| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 199 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1506 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 120 m² |
| Ціна продажу | 448.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.249,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок з історією, шармом і безліччю можливостей: цей доглянутий односімейний будинок 1900 року поєднує особливий характер історичного житлового будинку із сучасним комфортом і просторою земельною ділянкою. Завдяки житловій площі приблизно 199 м², семи кімнатам і різноманітній господарській будівлі нерухомість ідеально підходить для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання житла й роботи.
Серцем будинку є простора вітальня-їдальня із затишною піччю-каміном, яка створює комфортну атмосферу в будь-яку пору року. Простора житлова кухня з прямим виходом на терасу та до великого саду швидко стане улюбленим місцем зустрічей у будинку. Загалом у розпорядженні є п’ять спалень і дві ванні кімнати, що створюють достатньо простору для індивідуальних житлових концепцій.
Ділянка площею 1.506 м² є невеликим зеленим оазисом. Зі зрілими насадженнями, старими плодовими деревами та великим простором для реалізації задумів вона створює особливу атмосферу спокою й приватності. Чи то приємні літні вечори на терасі, діти, які граються в саду, чи втілення власних садових ідей — тут відкривається життєвий простір, який сьогодні трапляється рідко.
Маєток доповнюють просторий сарай (орієнтовно приблизно 120 м²), захищений внутрішній двір і чотири паркомісця. Майстерня, ательє, складське приміщення чи утримання тварин — різноманітні господарські будівлі пропонують простір для хобі, творчих проєктів або індивідуальних концепцій використання.
Протягом останніх років будинок постійно модернізували й доглядали. Зокрема, було відремонтовано дах житлового будинку, облаштовано мансардне вікно, оновлено ванну кімнату на першому поверсі, модернізовано опалювальну систему, а також обладнано сарай новим дахом. Фотовольтаїчна установка, підключення до оптоволоконної мережі, а також виконані у 2025 році роботи з дренажу та ремонту стін підвалу змістовно доповнюють загальну пропозицію.
Ця нерухомість поєднує шарм минулих часів із продуманим плануванням, сучасними технологіями та винятковою земельною ділянкою. Дім із характером, великою кількістю простору та численними можливостями — у тихому й близькому до природи місці у Варнау. Домовтеся про перегляд уже сьогодні.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
