Grundriss, bemaßt
| Tür | Bungalov |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 159 m² |
| Yapım yılı | 2017 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 956 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 580.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.647,80 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşınmaya hazır, geleceğe güvenli ve lüks: 159 m² büyüklüğündeki bu bungalov, en modern tasarımı hiçbir isteği karşılıksız bırakmayan teknik donanımla birleştiriyor. Burada yalnızca engelsiz ve konforlu değil, A enerji standardı sayesinde son derece ekonomik de yaşarsınız.
Teknoloji ve sürdürülebilirlik (düşük yan giderler garanti!)
•Geleceğin enerjisi: Toprak kaynaklı ısı pompası ile batarya depolama sistemine sahip özel bir PV sisteminin kombinasyonu, sizi fosil yakıtlardan bağımsız kılar.
•İdeal iklim: Isı geri kazanımlı kontrollü havalandırma sistemi her zaman temiz hava sağlarken, mükemmel yalıtım ısıyı olması gereken yerde tutar.
•Akıllı ve hızlı: Fiber optik bağlantı sayesinde home office ve yayın izleme için yüksek hızlı internet güvence altındadır.
Işık, alan ve yaşam konforu
•Işıkla dolu: Büyük pencere cepheleri, güneşin 159 m² yaşam alanının her köşesine ulaşmasını sağlar.
•Mutfağın kalbi: Harika ankastre mutfak en modern cihazlarla donatılmıştır ve keyifli mutfak akşamlarına davet eder.
•Konfor: Baca zaten mevcut – kendi şömine sobanız hayali burada hemen gerçekleştirilebilir.
•Mahremiyet: Tüm pencereler yüksek kaliteli panjurlarla donatılmıştır.
Mimari ve dış alanlar
•Zarif görünüm: Açık renkli derzlere sahip yüksek kaliteli kaplama cephe ve engobeli kiremitler, kalıcı olarak güzel ve değerli bir görünüm sağlar.
•Dışarıda keyif: Geniş, kısmen üzeri kapalı teras her hava koşulunda koruma sunar. Büyük arsa, bahçe projeleri veya oyun alanları için bolca alan bırakır. Özel kuyu, kamu su şebekesinden bağımsız olarak bahçeyi düşük maliyetle sulamanızı sağlar. Keyif tutkunları için özel bir ekstra: Dış sauna için sağlam temel zaten mevcut – özel spa’nıza yalnızca bir adım kaldı!
•Araç parkı için bol alan: Sağlam, tuğla örülü garaj yalnızca aracınız için değil, ek depolama alanı için de yer sunar.
Her yaşam evresine uygun bir ev
İster alana ihtiyaç duyan çiftler için geniş bir yuva (misafir/ofis/çocuk odası), ister yaşlılık için engelsiz bir sığınak olarak – yeni eviniz planlarınıza uyum sağlar.
Öne Çıkanlar Bir Bakışta
• Mülk türü: Modern, müstakil bungalov (yığma yapı)
• Yaşam alanı: yaklaşık 159 m² – tamamen tek katlı ve engelsiz
• Arsa: Boş zaman, bahçe ve dinlenme için geniş alan (953 m²)
• Enerji standardı: A sınıfı (mükemmel yalıtım ve en modern teknoloji)
• Isıtma: Sürdürülebilir jeotermal ısı pompası
• Elektrik: Depolama sistemli özel PV tesisi (minimum elektrik maliyeti)
• Havalandırma: Optimum iç ortam iklimi için ısı geri kazanımlı kontrollü hava besleme ve egzoz sistemi
• Mutfak: Modern markalı cihazlara sahip yüksek kaliteli ankastre mutfak
• Banyo: 2 modern banyo (çiftler veya aileler için ideal)
Donanım:
• Büyük, bol ışık alan pencere cepheleri
• Tüm pencerelerde elektrikli panjurlar
• Şömine sobası için baca mevcut
• Fiber optik bağlantı (yüksek hızlı internet)
Dış alan:
• Büyük teras (kısmen üstü kapalı)
• Bol depolama alanına sahip masif örme garaj
• Engobeli kil kiremitler ve yüksek kaliteli kaplama cephe
Konum: Schafflund, „Dammacker“ bölgesinde seçkin konum – altyapıya (alışveriş, okul, kreş) yürüyerek ulaşılabilir.
Kendiniz ikna olun!
Çok sayıda görselin üzerinizde bıraktığı etkiyi yaşayın ve bu taşınmazın kalitesini yakından deneyimleyin.
Görselleri ve temel bilgileri inceledikten sonra, memnuniyetle kişisel bir inceleme randevusu ayarlayabiliriz. Yeni evinizi size şahsen göstermek için sabırsızlanıyoruz!
Özel satış: Lütfen EMLAKÇI taleplerinin İSTENMEDİĞİNİ ve bunların yanıtlanmayacağını anlayışla karşılayın.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Popüler Dammacker yapı bölgesinde yer alan modern bir bungalov, yüksek kuzeyde sakin, büyük ölçüde engelsiz tek katlı yaşamı olağanüstü bir altyapı ve stratejik açıdan mükemmel bir konumla birleştiriyor.
Schafflund Belediyesi: Canlı ve Merkezi
Schafflund, Schleswig-Flensburg ilçesinde yaklaşık 2.600 nüfuslu dinamik bir belediyedir. Devletçe tanınmış bir dinlenme yeri ve Schafflund İdaresi’nin merkezi olarak köy, çevredeki yerleşimler için merkezi bir alt merkez işlevi görmektedir.
* Üstün yaşam kalitesi: Belediye özellikle geleceğe dönük kabul edilmekte ve geçmişte yenilikçi vatandaş katılımı ile köy gelişimi alanlarındaki çalışmaları nedeniyle ödüllendirilmiştir.
* Doğa ve boş zaman: İdilik Schleswig Geest manzarasının içine yerleşmiş olan Schafflunder Mühlenstrom, yerleşimden geçmektedir. Tarihî bir değirmen göleti, iyi geliştirilmiş yürüyüş ve bisiklet yolları ile ısıtmalı Schafflund yüzme havuzu, kapının hemen önünde yüksek düzeyde dinlenme olanakları sunmaktadır.
* Güçlü topluluk: Canlı dernek yaşamı, spor alanları ve kültürel etkinlikler hızlı bir şekilde çevreye uyum sağlamayı ve aile dostu bir ortamı mümkün kılmaktadır.
Konum ve yaşam çevresi (Dammacker yapı bölgesi)
* Bölge: Dammacker yapı bölgesi, Schafflund’un sakin güneydoğu yerleşim sınırında bulunmaktadır.
* Atmosfer: Çevre bakımlı, aile dostu ve doğayla iç içedir.
* Konut biçimi: Bir bungalov, sokak dokusuna ideal şekilde uyum sağlar ve konforlu, basamaksız yaşamın büyük avantajını sunar – aileler ve yaşlılıkta yaşam için mükemmeldir.
Danimarka ve Flensburg’a stratejik yakınlık
* Sınıra yakınlık: Danimarka sınırı (Padborg/Fröslee geçişi) yalnızca yaklaşık 15 kilometre kuzeyde olup arabayla yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir. Sınır ötesi işe gidip gelmek veya komşu ülkeye geziler burada günlük yaşamın bir parçasıdır.
* Flensburg’a bağlantı: Denizcilik liman kenti Flensburg yaklaşık 18 kilometre doğudadır. B199 federal yolu üzerinden şehir merkezine, Flensburg Fiyordu plajlarına veya A7 otoyolu bağlantılarına 20 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir.
Yerinde mükemmel altyapı
Schafflund, günlük yaşam için gereken her şeyi sunmaktadır – çoğu hedefe Dammacker’dan birkaç dakika içinde yürüyerek, bisikletle veya arabayla ulaşılabilir:
* Yerel ihtiyaçların karşılanması: Büyük süpermarketler (EDEKA ve Aldi Nord gibi), bir drogerie mağazası, bir benzin istasyonu ve yerel bir fırın günlük ihtiyaçları güvence altına almaktadır.
* Tıbbi hizmetler: Modern bir sağlık merkezi ile Aile hekimleri, diş hekimleri ve bir eczane doğrudan yerleşim yerinde bulunmaktadır.
* Hizmetler: Belediye sınırları içinde çeşitli kuaförler, banka şubeleri ve zanaat işletmeleri faaliyet göstermektedir.
* Eğitim ve aile: Aileler için, aralarında bir Danimarka anaokulunun da bulunduğu çeşitli anaokulları ile büyük Gemeinschaftsschule Schafflund okulu mevcuttur.
498.500 € Muayenehane Alanına Sahip Kırsal Ev – Schafflund’un Merkezinde Yaşamak ve Çalışmak24980 Schafflund
698.000 € İki yapı arsası dâhil 8,9 hektarlık çiftlik mülkü24980 Meyn
