| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 199 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1506 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 120 m² |
| Satış fiyatı | 448.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.249,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTarih, cazibe ve sayısız olanak sunan bir ev: 1900 yılında inşa edilen bu bakımlı müstakil ev, tarihî bir konutun özel karakterini modern konfor ve geniş bir arsa ile birleştiriyor. Yaklaşık 199 m² yaşam alanı, yedi oda ve çok yönlü ek yapısıyla bu taşınmaz; aileler, çok kuşaklı yaşam veya konut ve işin bir arada kullanımı için ideal koşullar sunuyor.
Evin merkezini, yılın her mevsiminde sıcak ve huzurlu bir atmosfer yaratan şömineli geniş oturma ve yemek alanı oluşturuyor. Terasa ve geniş bahçeye doğrudan erişimi olan ferah yaşam mutfağı, kısa sürede evin sevilen buluşma noktası hâline geliyor. Toplam beş yatak odası ve iki banyo mevcut olup kişisel yaşam konseptleri için bolca alan sağlıyor.
1.506 m² büyüklüğündeki arsa küçük bir yeşil vaha niteliğinde. Olgun bitki örtüsü, yaşlı meyve ağaçları ve gelişmek için bolca alanıyla huzur ve mahremiyet dolu özel bir atmosfer sunuyor. Terasta geçirilen dinlendirici yaz akşamları, bahçede oynayan çocuklar veya kendi bahçe fikirlerinizi hayata geçirmek için burası, günümüzde artık nadiren bulunan bir yaşam alanı açıyor.
Taşınmaz; geniş bir ahır (tahmini yaklaşık 120 m²), korunaklı bir iç avlu ve dört araçlık park yeriyle tamamlanıyor. Atölye, stüdyo, depo alanı veya hayvan yetiştiriciliği için çok yönlü ek yapılar; hobiler, yaratıcı projeler veya kişisel kullanım konseptleri için alan sunuyor.
Geçtiğimiz yıllarda ev sürekli olarak modernize edilmiş ve bakımı yapılmıştır. Bunlar arasında konutun çatısının yenilenmesi, bir çatı penceresinin genişletilmesi, zemin kattaki banyonun yenilenmesi, ısıtma sisteminin modernize edilmesi ve ahıra yeni bir çatı yapılması yer alıyor. Fotovoltaik sistem, fiber optik bağlantı ile 2025 yılında gerçekleştirilen drenaj ve bodrum duvarı yenileme çalışmaları genel paketi anlamlı şekilde tamamlıyor.
Bu taşınmaz, geçmiş dönemlerin cazibesini düşünülmüş bir oda düzeni, modern teknoloji ve sıra dışı bir arsayla birleştiriyor. Karakteri, geniş alanı ve çok sayıda olanağı olan bir yuva – Warnau’nun sakin ve doğayla iç içe konumunda. Bugün bir yerinde görme randevusu ayarlayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
