منزل سكني تاريخي مع حظيرة وقطعة أرض حديقة خلابة في فارناو – الصورة 1

منزل سكني تاريخي مع حظيرة وقطعة أرض حديقة خلابة في فارناو

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.24250 WarnauSchleswig-Holstein
سعر البيع
448.000 €
مساحة المعيشة
199 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: W8RC528
معرف الشريك: 361705684

تاريخ النشر 29/07/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية199 m²
غرف نوم5
غرفة7
الحمامات2
قبومطبخ مجهز

مساحة الأرض1506 m²
المساحة القابلة للاستخدام120 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع448.000 €
سعر المتر المربع2,249.00 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل يحمل التاريخ والسحر وإمكانات لا حصر لها: يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به، والمُشيّد عام 1900، بين الطابع المميز لمنزل سكني تاريخي والراحة العصرية وقطعة أرض واسعة. بمساحة سكنية تبلغ نحو 199 م²، وسبع غرف، ومبنى ملحق متعدد الاستخدامات، يوفر العقار ظروفًا مثالية للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل.

يشكل القسم الواسع للمعيشة وتناول الطعام، المزود بموقد مدفأة مريح، قلب المنزل؛ إذ يخلق أجواءً دافئة في كل فصول السنة. وسرعان ما يصبح المطبخ السكني الرحب، ذو الوصول المباشر إلى التراس والحديقة الواسعة، نقطة الالتقاء المفضلة في المنزل. يتوفر إجمالًا خمس غرف نوم وحمّامان، مما يتيح مساحة كبيرة لمفاهيم سكنية فردية.

تُعد قطعة الأرض البالغة مساحتها 1.506 م² واحة خضراء صغيرة. فهي مزروعة بالأشجار والشجيرات، وتضم أشجار فاكهة قديمة ومساحة واسعة للتطوير، مما يخلق أجواءً مميزة مليئة بالهدوء والخصوصية. سواء لقضاء أمسيات صيفية هادئة على التراس، أو لعب الأطفال في الحديقة، أو تحقيق أفكاركم الخاصة في مجال البستنة، فإنها توفر هنا مساحة معيشية نادرة الوجود في أيامنا هذه.

ويكتمل العقار بحظيرة واسعة (تُقدّر مساحتها بنحو 120 م²)، وفناء داخلي محمي، وأربع مواقف للسيارات. سواء كورشة أو مرسم أو مساحة تخزين أو لتربية الحيوانات، توفر المباني الملحقة متعددة الاستخدامات مجالًا للهوايات والمشاريع الإبداعية أو مفاهيم الاستخدام الفردية.

خلال السنوات الماضية، جرى تحديث المنزل والعناية به باستمرار. ومن بين الأعمال المنفذة تجديد سقف المنزل السكني، وتوسعة نافذة السقف، وتجديد الحمّام في الطابق الأرضي، وتحديث نظام التدفئة، فضلًا عن تزويد الحظيرة بسقف جديد. كما تستكمل المنظومةَ بشكل عملي محطةُ الطاقة الكهروضوئية، وتوصيل الألياف الضوئية، وأعمال تصريف المياه وتجديد جدران القبو المنفذة عام 2025.

يجمع هذا العقار بين سحر الأزمنة الماضية وتوزيع مدروس للمساحات وتقنيات عصرية وقطعة أرض استثنائية. منزل ذو طابع مميز ومساحة واسعة وإمكانات عديدة، يقع في محيط هادئ وقريب من الطبيعة في فارناو. احجزوا موعدًا للمعاينة اليوم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل