आधुनिकतम आवासीय तकनीक और शाश्वत सुंदरता का संगम – Schafflund में आपका ऊर्जा-बचत चमत्कार

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्रवेश के लिए तैयार, भविष्य-सुरक्षित और शानदार: यह 159 m² का बंगला अत्याधुनिक डिज़ाइन को ऐसी तकनीकी सुविधाओं के साथ जोड़ता है, जो किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़तीं। यहाँ आप न केवल बाधारहित और आरामदायक जीवन जीते हैं, बल्कि ऊर्जा मानक A के कारण अत्यंत किफायती भी रहते हैं।

तकनीक और स्थिरता (कम अतिरिक्त खर्च की गारंटी!)
•भविष्य की ऊर्जा: भू-तापीय हीट पंप और बैटरी भंडारण प्रणाली वाली निजी PV प्रणाली का संयोजन आपको जीवाश्म ईंधनों से स्वतंत्र बनाता है।
•आरामदायक वातावरण: ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली नियंत्रित वेंटिलेशन प्रणाली हमेशा ताज़ी हवा सुनिश्चित करती है, जबकि उत्कृष्ट इन्सुलेशन गर्मी को वहीं बनाए रखता है जहाँ उसका होना उचित है।
•स्मार्ट और तेज़: फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन के कारण होम-ऑफिस और स्ट्रीमिंग के लिए हाई-स्पीड इंटरनेट सुनिश्चित है।

रोशनी, स्थान और आवासीय आराम
•प्रकाश से भरपूर: बड़ी खिड़की वाली दीवारें 159 m² के आवासीय क्षेत्र के हर कोने में सूर्य का प्रकाश पहुँचाती हैं।
•रसोई का केंद्र: शानदार अंतर्निर्मित रसोई आधुनिकतम उपकरणों से सुसज्जित है और पाक-संध्याओं के लिए आमंत्रित करती है।
•आरामदायक माहौल: चिमनी पहले से मौजूद है – अपने स्वयं के फायरप्लेस स्टोव का सपना यहाँ तुरंत साकार किया जा सकता है।
•निजता: सभी खिड़कियाँ उच्च-गुणवत्ता वाले रोलर शटर से सुसज्जित हैं।

वास्तुकला और बाहरी परिसर
•शानदार रूप: हल्के जोड़ वाली उच्च-गुणवत्ता की क्लिंकर ईंट वाली बाहरी दीवार और एंगोब्ड मिट्टी की छत की टाइलें लंबे समय तक सुंदर और मूल्यवान रूप सुनिश्चित करती हैं।
•बाहर का आनंद: विशाल, आंशिक रूप से ढकी हुई छत हर मौसम में सुरक्षा प्रदान करती है। बड़ा भूखंड बागवानी परियोजनाओं या खेलने के क्षेत्रों के लिए पर्याप्त स्थान देता है। निजी कुआँ आपको सार्वजनिक जल नेटवर्क से स्वतंत्र होकर कम लागत में बगीचे की सिंचाई करने में सक्षम बनाता है। आनंदप्रेमियों के लिए विशेष अतिरिक्त सुविधा: बाहरी सौना के लिए ठोस नींव पहले से मौजूद है – आपका निजी स्पा बस एक कदम दूर है!
•वाहनों के लिए पर्याप्त स्थान: ठोस, ईंटों से बनी गैरेज न केवल आपकी कार के लिए जगह देती है, बल्कि अतिरिक्त भंडारण स्थान भी प्रदान करती है।

हर जीवन-चरण के लिए एक घर
चाहे पर्याप्त स्थान की आवश्यकता वाले दंपतियों के लिए विशाल घर (अतिथि/कार्यालय/बच्चों के कमरे) के रूप में हो या वृद्धावस्था के लिए बाधारहित आश्रय के रूप में – आपका नया घर आपकी योजनाओं के अनुरूप ढलता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ
• संपत्ति का प्रकार: आधुनिक, स्वतंत्र बंगला (ठोस निर्माण)
• रहने का क्षेत्रफल: लगभग 159 m² – पूरी तरह एक ही स्तर पर एवं बाधारहित
• भूखंड: अवकाश, बगीचे एवं मनोरंजन के लिए विशाल क्षेत्र (953 m²)
• ऊर्जा मानक: श्रेणी A (उत्कृष्ट इन्सुलेशन एवं अत्याधुनिक तकनीक)
• हीटिंग: टिकाऊ भू-तापीय हीट पंप
• बिजली: स्टोरेज सहित अपना PV सिस्टम (न्यूनतम बिजली लागत)
• वेंटिलेशन: सर्वोत्तम कमरे के वातावरण के लिए ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली नियंत्रित आपूर्ति एवं निकासी वेंटिलेशन प्रणाली
• रसोई: आधुनिक ब्रांडेड उपकरणों सहित उच्च-गुणवत्ता की फिटेड रसोई
• बाथरूम: 2 आधुनिक बाथरूम (जोड़े या परिवारों के लिए आदर्श)

सुविधाएँ:
• बड़ी, प्रकाश से भरपूर खिड़की वाली दीवारें
• सभी खिड़कियों पर विद्युत रोलर शटर
• फायरप्लेस स्टोव के लिए चिमनी उपलब्ध
• फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन (हाई-स्पीड इंटरनेट)

बाहरी क्षेत्र:
• बड़ी छत (आंशिक रूप से ढकी हुई)
• पर्याप्त भंडारण स्थान वाला ठोस चिनाई का गैरेज
• एंगोब्ड मिट्टी की छत की टाइलें एवं उच्च-गुणवत्ता वाला क्लिंकर अग्रभाग

स्थान: „Dammacker“, Schafflund में प्रमुख स्थान – बुनियादी सुविधाएँ (खरीदारी, स्कूल, किंडरगार्टन) पैदल दूरी पर उपलब्ध।

अन्य

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तस्वीरों और मुख्य विवरणों को देखने के बाद हम खुशी-खुशी व्यक्तिगत निरीक्षण के लिए एक अपॉइंटमेंट तय करेंगे। हम आपको आपका नया घर व्यक्तिगत रूप से दिखाने के लिए उत्सुक हैं!

निजी बिक्री: कृपया समझें कि ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है और उनका उत्तर नहीं दिया जाएगा।

स्थान

स्थान विवरण

लोकप्रिय निर्माण क्षेत्र डामआकर में स्थित एक आधुनिक बंगला, एक ही स्तर पर शांत, बाधारहित आवास को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और सुदूर उत्तर में रणनीतिक रूप से आदर्श स्थान के साथ जोड़ता है।

शाफ़लुंड नगरपालिका: जीवंत और केंद्रीय
शाफ़लुंड श्लेसविग-फ़्लेंसबुर्ग ज़िले में लगभग 2.600 निवासियों वाली एक गतिशील नगरपालिका है। राज्य द्वारा मान्यता प्राप्त स्वास्थ्यवर्धक स्थल और शाफ़लुंड प्रशासनिक कार्यालय के मुख्यालय के रूप में, यह गाँव आसपास के क्षेत्रों के लिए एक केंद्रीय उप-केंद्र की भूमिका निभाता है।

* उत्कृष्ट जीवन गुणवत्ता: नगरपालिका को विशेष रूप से भविष्य उन्मुख माना जाता है और अतीत में इसकी नवीन नागरिक भागीदारी तथा ग्राम विकास के लिए सम्मानित किया गया है।
* प्रकृति और Freizeit: रमणीय श्लेसविगीश गेएस्ट परिदृश्य में स्थित, शाफ़लुंडर म्यूलनस्ट्रोम यहाँ से होकर बहती है। एक ऐतिहासिक मिल तालाब, अच्छी तरह विकसित पैदल और साइकिल मार्ग तथा गर्म पानी वाला शाफ़लुंड स्विमिंग पूल घर के ठीक सामने उच्च Freizeit मूल्य प्रदान करते हैं।
* मजबूत समुदाय: सक्रिय क्लब जीवन, खेल मैदान और सांस्कृतिक गतिविधियाँ शीघ्र सामाजिक जुड़ाव तथा परिवार-अनुकूल वातावरण सुनिश्चित करती हैं।

स्थान और आवासीय परिवेश (निर्माण क्षेत्र डामआकर)
* क्षेत्र: निर्माण क्षेत्र डामआकर शाफ़लुंड के शांत दक्षिण-पूर्वी छोर पर स्थित है।
* वातावरण: परिवेश सुव्यवस्थित, परिवार-अनुकूल और प्रकृति के निकट है।
* आवास का रूप: एक बंगला सड़क के दृश्य में आदर्श रूप से घुल-मिल जाता है और आरामदायक, सीढ़ी-रहित आवास का बड़ा लाभ प्रदान करता है – परिवारों के साथ-साथ वृद्धावस्था में रहने के लिए भी बिल्कुल उपयुक्त।

डेनमार्क और फ़्लेंसबुर्ग के निकट रणनीतिक स्थिति
* सीमा की निकटता: डेनमार्क की सीमा (पाडबोर्ग/फ्रॉस्ली सीमा पार मार्ग) केवल लगभग 15 किलोमीटर उत्तर में है और लगभग 15 मिनट की कार यात्रा में पहुँचा जा सकता है। सीमा-पार आवागमन या पड़ोसी देश की सैर यहाँ रोज़मर्रा का हिस्सा है।
* फ़्लेंसबुर्ग से संपर्क: समुद्री बंदरगाह शहर फ़्लेंसबुर्ग लगभग 18 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। संघीय सड़क B199 से 20 मिनट से कम समय में शहर के केंद्र, फ़्लेंसबुर्ग फ़्योर्ड के समुद्र तटों या A7 के राजमार्ग संपर्कों तक पहुँचा जा सकता है।

स्थानीय स्तर पर उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा
शाफ़लुंड दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाएँ प्रदान करता है – अधिकांश गंतव्य डामआकर से कुछ ही मिनटों में पैदल, साइकिल या कार द्वारा पहुँचे जा सकते हैं:

* स्थानीय आपूर्ति: बड़े सुपरमार्केट (जैसे EDEKA और Aldi Nord), एक ड्रगस्टोर, एक पेट्रोल स्टेशन और स्थानीय बेकरी दैनिक आवश्यकताओं की पूर्ति सुनिश्चित करते हैं।
* चिकित्सा सुविधा: एक आधुनिक स्वास्थ्य केंद्र जिसमें फैमिली डॉक्टरों, दंत चिकित्सकों और एक फार्मेसी की सुविधाएँ सीधे गाँव में उपलब्ध हैं।
* सेवाएँ: कई हेयरड्रेसर, बैंक शाखाएँ और कारीगरी व्यवसाय नगरपालिका क्षेत्र में स्थित हैं।
* शिक्षा एवं परिवार: परिवारों के लिए कई किंडरगार्टन (जिनमें एक डेनिश किंडरगार्टन भी शामिल है) तथा बड़ा सामुदायिक विद्यालय Schafflund उपलब्ध हैं।