая кладовая.
На верхнем этаже с высотой потолков 2,5 метра и высотой коленной стенки 1,55 метра находятся большая ванная комната и 4 спальни, одна из которых в настоящее время используется как гардеробная.
В обеих ванных комнатах установлены душ, раковина, зеркало и душевой туалет Tece; в верхней ванной комнате дополнительно имеются ванна и полотенцесушитель. Все ванные комнаты, постирочная и прихожая отделаны высококачественной настенной и напольной плиткой.
Все стены оклеены малярным флизелином.
Во всех жилых комнатах и холле верхнего этажа уложен дубовый паркет. Окна с тройным остеклением оснащены рольставнями с электроприводом.
Отопление осуществляется с помощью энергоэффективного теплового насоса с функцией охлаждения, который в сочетании с системой напольного отопления обеспечивает комфортный микроклимат в доме.
Кроме того, во всех помещениях дома установлена централизованная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтром и рекуперацией тепла.
В гостиной-столовой установлен современный камин, который создает уютную атмосферу в холодные месяцы и способен обогреть весь дом.
Особой изюминкой является просторная деревянная терраса прямо у дома, на которую можно беспрепятственно попасть из гостиной через раздвижную стеклянную дверь.
Сад оформлен с большой любовью к деталям и продуманным ландшафтным дизайном. Сад с особым очарованием и почти уникальным разнообразием растений. Здесь в любое время года можно найти новые любимые места.
Сад поливается автоматической системой орошения, а робот-газонокосилка поддерживает газон в ухоженном состоянии.
В старом, отремонтированном капитальном садовом домике с 2 комнатками и площадью около 15 кв. м найдется место для всего садового инвентаря и многих других вещей. Электропроводка в садовом домике полностью обновлена, а с помощью электрического обогревателя и зимой можноВ садовом домике поддерживается температура выше нуля.
В садовом домике установлена силовая розетка на 380 В, к которой подключена мобильная настенная зарядная станция мощностью 11 кВт; также можно установить стационарную настенную зарядную станцию. Подключение зарегистрировано у поставщика электроэнергии.
Перед домом также находится мощеное парковочное место, к которому ведет мощеный освещенный подъезд.
Въезд защищен электрическими раздвижными воротами, которыми можно управлять с помощью пульта дистанционного управления или домофона. Разумеется, там также установлен большой почтовый ящик для посылок с видеодомофоном.
• Практически новый частный дом, 2021/22 г. постройки
• Жилая зона с паркетным полом и каминной печью
• 6 комнат, все с паркетными полами
• Встроенная кухня с высококачественной техникой и столешницей из кварцевого композита
• Душевая на первом этаже
• Душевая, основная ванная комната и прихожая на первом этаже отделаны высококачественной плиткой
• Гостевая комната на первом этаже
• Четыре спальни на верхнем этаже
• Большая ванная комната на верхнем этаже
• Отдельное техническое помещение-постирочная с подключением для стиральной машины
• Отопление тепловым насосом с функцией охлаждения
• Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции с теплообменником
• Электрические рольставни на всех окнах
• Подготовка к установке фотоэлектрических панелей (кабель от крыши до технического помещения)
• Крыша покрыта плоской черепицей Braas Tecalit
• Большая солнечная терраса с видом на прекрасный сад
• Отдельный садовый домик с подключением 11 кВт
• Освещённый подъезд с электрическими садовыми воротами
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в Мальсдорф-Зюд, в одном из самых востребованных и наиболее подходящих для семей жилых районов в зелёной восточной части Берлина.
Застроенное ухоженными частными домами, просторными участками и обилием зрелой зелени, окружение предлагает именно то, что ищут взыскательные семьи: спокойствие, уединение и высокое качество жизни — без необходимости отказываться от очень хорошей транспортной доступности и удобств поблизости.
Наша улица — тихая, обсаженная аллейными деревьями улица местного значения.
Ближайшая остановка трамвая находится в 400 метрах, поездка на трамвае до станции городской электрички (и будущей станции региональных поездов) Кёпеник занимает 9 минут.
До Кёпеника, как и до трассы B1 в направлении центра Берлина, так же быстро можно добраться на автомобиле.
Магазин Edeka находится в 450 метрах, а до кафе Eiswerk — 500 метров.
Детские сады и начальную школу Best-Sabel можно посетить пешком; поблизости есть и другие начальные школы.
Кроме того, здесь есть всё необходимое для повседневных нужд: врачи, стоматологи, аптеки, физиотерапевты, фитнес-центры, рестораны, почта, магазины канцелярских товаров и цветов и т. д.
Возможности для отдыха и досуга находятся прямо у порога. В расположенных поблизости парках и на игровых площадках с обширными зелёными зонами, пешеходными и велосипедными дорожками можно разнообразно проводить свободное время. Каульсдорфские озёра находятся примерно в одном километре.
539.800 € Прекрасный дом по идеальной цене с учётом земельного участка!12623 Berlin
1.052.500 € Много света, пространства и яркости благодаря уникальной концепции! С учётом земельного участка!12623 Berlin
625.000 € Дом с шармом и большим участком — с потенциалом для застройки12623 Berlin
