Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
От собственника: альтернатива старому угловому таунхаусу — новая угловая квартира с террасой и комфортом новостройки, исключительная приватность
Эта энергоэффективная угловая квартира с террасой в новостройке класса энергоэффективности A+ в Штайнбахе-ам-Таунусе представляет собой привлекательную альтернативу классическому угловому таунхаусу — непосредственно у ворот Франкфурта.
Одно из её особых преимуществ — исключительная ориентация: квартира занимает почти всю восточную и южную стороны здания. Благодаря этому жилые помещения получают солнечный свет уже утром и остаются светлыми и наполненными светом до самого дня. С восточной и южной стороны здание отстоит от окружающего пространства на расстояние до шести метров. Другие преимущества — новизна, удачная планировка и расположение на склоне.
Терраса и сад расположены примерно на 1,5 метра выше тротуара. Дополнительная густая посадка из лавровишни высотой около 1,5 метра обеспечивает приватность и защищённую зелёную атмосферу на террасе и в саду.
В результате создаётся ощущение проживания, которое редко встречается в квартирах новостроек: много света, пространства и открытый характер — без типичного ощущения плотной застройки жилых комплексов.
Таким образом, квартира сочетает преимущества современной энергоэффективной новостройки с характеристиками, которые многие покупатели обычно ищут в доме: открытая атмосфера, современное оснащение и высокая степень самостоятельности.
Расположение 1-го класса: квартира находится в приятном ухоженном жилом районе с множеством зелёных садов — непосредственно у ворот Франкфурта, в предгорьях Таунуса.
Планировка: * 1,5 спальни с отдельной гардеробной и возможностью организации домашнего офиса * Детская/рабочая комната с возможностью организации домашнего офиса * Просторная кухня-гостиная около 45 кв. м * Гостевой туалет с душем * Ванная комната с ванной, душем и встроенной мебелью * Входная зона с коридором * Терраса (около 12 кв. м) с собственным садом (около 40 кв. м) * Кладовая * Парковочное место в подземном гараже с подключением Wallbox
Оснащение:
* Класс энергоэффективности A / стандарт KfW-55 * Солнечная термическая установка * Система умягчения воды * Тройное остекление * Две отдельные возможности для домашнего офиса * Частично меблирована * Сад для отдыха * Светлый дубовый паркет * Высококачественная Г-образная встроенная кухня * Встроенные шкафы * Парковочное место в подземном гараже с подключением Wallbox
Недвижимость продаётся от собственника.
Фитинги и особенности, как описано
- Современный светлый ухоженный паркет - Тёплый пол во всех помещениях - Высококачественная сантехническая арматура в ванной и кухне - L-образная встроенная кухня с окном - Встроенные шкафы: 2x ванная комната - Система умягчения воды - Солнечная термическая установка для горячего водоснабжения - Встроенный шкаф в спальне - Встроенные шкафы в гостиной - Подземный гараж с подключением Wallbox - Крытая терраса площадью около 12 кв. м - Сад площадью около 40 кв. м - 2 помещения для домашнего офиса - Гардеробная - Незастроенная южная сторона со стороны соседних участков для обеспечения приватности - Дневной свет в течение всего дня — с востока до юго-запада - Подходит для пожилых людей
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Штайнбах (Таунус) — город в районе Верхний Таунус, в южной части Гессена, в регионе Рейн-Майн.
Штайнбах расположен на высоте 166 м над уровнем моря в Переднем Таунусе, у подножия природного парка Таунус, примерно в 7 километрах от городской границы Франкфурта и в 7,5 км к юго-западу от Бад-Хомбурга-фор-дер-Хёэ. В направлении северо-запада видны Альткёниг и Большой Фельдберг, а на юго-западе при ясной погоде можно увидеть Оденвальд. К югу возвышается франкфуртский горизонт, а в солнечную погоду открывается вид до электростанции Штаудингер в Гроскротценбурге близ Ханау.
По часовой стрелке, начиная с севера, Штайнбах граничит с городами Оберурзель (Таунус) с районом Штирштадт, Франкфурт-на-Майне (с районами Нидерурзель, Праунхайм и Рёдельхайм), Эшборн (с районом Нидерхёхштадт) и Кронберг-ин-Таунус.
В Штайнбахе есть несколько детских садов, а также начальная школа и двуязычная школа Phorms, до которой можно добраться, не переходя улицу.
В Штайнбахе имеются три спортивных зала — Altkönighalle, Friedrich-Hill-Halle и школьный спортивный зал, спортивный центр с газоном и 400-метровой беговой дорожкой, а также двумя площадками с твёрдым покрытием, теннисные корты, теннисный и конный манеж.
Через станцию S-Bahn Штайнбах подключён к сети S-Bahn транспортного объединения Рейн-Майн (RMV). На линии S5 в 2016 году напрямую можно добраться до Фридрихсдорфа, Оберурзеля, Бад-Хомбурга-фор-дер-Хёэ и Франкфурта-на-Майне. В часы пик (с 5 до 18 часов) поезда S-Bahn ходят с интервалом 15 минут.
Штайнбах расположен в нескольких километрах от развязок федеральных автомагистралей 5 и 66.
Живите в Штайнбахе, работайте во Франкфурте. Метрополия ждёт вас!
