PodnieśćPiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaPrysznicTarasOgród
Miejsca parkingowe
1
Stan
Jak nowy
Podłogi w budynku
1
Powierzchnia użytkowa
46 m²
Certyfikat energetyczny
A+
6,4 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
876.000 €
Cena za m²
8 588,24 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Od osoby prywatnej: Alternatywa dla starego narożnego domu szeregowego – nowy narożny apartament tarasowy w standardzie nowego budownictwa z wyjątkową prywatnością
Ten energooszczędny, narożny apartament tarasowy w nowym budownictwie, w klasie energetycznej A+, w Steinbach am Taunus stanowi atrakcyjną alternatywę dla klasycznego narożnego domu szeregowego – bezpośrednio u bram Frankfurtu.
Jedną z jego szczególnych zalet jest wyjątkowe usytuowanie: mieszkanie rozciąga się niemal na całej wschodniej i południowej stronie budynku. Dzięki temu pomieszczenia mieszkalne korzystają ze słońca już od rana i pozostają jasne oraz pełne światła aż do popołudnia. Od strony wschodniej i południowej budynek otwiera się w kierunku otoczenia, zachowując odstęp do sześciu metrów. Dodatkowymi atutami są nowość, funkcjonalny układ oraz położenie na zboczu.
Taras i ogród znajdują się około 1,5 metra powyżej chodnika. Dodatkowe, gęste nasadzenie wawrzynu wiśniowego o wysokości ok. 1,5 metra zapewnia prywatność oraz osłoniętą, zieloną atmosferę na tarasie i w ogrodzie.
Rezultatem jest poczucie mieszkania, które w nowych apartamentach spotyka się rzadko: dużo światła, przestrzeń i otwarty charakter – bez typowego wrażenia gęsto zabudowanych osiedli mieszkaniowych.
Tym samym mieszkanie łączy zalety nowoczesnego, energooszczędnego budownictwa z cechami, których wielu kupujących szuka właściwie w domu: otwartą atmosferą mieszkania, nowoczesnością i wysokim stopniem niezależności.
Lokalizacja 1-A: Mieszkanie znajduje się w przyjemnym, zadbanym osiedlu mieszkaniowym z licznymi zielonymi ogrodami – bezpośrednio u bram Frankfurtu, na przedgórzu Taunusu.
Układ: * 1,5 sypialni z oddzielną garderobą i możliwością urządzenia Home Office * 1 pokój dziecięcy/gabinet z możliwościami urządzenia Home Office * Przestronna kuchnia z częścią mieszkalną ok. 45 m² * Toaleta dla gości z prysznicem * Łazienka z wanną, prysznicem i zabudowanymi meblami * Strefa wejściowa z korytarzem * Taras (ok.12 m²) z własnym ogrodem (ok. 40 m²) * Pomieszczenie gospodarcze * Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z przyłączem do Wallboxa
Wyposażenie:
* Klasa efektywności energetycznej A / standard KfW-55 * Instalacja solarna do podgrzewania wody * Stacja uzdatniania wody * Potrójne szyby * Dwie oddzielne możliwości urządzenia Home Office * Częściowo umeblowane * Ogród do wypoczynku * Jasna podłoga z parkietu dębowego * Wysokiej jakości zabudowana kuchnia w kształcie litery L * Szafy w zabudowie * Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z przyłączem do Wallboxa
Nieruchomość jest sprzedawana przez osobę prywatną .
Osprzęt i funkcje, jak opisano
- Nowoczesny, jasny i zadbany parkiet - Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - Wysokiej jakości armatura w łazience i kuchni - Kuchnia w zabudowie w kształcie litery L z oknem - Szafy wnękowe – 2x łazienka - System zmiękczania wody - Instalacja solarna do podgrzewania wody - Szafa wnękowa w sypialni - Szafy wnękowe w salonie - Garaż podziemny z przyłączem do wallboxa - Zadaszony taras ok. 12 m² - Ogród ok. 40 m² - 2 pomieszczenia do pracy w domu - Garderoba - Niezabudowana strona południowa od strony sąsiednich działek, zapewniająca prywatność - Światło dzienne przez cały dzień, od wschodu po południowy zachód - Przystosowane dla seniorów
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Steinbach (Taunus) to miasto w powiecie Hochtaunuskreis, w południowej Hesji, na obszarze metropolitalnym Ren-Men.
Steinbach leży na wysokości 166 m n.p.m. w regionie Vordertaunus, u podnóża parku przyrody Taunus, około 7 kilometrów od granic Frankfurtu i 7,5 km na południowy zachód od Bad Homburg vor der Höhe. W zasięgu wzroku, w kierunku północno-zachodnim, znajdują się Altkönig i Großer Feldberg, a na południowym zachodzie, przy dobrej widoczności, można dostrzec Odenwald. Na południu wznosi się panorama Frankfurtu, a przy słonecznej pogodzie widok sięga elektrowni Staudinger w Großkrotzenburgu koło Hanau.
Zgodnie z ruchem wskazówek zegara, zaczynając od północy, Steinbach graniczy z miastami Oberursel (Taunus) wraz z dzielnicą Stierstadt, Frankfurt nad Menem (z dzielnicami Niederursel, Praunheim i Rödelheim), Eschborn (z dzielnicą Niederhöchstadt) oraz Kronberg im Taunus.
Steinbach posiada kilka przedszkoli, a także szkołę podstawową i dwujęzyczną szkołę Phorms, do której można dotrzeć bez konieczności przechodzenia przez ulicę.
Steinbach posiada trzy hale sportowe – Altkönighalle, Friedrich-Hill-Halle i szkolną halę gimnastyczną, centrum sportowe – z boiskiem trawiastym z bieżnią o długości 400 metrów oraz dwoma boiskami o nawierzchni twardej –, korty tenisowe, halę tenisową i ujeżdżalnię.
Dzięki stacji kolei miejskiej S-Bahn Steinbach jest podłączony do sieci S-Bahn Związku Transportowego Ren-Men (RMV). Linią S5 można bezpośrednio dotrzeć do Friedrichsdorf, Oberursel, Bad Homburg vor der Höhe i Frankfurtu nad Menem w 2016 roku. W godzinach szczytu (od 5 do 18) pociągi S-Bahn kursują co kwadrans.
Steinbach znajduje się kilka kilometrów od węzłów autostrad federalnych 5 i 66.
Mieszkaj w Steinbach, poruszaj się po Frankfurcie. Metropolia czeka na Ciebie!
