Grundriss, bemaßt
| Tipo | Bungalow |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 159 m² |
| Año construido | 2017 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Geotermal |
| Zona de terreno | 956 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 580.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.647,80 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónListo para entrar a vivir, preparado para el futuro y lujoso: este bungalow de 159 m² combina un diseño de vanguardia con un equipamiento técnico que no deja nada que desear. Aquí no solo vivirá sin barreras y con comodidad, sino que, gracias al estándar energético A, también lo hará con una eficiencia de costes extraordinaria.
Tecnología y sostenibilidad (¡gastos adicionales bajos garantizados!)
•Energía del futuro: La combinación de una bomba de calor geotérmica y una instalación fotovoltaica propia con sistema de almacenamiento mediante baterías le hace independiente de los combustibles fósiles.
•Clima agradable: Un sistema de ventilación y extracción controlada con recuperación de calor garantiza siempre aire fresco, mientras que el excelente aislamiento mantiene el calor donde corresponde.
•Inteligente y rápido: Gracias a la conexión de fibra óptica, el Internet de alta velocidad está garantizado para el teletrabajo y el streaming.
Luz, espacio y confort residencial
•Inundado de luz: Los grandes ventanales dejan que el sol ilumine cada rincón de los 159 m² de superficie habitable.
•El corazón: La magnífica cocina equipada cuenta con electrodomésticos de última generación e invita a disfrutar de veladas culinarias.
•Acogedor: Ya hay una chimenea instalada; aquí podrá hacer realidad de inmediato su sueño de tener una estufa de leña propia.
•Privacidad: Todas las ventanas están equipadas con persianas enrollables de alta calidad.
Arquitectura y exteriores
•Aspecto elegante: La fachada revestida de alta calidad, con junta clara, y las tejas de barro engobadas garantizan una apariencia duradera, atractiva y distinguida.
•Disfrutar del exterior: La amplia terraza parcialmente cubierta ofrece protección con cualquier tiempo. La gran parcela deja mucho espacio para proyectos de jardín o zonas de juego. Un pozo propio permite regar el jardín a bajo coste, independientemente de la red pública de abastecimiento de agua. Un extra especial para los amantes del bienestar: ya existe una cimentación maciza para una sauna exterior; ¡su spa privado está a solo un paso!
•Mucho espacio para sus vehículos: Un garaje macizo de obra no solo ofrece espacio para su automóvil, sino también almacenamiento adicional.
Una casa para cada etapa de la vida
Ya sea como espacioso hogar para parejas que necesiten espacio (habitación para invitados/oficina/niños) o como refugio sin barreras para la vejez, su nuevo hogar se adapta a sus planes.
Aspectos destacados de un vistazo
• Tipo de inmueble: Bungalow moderno e independiente (construcción sólida)
• Superficie habitable: aprox. 159 m² – completamente en una sola planta y sin barreras
• Parcela: Amplio terreno (953 m²) para ocio, jardín y descanso
• Eficiencia energética: Clase A (excelente aislamiento y tecnología de última generación)
• Calefacción: Bomba de calor geotérmica sostenible
• Electricidad: Instalación fotovoltaica propia con almacenamiento (costes eléctricos mínimos)
• Ventilación: Sistema de ventilación y extracción controladas con recuperación de calor para un clima interior óptimo
• Cocina: Cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos modernos de marca
• Baños: 2 baños modernos (ideales para parejas o familias)
Equipamiento:
• Grandes ventanales que inundan las estancias de luz
• Persianas enrollables eléctricas en todas las ventanas
• Chimenea disponible para estufa de leña
• Conexión de fibra óptica (Internet de alta velocidad)
Zona exterior:
• Gran terraza (parcialmente cubierta)
• Garaje de construcción sólida con mucho espacio de almacenamiento
• Tejas de barro engobadas y fachada revestida de alta calidad
Ubicación: Ubicación privilegiada en «Dammacker», Schafflund – infraestructura (comercios, escuela, guardería) accesible a pie.
¡Convénzase usted mismo!
Déjese cautivar por las numerosas imágenes y experimente de cerca la calidad de esta propiedad.
Estaremos encantados de concertar una cita personal para una visita después de que haya visto las imágenes y los datos clave. ¡Esperamos poder mostrarle personalmente su nuevo hogar!
Venta privada: Le rogamos que comprenda que NO se desean consultas de agentes inmobiliarios y que estas no serán respondidas.
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Un bungalow moderno en la popular zona residencial Dammacker combina una vida tranquila y con pocas barreras arquitectónicas en una sola planta con una infraestructura excepcional y una ubicación estratégicamente perfecta en el extremo norte.
El municipio de Schafflund: animado y céntrico
Schafflund es un municipio dinámico de unos 2.600 habitantes en el distrito de Schleswig-Flensburg. Como localidad reconocida oficialmente como destino de descanso y sede de la administración municipal de Schafflund, el pueblo desempeña la función de subcentro central para las localidades circundantes.
* Excelente calidad de vida: El municipio está considerado especialmente orientado al futuro y en el pasado fue premiado por su innovadora participación ciudadana y el desarrollo del pueblo.
* Naturaleza y ocio: Integrado en el idílico paisaje de Geest de Schleswig, el Schafflunder Mühlenstrom atraviesa la localidad. Un estanque histórico de molino, senderos para caminar y montar en bicicleta bien acondicionados, así como la piscina climatizada de Schafflund, ofrecen un gran valor recreativo justo a las puertas de casa.
* Comunidad sólida: Una activa vida asociativa, instalaciones deportivas y ofertas culturales facilitan una rápida integración y un entorno familiar.
Ubicación y entorno residencial (zona residencial Dammacker)
* Zona: La zona residencial Dammacker se encuentra en el tranquilo extremo sudoriental de Schafflund.
* Atmósfera: El entorno está cuidado, es familiar y cercano a la naturaleza.
* Tipo de vivienda: Un bungalow se integra idealmente en el paisaje urbano y ofrece la gran ventaja de una cómoda vivienda sin escalones, perfecta tanto para familias como para vivir en la tercera edad.
Proximidad estratégica a Dinamarca y Flensburg
* Cercanía a la frontera: La frontera danesa (paso Padborg/Fröslee) se encuentra a solo unos 15 kilómetros al norte y se alcanza en aproximadamente 15 minutos en coche. Desplazarse diariamente entre ambos países o hacer excursiones al país vecino forman parte de la vida cotidiana aquí.
* Conexión con Flensburg: La ciudad portuaria de Flensburg se encuentra a unos 18 kilómetros al este. Por la carretera nacional B199 se llega en menos de 20 minutos al centro de la ciudad, a las playas del fiordo de Flensburg o a los accesos a la autopista A7.
Excelente infraestructura local
Schafflund ofrece todo lo necesario para la vida cotidiana; la mayoría de los destinos se alcanza desde Dammacker en pocos minutos a pie, en bicicleta o en coche:
* Abastecimiento local: Grandes supermercados (como EDEKA y Aldi Nord), una droguería, una gasolinera y una panadería local garantizan el abastecimiento diario.
* Atención médica: Un moderno centro de salud con Médicos de familia, dentistas y una farmacia se encuentran directamente en la localidad.
* Servicios: Varias peluquerías, sucursales bancarias y empresas artesanales tienen su sede en el municipio.
* Educación y familia: Las familias disponen de varias guarderías (incluida una guardería danesa), así como de la gran escuela comunitaria de Schafflund.
498.500 € Finca rural con espacio para consulta – vivir y trabajar en el centro de Schafflund24980 Schafflund
698.000 € Finca con 8,9 ha incl. dos parcelas edificables24980 Meyn
