Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Özel satış: Eski bitişik sıra evine alternatif – sıra dışı mahremiyet sunan yeni yapı köşe teras dairesi
Frankfurt’un hemen kapılarında, Steinbach am Taunus’ta bulunan A+ enerji sınıfındaki bu enerji verimli yeni yapı köşe teras dairesi, klasik bitişik sıra evine cazip bir alternatif sunmaktadır.
Özel güçlü yönlerinden biri sıra dışı konumlanışıdır: Daire, binanın neredeyse tüm doğu ve güney tarafına yayılmaktadır. Böylece yaşam alanları sabah saatlerinden itibaren güneşten yararlanır ve öğleden sonraya kadar aydınlık ve ışıkla dolu kalır. Doğu ve güney taraflarında bina, çevreye doğru altı metreye kadar mesafeyle açılmaktadır. Diğer güçlü yönleri ise yeni oluşu, planı ve yamaç konumudur.
Teras ve bahçe alanı kaldırımın yaklaşık 1,5 metre üzerindedir. Ayrıca yaklaşık 1,5 metre yüksekliğinde ve yoğun bir kiraz defnesi bitkilendirmesi, teras ve bahçede mahremiyet ile korunaklı, yeşil bir atmosfer sağlamaktadır.
Sonuç, yeni yapı dairelerinde nadiren bulunan bir yaşam hissidir: Çok fazla ışık, mesafe ve ferah bir karakter – yoğun şekilde yan yana inşa edilmiş konut sitelerindeki tipik his olmadan.
Böylece daire, modern ve enerji verimli yeni yapının avantajlarını, birçok alıcının aslında bir evde aradığı özelliklerle birleştirir: Açık yaşam atmosferi, modernlik ve yüksek ölçüde bağımsızlık.
1-A konum: Daire, Frankfurt’un hemen kapılarında, Vordertaunus’ta, çok sayıda yeşil bahçeye sahip hoş ve bakımlı bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.
Plan: * Ayrı giyinme odası ve home office imkânı bulunan 1,5 yatak odası * Home office imkânları bulunan 1 çocuk odası/çalışma odası * Yaklaşık 45qm geniş mutfaklı oturma alanı * Duşlu misafir WC’si * Küvet, duş ve ankastre mobilyalı banyo * Koridorlu giriş alanı * Kendi bahçesi (yaklaşık 40qm) bulunan teras (yaklaşık 12qm) * Depo * Wallbox bağlantılı kapalı otopark yeri
Donanım:
* A enerji verimlilik sınıfı / KfW-55 standardı * Güneş enerjisi termik sistemi * Su yumuşatma sistemi * Üçlü cam * İki ayrı home office imkânı * Kısmen mobilyalı * Dinlenme için bahçe * Açık renk meşe parke zemin * Yüksek kaliteli L şeklinde ankastre mutfak * Ankastre dolaplar * Wallbox bağlantılı kapalı otopark yeri
Gayrimenkul özel kişi tarafından satılmaktadır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
- Modern, aydınlık ve bakımlı parke - Tüm odalarda yerden ısıtma - Banyo ve mutfakta yüksek kaliteli armatürler - Pencereli L tipi ankastre mutfak - 2 banyoda ankastre dolaplar - Su yumuşatma sistemi - Sıcak su için güneş enerjisi sistemi - Yatak odasında ankastre dolap - Oturma odasında ankastre dolaplar - Wallbox bağlantılı kapalı garaj - Yaklaşık 12 m² kapalı teras - Yaklaşık 40 m² bahçe - 2 adet home office odası - Giyinme odası - Mahremiyet için komşu parseller yönünde yapılaşmamış güney tarafı - Doğudan güneybatıya tüm gün gün ışığı - Yaşlıların ihtiyaçlarına uygun
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Steinbach (Taunus), Güney Hessen'deki Rhein-Main bölgesinde, Hochtaunus ilçesinde bulunan bir şehirdir.
Steinbach, Vordertaunus'ta, Taunus Doğa Parkı'nın eteklerinde, deniz seviyesinden 166 m yükseklikte yer alır; Frankfurt şehir sınırına yaklaşık 7 kilometre ve Bad Homburg vor der Höhe'nin 7,5 km güneybatısındadır. Görüş mesafesinde, kuzeybatı yönünde Altkönig ve Große Feldberg bulunur; güneybatıda, hava açık olduğunda Odenwald görülebilir. Güneyde Frankfurt silüeti yükselir ve güneşli havalarda Hanau yakınlarındaki Großkrotzenburg'da bulunan Staudinger Elektrik Santrali'ne kadar görüş mümkündür.
Kuzeyden başlayarak saat yönünde Steinbach; Stierstadt semtiyle birlikte Oberursel (Taunus), Niederursel, Praunheim ve Rödelheim semtleriyle birlikte Frankfurt am Main, Niederhöchstadt semtiyle birlikte Eschborn ve Kronberg im Taunus şehirleriyle komşudur.
Steinbach'ta birkaç anaokulunun yanı sıra bir ilkokul ve karşıdan karşıya geçmeye gerek kalmadan ulaşılabilen iki dilli bir Phorms okulu bulunmaktadır.
Steinbach'ta üç spor salonu – Altkönighalle, Friedrich-Hill-Halle ve okul spor salonu –, 400 metrelik koşu pistine sahip çim sahalı ve iki sert zeminli bir spor merkezi, tenis kortları, tenis ve binicilik salonu bulunmaktadır.
Bir S-Bahn istasyonu sayesinde Steinbach, Rhein-Main Ulaşım Birliği'nin (RMV) S-Bahn ağına bağlıdır. S5 hattı ile Friedrichsdorf, Oberursel, Bad Homburg vor der Höhe ve Frankfurt am Main'e 2016 yılında doğrudan ulaşılabilmektedir. S-Bahn trenleri yoğun saatlerde (5-18 arası) 15 dakikada bir sefer yapar.
Steinbach, 5 ve 66 numaralı federal otoyollara ait bağlantı noktalarına birkaç kilometre uzaklıktadır.
Steinbach'ta yaşayın, Frankfurt'ta hayatın içinde olun. Metropol sizi bekliyor!
