Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Від власника: Альтернатива старому кутовому таунхаусу – нова кутова квартира з терасою та сучасним комфортом і винятковою приватністю
Ця енергоефективна нова кутова квартира з терасою, енергетичного класу A+, у Штайнбах-ам-Таунусі пропонує привабливу альтернативу класичному кутовому таунхаусу – безпосередньо біля воріт Франкфурта.
Однією з її особливих переваг є виняткова орієнтація: квартира простягається майже вздовж усієї східної та південної сторони будівлі. Завдяки цьому житлові приміщення вже зранку отримують сонячне світло й залишаються світлими та залитими світлом до самого дня. Зі східного та південного боків будівля відкривається в напрямку навколишнього простору, маючи відстань до шести метрів. Інші переваги – новизна, планування та розташування на схилі.
Тераса й сад розташовані приблизно на 1,5 метра вище тротуару. Додаткова щільна посадка лавровишні заввишки приблизно 1,5 метра забезпечує приватність і захищену зелену атмосферу на терасі та в саду.
У результаті створюється житлове відчуття, яке рідко зустрічається в новобудовах: багато світла, простору та відчуття відкритості – без типового враження щільно забудованих житлових комплексів.
Таким чином, квартира поєднує переваги сучасної енергоефективної новобудови з характеристиками, які багато покупців насправді шукають у будинку: відкритою житловою атмосферою, сучасністю та високим рівнем самостійності.
Локація 1-А: квартира розташована в приємному, доглянутому житловому районі з численними зеленими садами – безпосередньо біля воріт Франкфурта, у передгір’ї Таунусу.
Планування: * 1,5 спальні з окремою гардеробною та можливістю облаштування домашнього офісу * 1 дитяча кімната/робочий кабінет із можливістю облаштування домашнього офісу * Простора кухня-вітальня площею приблизно 45 кв.м * Гостьовий туалет із душем * Ванна кімната з ванною, душем і вбудованими меблями * Вхідна зона з коридором * Тераса (приблизно 12 кв.м) із власним садом (приблизно 40 кв.м) * Комора * Паркомісце в підземному гаражі з підключенням Wallbox
Оснащення:
* Клас енергоефективності A / стандарт KfW-55 * Сонячна термія * Система пом’якшення води * Потрійне скління * Дві окремі можливості для домашнього офісу * Частково мебльована * Сад для відпочинку * Світла дубова паркетна підлога * Високоякісна Г-подібна вбудована кухня * Вбудовані шафи * Паркомісце в підземному гаражі з підключенням Wallbox
Нерухомість продається від власника.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- Сучасний світлий доглянутий паркет - Підлогове опалення в усіх приміщеннях - Високоякісна сантехніка у ванній кімнаті та кухні - L-подібна вбудована кухня з вікном - Вбудовані шафи: 2x ванна кімната - Система пом’якшення води - Сонячна термічна система для гарячого водопостачання - Вбудована шафа у спальні - Вбудовані шафи у вітальні - Підземний гараж із підключенням для Wallbox - Крита тераса площею близько 12 кв. м - Сад площею близько 40 кв. м - 2x приміщення для роботи з дому - Гардеробна - Відкритий південний бік до сусідніх земельних ділянок для приватності - Денне світло протягом усього дня зі сходу до південного заходу - Адаптовано для людей похилого віку
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Штайнбах (Таунус) — місто в окрузі Верхній Таунус у південногессенському регіоні Рейн-Майн.
Штайнбах розташований на висоті 166 м над рівнем моря у передгір’ї Таунусу, біля підніжжя природного парку Таунус, приблизно за 7 кілометрів від межі Франкфурта та за 7,5 км на південний захід від Бад-Гомбурга-фор-дер-Геє. У напрямку північного заходу в межах видимості розташовані Альткьоніг і Гроссер-Фельдберг, а на південному заході за ясної погоди можна побачити Оденвальд. На півдні височіє силует Франкфурта, а в сонячну погоду краєвид сягає електростанції Штаудінгер у Гроскротценбурзі біля Ханау.
За годинниковою стрілкою, починаючи з півночі, Штайнбах межує з містами Оберурзель (Таунус) із районом Штієрштадт, Франкфурт-на-Майні (з районами Нідерурзель, Праунгайм і Редельгайм), Ешборн (з районом Нідерхьохштадт) і Кронберг-ім-Таунус.
У Штайнбаху є кілька дитячих садків, а також початкова школа та двомовна школа Phorms, до якої можна дістатися, не переходячи вулицю.
У Штайнбаху є три спортивні зали — Altkönighalle, Friedrich-Hill-Halle та шкільна спортивна зала, спортивний центр — із газонним полем із 400-метровою біговою доріжкою та двома майданчиками з твердим покриттям, — тенісні корти, тенісний і кінний манеж.
Через станцію S-Bahn Штайнбах підключений до мережі S-Bahn Транспортного об’єднання Рейн-Майн (RMV). Лінією S5 у 2016 році можна безпосередньо дістатися Фрідріхсдорфа, Оберурзеля, Бад-Гомбурга-фор-дер-Геє та Франкфурта-на-Майні. У години пік (з 5 до 18 години) потяги S-Bahn курсують кожні 15 хвилин.
Штайнбах розташований за кілька кілометрів від розв’язок федеральних автомагістралей 5 і 66.
Жити у Штайнбаху, працювати у Франкфурті. Метрополія чекає на вас!
