| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 199 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1506 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 120 m² |
| Aankoopprijs | 448.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.249,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen huis met geschiedenis, charme en talloze mogelijkheden: deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1900 combineert het bijzondere karakter van een historisch woonhuis met modern comfort en een royaal perceel. Met ca. 199 m² woonoppervlak, zeven kamers en een veelzijdig bijgebouw biedt de woning ideale voorwaarden voor gezinnen, meergeneratiewonen of de combinatie van wonen en werken.
Het hart van het huis vormt de ruime woon- en eetkamer met gezellige kachel, die in elk seizoen een behaaglijke sfeer creëert. De ruime woonkeuken met directe toegang tot het terras en de uitgestrekte tuin wordt al snel het geliefde ontmoetingspunt van het huis. In totaal zijn er vijf slaapkamers en twee badkamers beschikbaar, wat volop ruimte biedt voor individuele woonconcepten.
Het perceel van 1.506 m² is een kleine groene oase. Begroeid, met oude fruitbomen en veel ruimte om zich te ontplooien, schept het een bijzondere sfeer vol rust en privacy. Of het nu gaat om ontspannen zomeravonden op het terras, spelende kinderen in de tuin of het realiseren van eigen tuinideeën – hier ontstaat een leefruimte die tegenwoordig nog maar zelden te vinden is.
Het geheel wordt aangevuld door een ruime schuur (geschat ca. 120 m²), een beschutte binnenplaats en vier parkeerplaatsen. Of het nu gaat om werkplaats, atelier, opslagruimte of het houden van dieren – de veelzijdige bijgebouwen bieden ruimte voor hobby's, creatieve projecten of individuele gebruiksconcepten.
In de afgelopen jaren is het huis voortdurend gemoderniseerd en onderhouden. Onder andere werd het dak van het woonhuis gerenoveerd, een dakkapel uitgebouwd, de badkamer op de begane grond vernieuwd, de verwarmingsinstallatie gemoderniseerd en de schuur voorzien van een nieuw dak. Een fotovoltaïsche installatie, een glasvezelaansluiting en de in 2025 uitgevoerde drainage- en keldermuurrenovaties ronden het totaalpakket zinvol af.
Deze woning verenigt de charme van vervlogen tijden met een doordacht ruimteaanbod, moderne techniek en een buitengewoon perceel. Een thuis met karakter, veel ruimte en talrijke mogelijkheden – ingebed in de rustige en natuurrijke ligging van Warnau. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
