Grundriss, bemaßt
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 159 m² |
| Bouwjaar | 2017 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Gebied van het perceel | 956 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 580.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.647,80 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKlaar om te betrekken, toekomstbestendig en luxueus: deze bungalow van 159 m² verenigt een ultramodern design met een technische uitrusting die niets te wensen overlaat. Hier woont u niet alleen drempelvrij en comfortabel, maar dankzij energieklasse A ook uiterst kostenefficiënt.
Techniek & duurzaamheid (lage bijkomende kosten gegarandeerd!)
•Energie van de toekomst: De combinatie van een aardwarmtepomp en een eigen PV-installatie met batterijsysteem maakt u onafhankelijk van fossiele brandstoffen.
•Aangenaam klimaat: Een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgt voortdurend voor frisse lucht, terwijl de uitstekende isolatie de warmte houdt waar die hoort.
•Smart & snel: Dankzij de glasvezelaansluiting is supersnel internet voor thuiswerken en streaming gegarandeerd.
Licht, ruimte & wooncomfort
•Lichtovergoten: Grote raampartijen laten de zon in elke hoek van de 159 m² woonoppervlakte schijnen.
•Hart van het huis – de keuken: De prachtige inbouwkeuken is uitgerust met de modernste apparatuur en nodigt uit tot culinaire avonden.
•Gezelligheid: Er is al een schoorsteen aanwezig – uw droom van een eigen houtkachel kan hier meteen worden gerealiseerd.
•Privacy: Alle ramen zijn voorzien van hoogwaardige rolluiken.
Architectuur & buitenvoorzieningen
•Stijlvolle uitstraling: De hoogwaardige gevel met lichte voeg en de geëngobeerde kleidakpannen zorgen voor een blijvend mooie en hoogwaardige uitstraling.
•Buiten genieten: Het ruime, gedeeltelijk overdekte terras biedt bescherming bij elk weertype. Het grote perceel biedt volop ruimte voor tuinprojecten of speelplekken. Een eigen bron maakt kostenefficiënte besproeiing van de tuin mogelijk, onafhankelijk van het openbare waternet. Een bijzonder extraatje voor levensgenieters: een massieve fundering voor een buitensauna is al aanwezig – uw privék spa is nog maar één stap verwijderd!
•Veel ruimte voor uw wagenpark: Een massieve, gemetselde garage biedt niet alleen plaats aan uw auto, maar ook extra bergruimte.
Een huis voor elke levensfase
Of het nu gaat om een ruime woning voor stellen die behoefte hebben aan extra ruimte (kamer voor gasten/kantoor/kinderen) of een drempelvrij toevluchtsoord voor later – uw nieuwe thuis past zich aan uw plannen aan.
De hoogtepunten in één oogopslag
• Objecttype: Moderne, vrijstaande bungalow (massieve bouw)
• Woonoppervlakte: ca. 159 m² – volledig gelijkvloers & barrièrevrij
• Perceel: Ruim terrein (953 m²) voor vrije tijd, tuin & ontspanning
• Energiestandaard: Klasse A (uitstekende isolatie & modernste techniek)
• Verwarming: Duurzame aardwarmtepomp
• Elektriciteit: Eigen PV-installatie met opslag (minimale elektriciteitskosten)
• Ventilatie: Gecontroleerd ventilatie- en ontluchtingssysteem met warmteterugwinning voor een optimaal binnenklimaat
• Keuken: Hoogwaardige inbouwkeuken met moderne merkapparatuur
• Badkamers: 2 moderne badkamers (ideaal voor stellen of gezinnen)
Uitrusting:
• Grote, lichtovergoten raampartijen
• Elektrische rolluiken voor alle ramen
• Schoorsteen voor kachel aanwezig
• Glasvezelaansluiting (highspeed-internet)
Buitenruimte:
• Groot terras (gedeeltelijk overdekt)
• Massief gemetselde garage met veel bergruimte
• Geëngobeerde keramische dakpannen & hoogwaardige gevelbekleding
Ligging: Toplocatie in „Dammacker“, Schafflund – infrastructuur (winkels, school, kinderdagverblijf) op loopafstand bereikbaar.
Overtuig uzelf!
Laat de talrijke foto's op u inwerken en ervaar de kwaliteit van deze woning van dichtbij.
Graag maken wij een persoonlijke afspraak voor een bezichtiging, nadat u de foto's en kerngegevens heeft bekeken. Wij verheugen ons erop u persoonlijk uw nieuwe thuis te laten zien!
Particuliere verkoop: Begrijp alstublieft dat er GEEN interesse is in aanvragen van makelaars en dat deze niet worden beantwoord.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Een moderne bungalow in het populaire bouwgebied Dammacker combineert rustig, drempelarm wonen op één niveau met een uitstekende infrastructuur en een strategisch perfecte ligging in het hoge noorden.
De gemeente Schafflund: levendig en centraal
Schafflund is een dynamische gemeente met ongeveer 2.600 inwoners in het district Schleswig-Flensburg. Als officieel erkend kuuroord en zetel van het Amt Schafflund vervult het dorp de functie van een centraal subcentrum voor de omliggende plaatsen.
* Uitstekende levenskwaliteit: De gemeente geldt als bijzonder toekomstgericht en werd in het verleden onderscheiden voor haar innovatieve burgerparticipatie en dorpsontwikkeling.
* Natuur en vrije tijd: Ingebed in het idyllische landschap van de Schleswigse Geest stroomt de Schafflunder Mühlenstrom door de plaats. Een historische molenvijver, goed aangelegde wandel- en fietspaden en het verwarmde zwembad Schafflund bieden direct voor de deur volop recreatiemogelijkheden.
* Sterke gemeenschap: Een actief verenigingsleven, sportvelden en culturele voorzieningen zorgen voor een snelle integratie en een gezinsvriendelijke omgeving.
Ligging en woonomgeving (bouwgebied Dammacker)
* Omgeving: Het bouwgebied Dammacker ligt aan de rustige zuidoostelijke rand van Schafflund.
* Sfeer: De omgeving is verzorgd, gezinsvriendelijk en natuurrijk.
* Woonvorm: Een bungalow past ideaal in het straatbeeld en biedt het grote voordeel van comfortabel wonen zonder trappen – perfect voor gezinnen en voor wonen op latere leeftijd.
Strategische nabijheid van Denemarken en Flensburg
* Nabijheid van de grens: De Deense grens (overgang Padborg/Fröslee) ligt slechts ongeveer 15 kilometer noordelijk en is in ca. 15 autominuten bereikbaar. Grensoverspendelen of uitstapjes naar het buurland maken hier deel uit van het dagelijks leven.
* Verbinding met Flensburg: De maritieme havenstad Flensburg ligt ongeveer 18 kilometer oostelijk. Via de Bundesstraße B199 bereikt u in minder dan 20 minuten het stadscentrum, de stranden aan de Flensburgse Förde of de snelwegverbindingen van de A7.
Uitstekende infrastructuur ter plaatse
Schafflund biedt alles wat men nodig heeft voor het dagelijks leven – de meeste bestemmingen zijn vanaf Dammacker in enkele minuten te voet, per fiets of met de auto bereikbaar:
* Dagelijkse voorzieningen: Grote supermarkten (zoals EDEKA en Aldi Nord), een drogisterij, een tankstation en een lokale bakker zorgen voor de dagelijkse bevoorrading.
* Medische zorg: Een modern gezondheidscentrum met Huisartsen, tandartsen en een apotheek bevinden zich direct in de plaats.
* Diensten: Meerdere kappers, bankfilialen en ambachtelijke bedrijven zijn in de gemeente gevestigd.
* Onderwijs & gezin: Voor gezinnen zijn meerdere kinderdagverblijven (waaronder een Deens kinderdagverblijf) en de grote brede school Schafflund beschikbaar.
498.500 € Voormalige boerderij met praktijkruimte – wonen en werken midden in Schafflund24980 Schafflund
698.000 € Hoeve met 8,9 ha incl. twee bouwpercelen24980 Meyn
