Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Van particulier: Alternatief voor een oude hoekwoning in een rij – nieuwbouw-hoekappartement met terras en nieuwbouwcomfort, met uitzonderlijke privacy
Dit energiezuinige nieuwbouw-hoekappartement met terras, energieklasse A+, in Steinbach am Taunus biedt een aantrekkelijk alternatief voor de klassieke hoekwoning in een rij – direct aan de rand van Frankfurt.
Een van de bijzondere sterke punten is de uitzonderlijke oriëntatie: het appartement strekt zich vrijwel over de gehele oost- tot zuidzijde van het gebouw uit. Daardoor profiteren de woonruimtes al ’s ochtends van de zon en blijven ze tot in de namiddag helder en lichtovergoten. Aan de oost- en zuidzijde opent het gebouw zich met maximaal zes meter afstand richting de omgeving. Andere sterke punten zijn de nieuwstaat, de indeling en de ligging op een helling.
Het terras- en tuingedeelte ligt ongeveer 1,5 meter boven het trottoir. Een extra, ca. 1,5 meter hoge en dichte aanplant van laurierkers zorgt voor privacy en een beschutte, groene sfeer op het terras en in de tuin.
Het resultaat is een woongevoel dat men bij nieuwbouwappartementen maar zelden vindt: veel licht, afstand en een vrij karakter – zonder het typische gevoel van dicht op elkaar gebouwde wooncomplexen.
Daarmee combineert het appartement de voordelen van een moderne, energiezuinige nieuwbouw met eigenschappen die veel kopers eigenlijk bij een huis zoeken: een open woonsfeer, modernisering en een hoge mate van zelfstandigheid.
Toplocatie: het appartement bevindt zich in een aangename, verzorgde woonwijk met veel groene tuinen – direct aan de rand van Frankfurt in de Vordertaunus.
Indeling: * 1,5 slaapkamers met aparte kleedkamer en mogelijkheid voor een thuiskantoor * 1 kinder-/werkkamer met mogelijkheden voor een thuiskantoor * Royale woonkeuken ca. 45 m² * Gasten-wc met douche * Badkamer met ligbad, douche en ingebouwde meubels * Entree met hal * Terras (ca.12 m²) met eigen tuin (ca. 40 m²) * Berging * Parkeerplaats in de ondergrondse garage met aansluiting voor een wallbox
Voorzieningen:
* Energie-efficiëntieklasse A / KfW-55-standaard * Zonneboiler * Wateronthardingsinstallatie * Driedubbele beglazing * Twee aparte mogelijkheden voor een thuiskantoor * Gedeeltelijk gemeubileerd * Tuin voor ontspanning * Lichte eiken parketvloer * Hoogwaardige L-vormige inbouwkeuken * Ingebouwde kasten * Parkeerplaats in de ondergrondse garage met aansluiting voor een wallbox
Het onroerend goed wordt door de eigenaar verkocht.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
- Moderne lichte, goed onderhouden parketvloer - Vloerverwarming in alle kamers - Hoogwaardige kranen in badkamer en keuken - L-vormige inbouwkeuken met raam - Inbouwkasten 2x badkamer - Wateronthardingsinstallatie - Zonne-thermie voor warm water - Inbouwkast slaapkamer - Inbouwkasten woonkamer - Ondergrondse garage met aansluiting voor wallbox - Overdekt terras ca. 12 m² - Tuin ca. 40 m² - 2x ruimtes voor thuiswerken - Kleedkamer - Onbebouwde zuidzijde richting de aangrenzende percelen voor privacy - De hele dag daglicht van oost tot zuidwest - Geschikt voor senioren
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Steinbach (Taunus) is een stad in het district Hochtaunuskreis in het zuidelijke Hessische Rijn-Maingebied.
Steinbach ligt op een hoogte van 166 m boven zeeniveau in de Vordertaunus, aan de voet van het natuurpark Taunus, op ongeveer 7 kilometer van de stadsgrens van Frankfurt en 7,5 km ten zuidwesten van Bad Homburg vor der Höhe. In noordwestelijke richting bevinden de Altkönig en de Großer Feldberg zich op korte afstand, en in zuidwestelijke richting is bij helder zicht het Odenwald te zien. In het zuiden rijst de skyline van Frankfurt op en bij zonnig weer is het uitzicht tot aan de Staudinger-energiecentrale in Großkrotzenburg bij Hanau mogelijk.
Met de klok mee, beginnend in het noorden, grenst Steinbach aan de steden Oberursel (Taunus) met het stadsdeel Stierstadt, Frankfurt am Main (met de stadsdelen Niederursel, Praunheim en Rödelheim), Eschborn (met het stadsdeel Niederhöchstadt) en Kronberg im Taunus.
Steinbach beschikt over meerdere kinderdagverblijven, een basisschool en een tweetalige Phorms-school, die bereikbaar is zonder een straat te hoeven oversteken.
Steinbach beschikt over drie sporthallen – Altkönighalle, Friedrich-Hill-Halle en de schoolsporthal –, een sportcentrum – met een grasveld met een 400-meterbaan en twee verharde sportvelden –, tennisbanen, een tennis- en een manege.
Via een S-Bahn-station is Steinbach aangesloten op het S-Bahn-netwerk van de Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV). Met lijn S5 kunnen Friedrichsdorf, Oberursel, Bad Homburg vor der Höhe en Frankfurt am Main in 2016 rechtstreeks worden bereikt. De S-Bahnen rijden tijdens de spits (5 tot 18 uur) elk kwartier.
Steinbach ligt op enkele kilometers van aansluitingen op de autosnelwegen 5 en 66.
Thuis in Steinbach, onderweg in Frankfurt. De metropool wacht op u!
